2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556839-90172023-01-012023-12-31 556839-90172022-01-012022-12-31 556839-90172021-01-012021-12-31 556839-90172020-01-012020-12-31 556839-90172023-12-31 556839-90172022-12-31 556839-90172021-12-31 556839-90172020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Blombacka AB

 

556839-9017

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Blombacka AB

Org.nr 556839-9017

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Blombacka AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Repet 4 i Södertälje.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

61 078

48 989

46 054

36 787

 

Resultat efter finansiella poster

24 286

21 207

-110 368

-45 927

 

Soliditet (%)

8

7

8

6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

24 256 379

4 495 243

28 801 622

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

4 495 243

-4 495 243

0

Årets resultat

 

 

4 390 628

4 390 628

Belopp vid årets utgång

50 000

28 751 622

4 390 628

33 192 250

 

 

 

 

 

Rikshem Blombacka AB

Org.nr 556839-9017

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   28 751 622
årets vinst   4 390 628
  33 142 250

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   33 142 250
  33 142 250

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Blombacka AB

Org.nr 556839-9017

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

61 078 150

 

48 988 904

 

Summa rörelseintäkter

 

61 078 150

 

48 988 904

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-23 270 063

 

-19 511 601

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 674 308

 

-2 660 314

 

Summa rörelsekostnader

 

-25 944 371

 

-22 171 915

 

Rörelseresultat

 

35 133 779

 

26 816 989

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

16 556

 

11 947

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-10 864 733

 

-5 621 461

 

Summa finansiella poster

 

-10 848 177

 

-5 609 514

 

Resultat efter finansiella poster

 

24 285 602

 

21 207 475

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-19 894 974

 

-16 712 232

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-19 894 974

 

-16 712 232

 

Resultat före skatt

 

4 390 628

 

4 495 243

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

4 390 628

 

4 495 243

 

Rikshem Blombacka AB

Org.nr 556839-9017

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

197 166 944

 

195 614 659

 

Byggnads- och markinventarier

6

676 930

 

1 217 726

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

238 474 743

 

224 131 583

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

436 318 617

 

420 963 968

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

436 318 617

 

420 963 968

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

456 297

 

324 746

 

Övriga fordringar

 

457 519

 

402 319

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

236 968

 

162 174

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 150 784

 

889 239

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 150 784

 

889 239

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

437 469 401

 

421 853 207

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Blombacka AB

Org.nr 556839-9017

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

28 751 622

 

24 256 379

 

Årets resultat

 

4 390 628

 

4 495 243

 

Summa fritt eget kapital

 

33 142 250

 

28 751 622

 

Summa eget kapital

 

33 192 250

 

28 801 622

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

389 049 214

 

369 116 001

 

Summa långfristiga skulder

 

389 049 214

 

369 116 001

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 982 048

 

4 307 310

 

Skatteskulder

 

0

 

113 429

 

Övriga skulder

 

93 918

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

13 151 971

 

19 514 845

 

Summa kortfristiga skulder

 

15 227 937

 

23 935 584

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

437 469 401

 

421 853 207

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Blombacka AB

Org.nr 556839-9017

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1%

 

Markanläggningar

5%

 

Byggnadsinventarier

20%

 

Markinventarier

20%

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i
Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667, med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem
Bostäder Holding. Rikshem AB ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB,
org nr 556806-2466, med säte i Stockholm är moderbolag. Både Rikshem AB och Rikshem Intressenter
AB upprättar koncernredovisning

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-10 864 401

-3 937 195

 

 

-10 864 401

-3 937 195

 

 

 

 

 

Rikshem Blombacka AB

Org.nr 556839-9017

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

204 637 794

203 327 090

 

Omklassificeringar

3 685 798

1 310 704

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

208 323 592

204 637 794

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 023 135

-6 903 617

 

Årets avskrivningar

-2 133 513

-2 119 518

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 156 648

-9 023 135

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

197 166 944

195 614 659

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnads- och markinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 703 979

2 703 979

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 703 979

2 703 979

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 486 253

-945 457

 

Årets avskrivningar

-540 796

-540 796

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 027 049

-1 486 253

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

676 930

1 217 726

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

224 131 583

106 819 795

 

Investeringar

19 229 211

118 622 492

 

Omklassificeringar

-4 886 051

-1 310 704

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

238 474 743

224 131 583

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

238 474 743

224 131 583

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncerbolag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernbolag

389 049 214

369 116 001

 

 

389 049 214

369 116 001

 

 

 

 

 

Rikshem Blombacka AB

Org.nr 556839-9017

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young AB