2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556840-29772025-01-012025-12-31 556840-29772024-01-012024-12-31 556840-29772023-01-012023-12-31 556840-29772022-01-012022-12-31 556840-29772021-01-012021-12-31 556840-29772025-12-31 556840-29772024-12-31 556840-29772023-12-31 556840-29772022-12-31 556840-29772021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

GBG Target 1 AB

 

556840-2977

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

GBG Target 1 AB

Org.nr 556840-2977

1 (10)

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten i Källebäck 2:6, Göteborg.

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Bolaget har inga anställda.

Ingen försäljning eller inköp har skett till/från koncernbolag.

 

Resultat och ställning

 

Bolagets resultat efter finansiella poster uppgår till en vinst på 15 917 124 kr (440 922 kr).

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Kriget i Ukraina har inte haft någon väsentlig påverkan på bolagets verksamhet under året. Eventuella
indirekta effekter, såsom generella prisförändringar i omvärlden, har varit begränsade och har inte
påverkat bolagets utveckling i någon större omfattning. Bolaget har regelbunden översyn över det
pågående krigets inverkan på bolaget och dess hyresgäster. Bolaget ingår i Bygg-Göta Fastigheter ABs,
559031-6260, koncern vars finansiella ställning är stark.

 

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets utgång

Efter räkenskapsårets utgång har inga händelser inträffat som väsentligt påverkar bolagets ställning eller
resultat. Den fortsatta oroligheten i omvärlden, inklusive situationen i Mellanöstern, följs dock noggrant.
Bolaget bedömer i nuläget att påverkan på verksamheten är begränsad.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

42 277

30 401

47 429

45 438

42 755

Resultat efter finansiella poster

15 917

441

22 893

29 281

26 629

Soliditet (%)

25,4

17,4

15,7

11,2

9,7

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

48 941 660

4 379 748

53 371 408

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

4 379 748

-4 379 748

0

Årets resultat

 

 

12 643 171

12 643 171

Belopp vid årets utgång

50 000

53 321 408

12 643 171

66 014 579

 

 

 

 

 

GBG Target 1 AB

Org.nr 556840-2977

2 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   53 321 408
årets vinst   12 643 171
  65 964 579

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   65 964 579
  65 964 579

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

GBG Target 1 AB

Org.nr 556840-2977

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

2

42 276 703

 

30 401 196

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

42 276 703

 

30 401 196

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-12 071 780

 

-12 881 108

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-6 386 434

 

-6 622 431

 

Summa rörelsekostnader

 

-18 458 214

 

-19 503 539

 

Rörelseresultat

 

23 818 489

 

10 897 657

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

4

1 151 735

 

1 783 766

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

5

-9 053 100

 

-12 240 501

 

Summa finansiella poster

 

-7 901 365

 

-10 456 735

 

Resultat efter finansiella poster

 

15 917 124

 

440 922

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

6

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

0

 

6 000 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

6 000 000

 

Resultat före skatt

 

15 917 124

 

6 440 922

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 273 953

 

-2 061 174

 

Årets resultat

 

12 643 171

 

4 379 748

 

GBG Target 1 AB

Org.nr 556840-2977

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

7

244 535 143

 

250 690 914

 

Inventarier, verktyg och installationer

8

538 212

 

768 875

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

245 073 355

 

251 459 789

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

245 073 355

 

251 459 789

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

9

11 138 929

 

51 307 061

 

Aktuella skattefordringar

 

830 710

 

1 823 658

 

Övriga fordringar

 

118 454

 

94 306

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

929 112

 

933 777

 

Summa kortfristiga fordringar

 

13 017 205

 

54 158 802

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

1 764 435

 

292 361

 

Summa kassa och bank

 

1 764 435

 

292 361

 

Summa omsättningstillgångar

 

14 781 640

 

54 451 163

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

259 854 995

 

305 910 952

 

 

 

 

 

 

 

GBG Target 1 AB

Org.nr 556840-2977

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

53 321 408

 

48 941 660

 

Årets resultat

 

12 643 171

 

4 379 747

 

