2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556840-29772022-01-012022-12-31 556840-29772021-01-012021-12-31 556840-29772020-01-012020-12-31 556840-29772019-01-012019-12-31 556840-29772018-01-012018-12-31 556840-29772022-12-31 556840-29772021-12-31 556840-29772020-12-31 556840-29772019-12-31 556840-29772018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

GBG Target 1 AB

 

556840-2977

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

GBG Target 1 AB

Org.nr 556840-2977

1 (9)

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten i Göteborg Källebäck 2:6,
Göteborg. Byggnaden består av cirka 14 898 m² och utgörs av kontorsytor med en restaurang i
bottenvåningen.

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Bolaget har inga anställda.

Ingen försäljning eller inköp har skett till/från koncernbolag.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har regelbunden översyn över hur bolaget och dess hyresgäster påverkas av det pågående kriget i
Ukraina.

Vår bedömning är att ökade priser samt begränsat utbud och tillgång på material till följd av
krigsutvecklingen påverkat bolagets verksamhet i ytterst begränsad omfattning. Bolaget ingår i
Bygg-Göta Fastigheter AB, 559031-6260, koncernen vars finansiella ställning är stark.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

45 438

42 755

43 485

42 588

36 224

Resultat efter finansiella poster

29 281

26 629

25 430

24 069

2 928

Soliditet (%)

11,2

9,7

9,4

7,3

1,2

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

29 499 877

5 370 138

34 920 015

 

 

 

 

 

Disposition enligt
beslut av årets årsstämma:

 

5 370 138

-5 370 138

0

Årets resultat

 

 

4 618 819

4 618 819

Belopp vid årets utgång

50 000

34 870 015

4 618 819

39 538 834

 

 

 

 

 

GBG Target 1 AB

Org.nr 556840-2977

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   34 870 015
årets vinst   4 618 819
  39 488 834

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   39 488 834
  39 488 834

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

GBG Target 1 AB

Org.nr 556840-2977

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

2

45 438 058

 

42 754 777

 

Övriga intäkter

3

0

 

405 466

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

45 438 058

 

43 160 243

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-9 658 644

 

-9 472 652

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-6 256 569

 

-6 299 769

 

Summa rörelsekostnader

 

-15 915 213

 

-15 772 421

 

Rörelseresultat

 

29 522 845

 

27 387 822

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

4

1 838 936

 

1 168 949

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

5

-2 080 670

 

-1 927 710

 

Summa finansiella poster

 

-241 734

 

-758 761

 

Resultat efter finansiella poster

 

29 281 111

 

26 629 061

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

6

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-23 000 000

 

-20 330 222

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-23 000 000

 

-20 330 222

 

Resultat före skatt

 

6 281 111

 

6 298 839

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 662 292

 

-928 701

 

Årets resultat

 

4 618 819

 

5 370 138

 

GBG Target 1 AB

Org.nr 556840-2977

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

7

263 002 456

 

269 158 227

 

Inventarier, verktyg och installationer

8

235 197

 

335 995

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

263 237 653

 

269 494 222

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

263 237 653

 

269 494 222

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

155 675

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

9

77 356 782

 

78 579 516

 

Aktuella skattefordringar

 

2 598 903

 

3 529 274

 

Övriga fordringar

 

86 071

 

338 426

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 623 508

 

755 606

 

Summa kortfristiga fordringar

 

81 820 939

 

83 202 822

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

6 892 910

 

5 511 130

 

Summa kassa och bank

 

6 892 910

 

5 511 130

 

Summa omsättningstillgångar

 

88 713 849

 

88 713 952

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

351 951 502

 

358 208 174

 

 

 

 

 

 

 

GBG Target 1 AB

Org.nr 556840-2977

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

34 870 015

 

29 499 877

 

Årets resultat

 

4 618 819

 

5 370 138

 

Summa fritt eget kapital

 

39 488 834

 

34 870 015

 

Summa eget kapital

 

39 538 834

 

34 920 015

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

10

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

270 000 000

 

