556840-9717 Lövqvist Investment AB

Årsredovisning

för

Lövqvist Investment AB

556840-9717

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lövqvist Investment AB

Org.nr 556840-9717

1 (8)

Styrelsen för Lövqvist Investment AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har fastigheten varit fullt uthyrd. I övrigt har inga andra händelser inträffat under
räkenskapsåret eller efter dess slut. Verksamheten bedrivs vidare i samma omfattning.

Moderföretag till bolaget är NCLH Lövkvist Holding AB, 559293-4425

Flerårsöversikt (tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	626	601	596	581
Resultat efter finansiella poster	251	246	238	318
Soliditet (%)	25	21	13	7
Balansomslutning	3 499	3 196	3 710	4 102

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	441 677	194 964	686 641
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		194 964	-194 964	0
Årets resultat			198 420	198 420
Belopp vid årets utgång	50 000	636 641	198 420	885 061

Lövqvist Investment AB

Org.nr 556840-9717

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

636 643

årets vinst

198 420

835 063

disponeras så att

i ny räkning överföres

835 063

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Lövqvist Investment AB

Org.nr 556840-9717

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		626 278	601 116
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		626 278	601 116

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-179 176	-132 288
Personalkostnader	2	0	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-79 272	-79 272
Summa rörelsekostnader		-258 448	-211 560
Rörelseresultat		367 830	389 556

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		153	5
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-117 482	-143 761
Summa finansiella poster		-117 329	-143 756
Resultat efter finansiella poster		250 501	245 800

Resultat före skatt		250 501	245 800

Skatter
Skatt på årets resultat		-52 082	-50 836
Årets resultat		198 420	194 964

Lövqvist Investment AB

Org.nr 556840-9717

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	2 873 097	2 952 369
Summa materiella anläggningstillgångar		2 873 097	2 952 369

Summa anläggningstillgångar		2 873 097	2 952 369

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		104 380	65 238
Övriga fordringar		413	338
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 721	18 721
Summa kortfristiga fordringar		123 514	84 297

Kassa och bank
Kassa och bank		502 600	159 276
Summa kassa och bank		502 600	159 276
Summa omsättningstillgångar		626 114	243 573

SUMMA TILLGÅNGAR		3 499 211	3 195 942

Lövqvist Investment AB

Org.nr 556840-9717

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		636 643	441 678
Årets resultat		198 420	194 964
Summa fritt eget kapital		835 063	636 642
Summa eget kapital		885 063	686 642

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder		2 415 000	2 300 000
Summa långfristiga skulder		2 415 000	2 300 000

Kortfristiga skulder
Skatteskulder		126 958	124 062
Övriga skulder		0	13 048
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		72 190	72 190
Summa kortfristiga skulder		199 148	209 300

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 499 211	3 195 942

Lövqvist Investment AB

Org.nr 556840-9717

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	2%

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Not 2 Medelantalet anställda

	2024	2023

Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Övriga räntekostnader	117 482	143 761
	117 482	143 761

Lövqvist Investment AB

Org.nr 556840-9717

7 (8)

Not 4 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 963 575	3 963 575
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 963 575	3 963 575

Ingående avskrivningar	-1 011 206	-931 934
Årets avskrivningar	-79 272	-79 272
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 090 478	-1 011 206

Utgående redovisat värde	2 873 097	2 952 369

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som ska betalas fem år efter balansdagen	2 415 000	2 300 000
	2 415 000	2 300 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	3 200 000	3 200 000
	3 200 000	3 200 000