Summa fritt eget kapital

 

65 964 579

 

53 321 407

 

Summa eget kapital

 

66 014 579

 

53 371 407

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

10

190 000 000

 

250 000 000

 

Leverantörsskulder

 

270 157

 

293 532

 

Övriga skulder

 

2 134 418

 

1 855 765

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 435 840

 

390 248

 

Summa kortfristiga skulder

 

193 840 415

 

252 539 545

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

259 854 994

 

305 910 952

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GBG Target 1 AB

Org.nr 556840-2977

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Intäktsredovisning

 

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöra bolaget och
intäkterna kn beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Inkomstsskatter

 

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

 

Avskrivning

 

Anläggningstillgångar

 

Materiella anläggningstillgånger redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

 

Materiella anläggningstillgångar

 

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematisk över den bedömda nyttjandeperioden. Härvid
tillämpas följande avskrivningstider:

 

Byggnad   50 år
Markanläggningar   20 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar   5 år

 

Nedskrivning av tillgångar

 

När det finns en indikation på att en tillgång minskat i värde görs en bedömning av tillgångens
redovisade värde. I de fall som det redovisade värdet överstiga dess beräknade återvinningsvärde skrivs
tillgången omedelbart ner till sitt återvinningsvärde.

 

Kortfristiga fordringar

 

Fordringar upptas till det belopp, som efter individuell bedömning, beräknas bli betald.

 

 

Skulder

 

Skulder har upptagits till nominella belopp.

 

 

GBG Target 1 AB

Org.nr 556840-2977

7 (10)

 

 

 

 

 

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen per rörelsegren

 

 

 

Hyresintäkter

42 276 703

30 401 195

 

 

42 276 703

30 401 195

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

1 127 586

1 616 968

 

Övriga ränteintäkter

24 149

166 798

 

 

1 151 735

1 783 766

 

 

 

 

 

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-8 051

-101 953

 

Övriga räntekostnader

-9 045 049

-12 138 548

 

 

-9 053 100

-12 240 501

 

 

 

 

 

 

Not 6 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Mottagna koncernbidrag

0

6 000 000

 

Lämnade koncernbidrag

0

0

 

 

0

6 000 000

 

 

 

 

 

GBG Target 1 AB

Org.nr 556840-2977

8 (10)

 

 

 

 

 

Not 7 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

317 962 658

317 962 658

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

317 962 658

317 962 658

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-67 271 744

-61 115 973

 

Årets avskrivningar

-6 155 771

-6 155 771

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-73 427 515

-67 271 744

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

244 535 143

250 690 914

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

275 000 000

293 000 000

 

Taxeringsvärden mark

64 000 000

68 000 000

 

 

339 000 000

361 000 000

 

 

Not 8 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärde

63 173 575

62 075 182

 

Inköp

0

1 098 393

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

63 173 575

63 173 575

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-62 404 701

-61 938 041

 

Årets avskrivningar

-230 663

-466 660

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-62 635 364

-62 404 701

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

538 211

768 874

 

 

 

 

 

 

Not 9 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

51 307 061

45 531 116

 

Tillkommande fordringar

3 491 089

6 830 666

 

Avgående fordringar

-43 659 220

-1 054 721

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 138 930

51 307 061

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 138 930

51 307 061

 

 

 

 

 

GBG Target 1 AB

Org.nr 556840-2977

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Skulder som avser flera poster

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-190 000 000

-250 000 000

 

 

-190 000 000

-250 000 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder till kreditinstitut uppgår till 190 000 000 kr (250 000 000 kr). Krediten kommer
omförhandlas under 2026. Bolaget har gjort en extra amortering om 50 000 000 kr 2025-10-06 samt
amorterat 10 000 000 kr enligt plan under innevarande år.

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

322 000 000

322 000 000

 

 

322 000 000

322 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 12 Uppgifter om moderföretag

 

Förvaltnings AB Romboid, 556716-5740, är moderbolag med säte i Göteborg. Slutligt moderbolag är
Bygg-Göta Fastigheter AB, 559031-6260, med säte i Göteborg.