2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556840-29772023-01-012023-12-31 556840-29772022-01-012022-12-31 556840-29772021-01-012021-12-31 556840-29772020-01-012020-12-31 556840-29772019-01-012019-12-31 556840-29772023-12-31 556840-29772022-12-31 556840-29772021-12-31 556840-29772020-12-31 556840-29772019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

GBG Target 1 AB

 

556840-2977

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

GBG Target 1 AB

Org.nr 556840-2977

1 (9)

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten i Göteborg Källebäck 2:6,
Göteborg. Byggnaden består av cirka 14 898 m² och utgörs av kontorsytor med en restaurang i
bottenvåningen.

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Bolaget har inga anställda.

Ingen försäljning eller inköp har skett till/från koncernbolag.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har regelbunden översyn över hur bolaget och dess hyresgäster påverkas av det pågående kriget i
Ukraina.

Vår bedömning är att ökade priser samt begränsat utbud och tillgång på material till följd av
krigsutvecklingen påverkat bolagets verksamhet i ytterst begränsad omfattning. Bolaget ingår i
Bygg-Göta Fastigheter AB, 559031-6260, koncernen vars finansiella ställning är stark.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

47 429

45 438

42 755

43 485

42 588

Resultat efter finansiella poster

22 893

29 281

26 629

25 430

24 069

Soliditet (%)

15,7

11,2

9,7

9,4

7,3

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

34 870 015

4 618 819

39 538 834

 

 

4 618 819

-4 618 819

0

Årets resultat

 

 

9 452 826

9 452 826

Belopp vid årets utgång

50 000

39 488 834

9 452 826

48 991 660

 

 

 

 

 

GBG Target 1 AB

Org.nr 556840-2977

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   39 488 834
årets vinst   9 452 826
  48 941 660

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   48 941 660
  48 941 660

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

GBG Target 1 AB

Org.nr 556840-2977

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

2

47 429 277

 

45 438 058

 

Övriga intäkter

 

538 644

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

47 967 921

 

45 438 058

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-11 376 483

 

-9 658 644

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-6 253 826

 

-6 256 569

 

Summa rörelsekostnader

 

-17 630 309

 

-15 915 213

 

Rörelseresultat

 

30 337 612

 

29 522 845

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

4

2 229 379

 

1 838 936

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

5

-9 674 060

 

-2 080 670

 

Summa finansiella poster

 

-7 444 681

 

-241 734

 

Resultat efter finansiella poster

 

22 892 931

 

29 281 111

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

6

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-11 000 000

 

-23 000 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-11 000 000

 

-23 000 000

 

Resultat före skatt

 

11 892 931

 

6 281 111

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 440 106

 

-1 662 292

 

Årets resultat

 

9 452 825

 

4 618 819

 

GBG Target 1 AB

Org.nr 556840-2977

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

7

256 846 685

 

263 002 456

 

Inventarier, verktyg och installationer

8

137 142

 

235 197

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

256 983 827

 

263 237 653

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

256 983 827

 

263 237 653

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

155 675

 

Fordringar hos koncernföretag

9

45 531 367

 

77 356 782

 

Aktuella skattefordringar

 

1 445 383

 

2 598 903

 

Övriga fordringar

 

58 262

 

86 071

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 676 534

 

1 623 508

 

Summa kortfristiga fordringar

 

48 711 546

 

81 820 939

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

6 019 376

 

6 892 910

 

Summa kassa och bank

 

6 019 376

 

6 892 910

 

Summa omsättningstillgångar

 

54 730 922

 

88 713 849

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

311 714 749

 

351 951 502

 

 

 

 

 

 

 

GBG Target 1 AB

Org.nr 556840-2977

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

39 488 834

 

34 870 015

 

Årets resultat

 

9 452 826

 

4 618 819

 

Summa fritt eget kapital

 

48 941 660

 

39 488 834

 

Summa eget kapital

 

48 991 660

 

39 538 834

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

10

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

260 000 000

 

270 000 000

 

Leverantörsskulder

 

334 735

 

968 470

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

37 150 625

 

Övriga skulder

 

2 232 953

 

2 333 194

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

155 401

 

1 960 379

 

Summa kortfristiga skulder

 

262 723 089

 

312 412 668

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

311 714 749

 

351 951 502

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GBG Target 1 AB

Org.nr 556840-2977

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Intäktsredovisning

 

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöra bolaget och
intäkterna kn beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Inkomstsskatter

 

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

 

Avskrivning

 

Anläggningstillgångar

 

Materiella anläggningstillgånger redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

 

Materiella anläggningstillgångar

 

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematisk över den bedömda nyttjandeperioden. Härvid
tillämpas följande avskrivningstider:

 

Byggnad   50 år
Markanläggningar   20 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar   5 år

 

Nedskrivning av tillgångar

 

När det finns en indikation på att en tillgång minskat i värde görs en bedömning av tillgångens
redovisade värde. I de fall som det redovisade värdet överstiga dess beräknade återvinningsvärde skrivs
tillgången omedelbart ner till sitt återvinningsvärde.

 

Kortfristiga fordringar

 

Fordringar upptas till det belopp, som efter individuell bedömning, beräknas bli betald.

 

 

Skulder

 

Skulder har upptagits till nominella belopp.

 

 

GBG Target 1 AB

Org.nr 556840-2977

7 (9)

 

 

 

 

 

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen per rörelsegren

 

 

 

Hyresintäkter

47 429 277

45 438 058

 

 

47 429 277

45 438 058

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

1 826 884

1 777 015

 

Övriga ränteintäkter

402 495

61 921

 

 

2 229 379

1 838 936

 

 

 

 

 

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-101 674

0

 

Övriga räntekostnader

-9 572 386

-2 080 670

 

 

-9 674 060

-2 080 670

 

 

 

 

 

 

Not 6 Bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

-11 000 000

-23 000 000

 

 

-11 000 000

-23 000 000

 

 

 

 

 

GBG Target 1 AB

Org.nr 556840-2977

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

317 962 658

317 962 658

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

317 962 658

317 962 658

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-54 960 202

-48 804 431

 

Årets avskrivningar

-6 155 771

-6 155 771

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-61 115 973

-54 960 202

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

256 846 685

263 002 456

 

 

 

 

 

 

Not 8 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärde

62 075 182

62 075 182

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

62 075 182

62 075 182

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-61 839 986

-61 739 188

 

Årets avskrivningar

-98 055

-100 798

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-61 938 041

-61 839 986

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

137 141

235 196

 

 

 

 

 

 

Not 9 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

77 356 771

78 579 516

 

Tillkommande fordringar

6 695 000

6 311 250

 

Avgående fordringar

-38 520 655

-7 533 995

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

45 531 116

77 356 771

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

45 531 116

77 356 771

 

 

 

 

 

 

Not 10 Skulder som avser flera poster

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-260 000 000

-270 000 000

 

 

-260 000 000

-270 000 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder till kreditinstitut uppgår till 260 000 000 kr (270 000 000kr). Krediten kommer
omförhandlas under 2024.

 

GBG Target 1 AB

Org.nr 556840-2977

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

322 000 000

322 000 000

 

 

322 000 000

322 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 12 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretaget i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Bygg-Göta Fastigheter AB med organisationnummer 559031-6260 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-27