Å R S R E D O V I S N I N G
för
Sjögus Bergsvägen 11 - 21 AB (f d Sjögus Stenungsundsfastigheter AB)

Org.nr. 556840-7083

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sjögus Bergsvägen 11 - 21 AB (f d Sjögus Stenungsundsfastigheter AB)
 Org.nr. 556840-7083

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastigheten har genom klyvning överlåtit en del av sin mark till annat koncernföretag. Fastigheten har fått en ny fastighetsbeteckning, Stenungsund Kopper 2:299. Bolaget har under räkenskapsåret ändrat namn till Sjögus Bergsvägen 11 - 21 AB, vilket registrerades hos Bolagsverket 2021-12-14.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 3 692 128 3 580 586 3 465 535 3 581 768
Resultat efter finansiella poster 1 235 195 -126 269 368 602 868 841
Soliditet (%) 5,72 4,92 5,58 4,92

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 315 364 -328 949 1 986 415
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -328 949 328 949 0
Årets resultat 326 716 326 716
Belopp vid årets utgång 50 000 1 986 415 326 716 2 313 131
Sida 2 av 8
Sjögus Bergsvägen 11 - 21 AB (f d Sjögus Stenungsundsfastigheter AB)
 Org.nr. 556840-7083

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 986 415
Årets resultat 326 716
2 313 131
Förslag till disposition:
Utdelning 2 313 131
Balanseras i ny räkning 0
2 313 131
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 2 313 131,00 kr. vilket motsvarar 4 626,26 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Sjögus Bergsvägen 11 - 21 AB (f d Sjögus Stenungsundsfastigheter AB)
 Org.nr. 556840-7083

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 692 128 3 580 586
Övriga rörelseintäkter 596 690 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 4 288 818 3 580 586

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 712 935 -2 383 147
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -816 487 -816 487
Summa rörelsekostnader -2 529 422 -3 199 634

Rörelseresultat 1 759 396 380 952

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -524 201 -507 221
Summa finansiella poster -524 201 -507 221

Resultat efter finansiella poster 1 235 195 -126 269

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -907 707 -202 680
Summa bokslutsdispositioner -907 707 -202 680

Resultat före skatt 327 488 -328 949
Skatter
Skatt på årets resultat -772 0

Årets resultat 326 716 -328 949
Sida 4 av 8
Sjögus Bergsvägen 11 - 21 AB (f d Sjögus Stenungsundsfastigheter AB)
 Org.nr. 556840-7083

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 31 916 381 33 529 309
Summa materiella anläggningstillgångar 31 916 381 33 529 309

Summa anläggningstillgångar 31 916 381 33 529 309

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 124 748
Fordringar hos koncernföretag 5 267 783 7 385 490
Övriga fordringar 13 25
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 342 13 709
Summa kortfristiga fordringar 5 273 138 7 523 972

Kassa och bank
Kassa och bank 4 082 791 308 022
Summa kassa och bank 4 082 791 308 022

Summa omsättningstillgångar 9 355 929 7 831 994

SUMMA TILLGÅNGAR 41 272 310 41 361 303
Sida 5 av 8
Sjögus Bergsvägen 11 - 21 AB (f d Sjögus Stenungsundsfastigheter AB)
 Org.nr. 556840-7083

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 986 415 2 315 364
Årets resultat 326 716 -328 949
Summa fritt eget kapital 2 313 131 1 986 415

Summa eget kapital 2 363 131 2 036 415

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 0 38 334 452
Summa långfristiga skulder 0 38 334 452

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 38 334 452 320 000
Leverantörsskulder 94 849 203 037
Skatteskulder 104 740 180 320
Övriga skulder 49 544 60 326
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 325 594 226 753
Summa kortfristiga skulder 38 909 179 990 436

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 41 272 310 41 361 303
Sida 6 av 8
Sjögus Bergsvägen 11 - 21 AB (f d Sjögus Stenungsundsfastigheter AB)
 Org.nr. 556840-7083

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Stommar 100
Fasader, yttertak, fönster 25-50
Inre ytskikt 15-40
Markanläggning 10
Övrigt 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 40 024 934 39 650 291
Inköp 0 374 643
Försäljningar/utrangeringar -796 441 0
Utgående anskaffningsvärden 39 228 493 40 024 934
Årets avskrivningar -816 487 -816 487
Redovisat värde 31 916 381 33 529 309
Not 3 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 0 0

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 40 000 000 39 682 000

Sida 7 av 8
Sjögus Bergsvägen 11 - 21 AB (f d Sjögus Stenungsundsfastigheter AB)
 Org.nr. 556840-7083
Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter årets utgång.

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Sjögus Fastigheter AB, org.nr 556601-1861 med säte i Göteborg.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8