2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556840-52692022-01-012022-12-31 556840-52692021-01-012021-12-31 556840-52692020-01-012020-12-31 556840-52692019-01-012019-12-31 556840-52692022-12-31 556840-52692021-12-31 556840-52692020-12-31 556840-52692019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AEVS Finkviken AB

 

556840-5269

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AEVS Finkviken AB

Org.nr 556840-5269

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AEVS Finkviken AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska, direkt eller indirekt, bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och

lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till AEVS Räfsa AB, org nr 556927-5992 med säte i Stockholm.

 

Som framgår av balansräkningen är bolagets kapital förbrukat per 2022-12-31. Styrelsens bedömning

är dock att marknadsvärdet på bolagets fastigheter överstiger det bokföringsmässiga restvärdet och

överstiger kapitalbristen väsentligt.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

2022 har präglats av politiska osäkerheter, accelerande inflation, kraftigt ökade energipriser samt
stigande marknadsräntor. Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

38 391

36 134

36 272

34 240

 

Resultat efter finansiella poster

2 661

1 594

-7 895

-17 336

 

Soliditet (%)

-12

-11

-12

-9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

-45 163

1 594

-43 519

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 594

-1 594

0

Årets resultat

 

 

2 661

2 661

Belopp vid årets utgång

50

-43 569

2 661

-40 858

 

 

 

 

 

AEVS Finkviken AB

Org.nr 556840-5269

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -43 569 347
årets vinst   2 661 242
  -40 908 105

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -40 908 105
  -40 908 105

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AEVS Finkviken AB

Org.nr 556840-5269

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

38 391

 

36 134

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

38 391

 

36 134

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-8 678

 

-7 896

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-9 269

 

-9 269

 

Summa rörelsekostnader

 

-17 947

 

-17 165

 

Rörelseresultat

 

20 444

 

18 969

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

1

-17 784

 

-17 375

 

Summa finansiella poster

 

-17 783

 

-17 375

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 661

 

1 594

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 661

 

1 594

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 661

 

1 594

 

AEVS Finkviken AB

Org.nr 556840-5269

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

312 579

 

316 528

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

9 512

 

14 831

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

23

 

23

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

322 114

 

331 382

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

322 114

 

331 382

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

10

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

9 882

 

50 965

 

Övriga fordringar

 

2

 

1

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

951

 

785

 

Summa kortfristiga fordringar

 

10 845

 

51 751

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 845

 

51 751

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

332 959

 

383 133

 

 

 

 

 

 

 

AEVS Finkviken AB

Org.nr 556840-5269

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-43 569

 

-45 163

 

Årets resultat

 

2 661

 

1 594

 

Summa fritt eget kapital

 

-40 908

 

-43 569

 

Summa eget kapital

 

-40 858

 

-43 519

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

219 044

 

275 901

 

Skulder till koncernföretag

 

127 597

 

127 597

 

Övriga skulder

 

3 946

 

3 946

 

Summa långfristiga skulder

 

350 587

 

407 444

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 426

 

7 508

 

Leverantörsskulder

 

921

 

161

 

Skatteskulder

 

205

 

147

 

Övriga skulder

 

2 062

 

1 903

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

11 616

 

9 489

 

Summa kortfristiga skulder

 

23 230

 

19 208

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

332 959

 

383 133

 

 

 

 

 

 

 

 

AEVS Finkviken AB

Org.nr 556840-5269

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

200 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-10 350

-10 350

 

Övriga räntekostnader

-7 434

-7 025

 

 

-17 784

-17 375

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

373 834

373 834

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

373 834

373 834

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-57 306

-53 356

 

Årets avskrivningar

-3 949

-3 950

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-61 255

-57 306

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

312 579

316 528

 

 

 

 

 

AEVS Finkviken AB

Org.nr 556840-5269

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

114 494

114 494

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

114 494

114 494

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-99 663

-94 344

 

Årets avskrivningar

-5 319

-5 319

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-104 982

-99 663

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 512

14 831

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

23

22

 

Investeringar

0

1

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

23

23

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23

23

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Skulder till koncernföretag

127 597

127 597

 

Övriga skulder

3 946

3 946

 

Övriga skulder till kreditinstitut

185 338

245 869

 

 

316 881

377 412

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 227.470.395 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-219 044

-275 901

 

 

-219 044

-275 901

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-8 426

-7 508

 

 

-8 426

-7 508

 

 

 

 

 

AEVS Finkviken AB

Org.nr 556840-5269

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag som upprättar koncernredovisning

 

Namn

Org.nr

Säte

 

Sveafastigheter Fersen II AB

559032-6012

Stockholm

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

300 000

300 000

 

Pant i bankräkning

20 232

10 273

 

 

320 232

310 273

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-04

 

KPMG AB