556841-0038 Landskrona Fastighetsbyrå AB

Årsredovisning

för

Landskrona Fastighetsbyrå AB

556841-0038

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Landskrona Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556841-0038

2 (9)

Styrelsen för Landskrona Fastighetsbyrå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter i Landskrona under varumärket
Fastighetsbyrån.

Företaget har sitt säte i Landskrona.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	10 625	9 200	11 251	15 502
Resultat efter finansiella poster	1 704	311	92	3 326
Soliditet (%)	24	8	20	33

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	56 840	232 812	339 652
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-289 000		-289 000
Balanseras i ny räkning		232 812	-232 812	0
Årets resultat			1 338 196	1 338 196
Belopp vid årets utgång	50 000	652	1 338 196	1 388 848

Landskrona Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556841-0038

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

651

årets vinst

1 338 196

1 338 847

disponeras så att

till aktieägare utdelas (2 676 kr per aktie)

1 338 000

i ny räkning överföres

847

1 338 847

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Landskrona Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556841-0038

4 (9)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		10 624 665	9 199 515
Övriga rörelseintäkter		0	6 326
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		10 624 665	9 205 841

Rörelsekostnader
Objektskostnader		-1 992 588	-1 733 835
Övriga externa kostnader		-1 660 019	-1 878 619
Personalkostnader	2	-5 230 371	-5 185 561
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-98 901	-99 491
Summa rörelsekostnader		-8 981 879	-8 897 506
Rörelseresultat		1 642 786	308 335

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		78 801	10 668
Räntekostnader och liknande resultatposter		-17 898	-8 243
Summa finansiella poster		60 903	2 425
Resultat efter finansiella poster		1 703 689	310 760

Resultat före skatt		1 703 689	310 760

Skatter
Skatt på årets resultat		-365 493	-77 948
Årets resultat		1 338 196	232 812

Landskrona Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556841-0038

5 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	82 696	134 134
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	90 969	138 431
Summa materiella anläggningstillgångar		173 665	272 565

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	0	134 072
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	134 072
Summa anläggningstillgångar		173 665	406 637

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 448 710	971 863
Fordringar hos koncernföretag		453 648	0
Övriga fordringar		3 065	215 449
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		226 254	150 188
Summa kortfristiga fordringar		2 131 677	1 337 500

Kassa och bank
Kassa och bank		354 701	53 589
Redovisningsmedel		3 201 309	2 490 813
Summa kassa och bank		3 556 010	2 544 402
Summa omsättningstillgångar		5 687 687	3 881 902

SUMMA TILLGÅNGAR		5 861 352	4 288 539

Landskrona Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556841-0038

6 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	651	56 839
Årets resultat	1 338 196	232 812
Summa fritt eget kapital	1 338 847	289 651
Summa eget kapital	1 388 847	339 651

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	376 361	427 226
Skatteskulder	63 882	0
Övriga skulder	3 685 033	3 021 384
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	347 229	500 278
Summa kortfristiga skulder	4 472 505	3 948 888

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	5 861 352	4 288 539

Landskrona Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556841-0038

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer	5 år
Förbättringsutgifter på annans fastighet	5 år

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2024	2023

Medelantalet anställda	8	8

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	623 166	623 166
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	623 166	623 166

Ingående avskrivningar	-489 031	-437 003
Årets avskrivningar	-51 439	-52 028
Utgående ackumulerade avskrivningar	-540 470	-489 031

Utgående redovisat värde	82 696	134 135

Landskrona Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556841-0038

8 (9)

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	237 311	237 311
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	237 311	237 311

Ingående avskrivningar	-98 880	-51 418
Årets avskrivningar	-47 462	-47 462
Utgående ackumulerade avskrivningar	-146 342	-98 880

Utgående redovisat värde	90 969	138 431

Not 5 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	134 072	134 072
Omklassificeringar	-134 072	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	134 072

Utgående redovisat värde	0	134 072

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31


Företagsinteckning	500 000	500 000
	500 000	500 000