280 000 000

 

Leverantörsskulder

 

968 470

 

1 985 112

 

Skulder till koncernföretag

 

37 150 625

 

37 150 625

 

Övriga skulder

 

2 333 194

 

1 997 399

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 960 379

 

2 155 023

 

Summa kortfristiga skulder

 

312 412 668

 

323 288 159

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

351 951 502

 

358 208 174

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GBG Target 1 AB

Org.nr 556840-2977

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Intäktsredovisning

 

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöra bolaget och
intäkterna kn beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Inkomstsskatter

 

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

 

Avskrivning

 

Anläggningstillgångar

 

Materiella anläggningstillgånger redovisas till anskaffningsvärde minksat med ackumerlade
avskrivningar ennligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning ske linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

 

Materiella anläggningstillgångar

 

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematisk över den bedömda nyttjandeperioden. Härvid
tillämpas följande avskrivningstider:

 

Byggnad   50 år
Markanläggningar   20 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar   5 år

 

Nedskrivning av tillgångar

 

När det finns en indikation på att en tillgång minskat i värde görs en bedömning av tillgångens
redovisade värde. I de fall som det redovisade värdet överstiga dess beräknade återvinningsvärde skrivs
tillgången omedelbart ner till sitt återvinningsvärde.

 

Kortfristiga fordringar

 

Fordringar upptas till det belopp, som efter individuell bedömning, beräknas bli betald.

 

 

Skulder

 

Skulder har upptagits till nominella belopp.

 

 

GBG Target 1 AB

Org.nr 556840-2977

7 (9)

 

 

 

 

 

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen per rörelsegren

 

 

 

Hyresintäkter

45 438 058

42 754 777

 

 

45 438 058

42 754 777

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga intäkter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Statliga bidrag relaterade till Covid-19

0

405 466

 

 

0

405 466

 

 

 

 

 

Statliga bidrag relaterade till Covid-19 avser stöd för hyresrabatt till hyresgästen vilket uppgår till
405 466kr. Statliga bidrag presenteras som en övrig intäkt i koncernens/bolagets resultaträkning.
Det finns inga ouppfyllda villkor eller eventualförpliktelser som är knutna till dessa bidrag.

 

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

1 777 015

1 041 398

 

Övriga ränteintäkter

61 921

127 551

 

 

1 838 936

1 168 949

 

 

 

 

 

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader

-2 080 670

-1 927 710

 

 

-2 080 670

-1 927 710

 

 

 

 

 

 

Not 6 Bokslutsdispositioner

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

-23 000 000

-20 330 222

 

 

-23 000 000

-20 330 222

 

 

 

 

 

GBG Target 1 AB

Org.nr 556840-2977

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

317 962 658

317 962 658

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

317 962 658

317 962 658

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-48 804 431

-42 648 660

 

Årets avskrivningar

-6 155 771

-6 155 771

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-54 960 202

-48 804 431

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

263 002 456

269 158 227

 

 

 

 

 

 

Not 8 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärde

62 075 182

62 075 182

 

Inköp

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

62 075 182

62 075 182

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-61 739 188

-61 595 190

 

Årets avskrivningar

-100 798

-143 998

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-61 839 986

-61 739 188

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

235 196

335 994

 

 

 

 

 

 

Not 9 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

78 579 516

64 538 119

 

Tillkommande fordringar

6 311 250

14 041 397

 

Avgående fordringar

-7 533 995

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

77 356 771

78 579 516

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

77 356 771

78 579 516

 

 

 

 

 

 

Not 10 Skulder som avser flera poster

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-270 000 000

-280 000 000

 

 

-270 000 000

-280 000 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder till kreditinstitut uppgår till 270 000 000 kr (280 000 000kr). Krediten kommer
omförhandlas under 2023.

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

GBG Target 1 AB

Org.nr 556840-2977

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

322 000 000

322 000 000

 

 

322 000 000

322 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 12 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretaget i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Bygg-Göta Fastigheter AB med organisationnummer 559031-6260 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-28