556839-9017 Rikshem Blombacka AB

Rikshem Blombacka AB

Org.nr 556839-9017

1 (8)

Styrelsen för Rikshem Blombacka AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

Bolaget äger fastigheten Repet 4 i Södertälje.

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket
är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både
kapital- och kreditmarknaden.

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	69 293	61 078	48 989	46 054
Resultat efter finansiella poster	28 265	24 286	21 207	-110 368
Soliditet (%)	8	8	7	8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	28 751 622	4 390 628	33 192 250
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		4 390 628	-4 390 628	0
Årets resultat			3 051 493	3 051 493
Belopp vid årets utgång	50 000	33 142 250	3 051 493	36 243 743

Rikshem Blombacka AB

Org.nr 556839-9017

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

33 142 250

årets vinst

3 051 493

36 193 743

disponeras så att

i ny räkning överföres

36 193 743

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Rikshem Blombacka AB

Org.nr 556839-9017

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		69 293 159	61 078 150
Övriga rörelseintäkter		87 166	0
Summa rörelseintäkter		69 380 325	61 078 150

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-25 135 546	-23 270 063
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-2 708 095	-2 674 308
Summa rörelsekostnader		-27 843 641	-25 944 371
Rörelseresultat		41 536 684	35 133 779

Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter	3	47 158	16 556
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-13 318 975	-10 864 733
Summa finansiella poster		-13 271 817	-10 848 177
Resultat efter finansiella poster		28 264 867	24 285 602

Bokslutsdispositioner
Skattemässigt resultat övefört till kommittent		-25 213 374	-19 894 974
Summa bokslutsdispositioner		-25 213 374	-19 894 974
Resultat före skatt		3 051 493	4 390 628

Årets resultat		3 051 493	4 390 628

Rikshem Blombacka AB

Org.nr 556839-9017

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	194 999 645	197 166 944
Byggnads- och markinventarier	6	136 134	676 930
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	7	268 423 711	238 474 743
Summa materiella anläggningstillgångar		463 559 490	436 318 617

Summa anläggningstillgångar		463 559 490	436 318 617

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 315 032	456 297
Övriga fordringar		769 630	457 519
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		244 072	236 968
Summa kortfristiga fordringar		2 328 734	1 150 784

Summa omsättningstillgångar		2 328 734	1 150 784

SUMMA TILLGÅNGAR		465 888 224	437 469 401

Rikshem Blombacka AB

Org.nr 556839-9017

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		33 142 250	28 751 622
Årets resultat		3 051 493	4 390 628
Summa fritt eget kapital		36 193 743	33 142 250
Summa eget kapital		36 243 743	33 192 250

Långfristiga skulder	8
Skulder till koncernföretag		419 671 889	389 049 214
Summa långfristiga skulder		419 671 889	389 049 214

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 510 408	1 982 048
Skatteskulder		111 332	0
Övriga skulder		100 787	93 918
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		8 250 065	13 151 971
Summa kortfristiga skulder		9 972 592	15 227 937

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		465 888 224	437 469 401

Rikshem Blombacka AB

Org.nr 556839-9017

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	1%
Markanläggningar	5%
Byggnadsinventarier	20%
Markinventarier	20%

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i
Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667, med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem
Bostäder Holding. Rikshem AB ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB,
org nr 556806-2466, med säte i Stockholm är moderbolag. Både Rikshem AB och Rikshem Intressenter
AB upprättar koncernredovisning

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

I beloppen ingår koncerninterna poster med	-13 318 975	-10 864 401
	-13 318 975	-10 864 401

Rikshem Blombacka AB

Org.nr 556839-9017

7 (8)

Not 5 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	208 323 592	204 637 794
Omklassificeringar	0	3 685 798
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	208 323 592	208 323 592

Ingående avskrivningar	-11 156 648	-9 023 135
Årets avskrivningar	-2 167 299	-2 133 513
Utgående ackumulerade avskrivningar	-13 323 947	-11 156 648

Utgående redovisat värde	194 999 645	197 166 944

Not 6 Byggnads- och markinventarier

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 703 979	2 703 979
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 703 979	2 703 979

Ingående avskrivningar	-2 027 049	-1 486 253
Årets avskrivningar	-540 796	-540 796
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 567 845	-2 027 049

Utgående redovisat värde	136 134	676 930

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar


	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	238 474 743	224 131 583
Investeringar	29 948 968	19 229 211
Omklassificeringar	0	-4 886 051
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	268 423 711	238 474 743

Utgående redovisat värde	268 423 711	238 474 743

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder till koncerbolag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

2024-12-31

2023-12-31


Skulder till koncernbolag	419 671 889	389 049 214
	419 671 889	389 049 214

Rikshem Blombacka AB

Org.nr 556839-9017

8 (8)

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

Ernst & Young AB