2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556840-97172025-01-012025-12-31 556840-97172024-01-012024-12-31 556840-97172023-01-012023-12-31 556840-97172022-01-012022-12-31 556840-97172025-12-31 556840-97172024-12-31 556840-97172023-12-31 556840-97172022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lövqvist Investment AB

 

556840-9717

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lövqvist Investment AB

Org.nr 556840-9717

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lövqvist Investment AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har fastigheten varit fullt uthyrd. I övrigt har inga andra händelser inträffat under
räkenskapsåret eller efter dess slut. Verksamheten bedrivs vidare i samma omfattning.

 

Moderföretag till bolaget är NCLH Lövkvist Holding AB, 559293-4425

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

626

626

601

596

 

Resultat efter finansiella poster

224

251

246

238

 

Soliditet (%)

28

25

21

13

 

Balansomslutning

3 809

3 499

3 196

3 710

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

636 643

198 420

885 063

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

198 420

-198 420

0

Årets resultat

 

 

177 099

177 099

Belopp vid årets utgång

50 000

835 063

177 099

1 062 162

 

 

 

 

 

Lövqvist Investment AB

Org.nr 556840-9717

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   835 063
årets vinst   177 099
  1 012 162

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 012 162
  1 012 162

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lövqvist Investment AB

Org.nr 556840-9717

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

626 280

 

626 278

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

626 280

 

626 278

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-200 138

 

-179 176

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-79 272

 

-79 272

 

Summa rörelsekostnader

 

-279 410

 

-258 448

 

Rörelseresultat

 

346 870

 

367 830

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

11

 

153

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-123 253

 

-117 482

 

Summa finansiella poster

 

-123 242

 

-117 329

 

Resultat efter finansiella poster

 

223 628

 

250 501

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

223 628

 

250 501

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-46 529

 

-52 082

 

Årets resultat

 

177 099

 

198 420

 

Lövqvist Investment AB

Org.nr 556840-9717

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

2 793 825

 

2 873 097

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 793 825

 

2 873 097

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 793 825

 

2 873 097

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

52 190

 

104 380

 

Övriga fordringar

 

72

 

413

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

28 396

 

18 721

 

Summa kortfristiga fordringar

 

80 658

 

123 514

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

934 728

 

502 600

 

Summa kassa och bank

 

934 728

 

502 600

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 015 386

 

626 114

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 809 211

 

3 499 211

 

 

 

 

 

 

 

Lövqvist Investment AB

Org.nr 556840-9717

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

835 063

 

636 643

 

Årets resultat

 

177 099

 

198 420

 

Summa fritt eget kapital

 

1 012 162

 

835 063

 

Summa eget kapital

 

1 062 162

 

885 063

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder

 

2 536 000

 

2 415 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 536 000

 

2 415 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

14 318

 

0

 

Skatteskulder

 

124 541

 

126 958

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

72 190

 

72 190

 

Summa kortfristiga skulder

 

211 049

 

199 148

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 809 211

 

3 499 211

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lövqvist Investment AB

Org.nr 556840-9717

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

123 253

117 482

 

 

123 253

117 482

 

 

 

 

 

Lövqvist Investment AB

Org.nr 556840-9717

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 963 575

3 963 575

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 963 575

3 963 575

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 090 478

-1 011 206

 

Årets avskrivningar

-79 272

-79 272

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 169 750

-1 090 478

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 793 825

2 873 097

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas fem år efter balansdagen

2 536 000

2 415 000

 

 

2 536 000

2 415 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 200 000

3 200 000

 

 

3 200 000

3 200 000

 

 

 

 

 

Lövqvist Investment AB

Org.nr 556840-9717

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-22

 

Allians Revision & Redovisning AB