Å R S R E D O V I S N I N G
för
CENTULA Sommarlust 10 AB

Org.nr. 556839-6906

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

CENTULA Sommarlust 10 AB
 Org.nr. 556839-6906

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Skåne län, Kristianstads kommun.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 814 100 1 802 618 1 893 134 1 515 576
Resultat efter finansiella poster 723 052 538 695 696 830 300 707
Soliditet (%) 24,5 20,0 17,0 12,2
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 575 299 309 316 1 934 615
Balanseras i ny räkning 309 316 -309 316 0
Årets resultat 423 261 423 261
Belopp vid årets utgång 50 000 1 884 615 423 261 2 357 876
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 884 615
Årets resultat 423 261
2 307 876
Förslag till disposition:
Utdelning 2 000 000
Balanseras i ny räkning 307 876
2 307 876
Sida 2 av 8
CENTULA Sommarlust 10 AB
 Org.nr. 556839-6906

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 2 000 000,00 kr. vilket motsvarar 4 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
CENTULA Sommarlust 10 AB
 Org.nr. 556839-6906
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 814 100 1 802 618
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 814 100 1 802 618
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -420 390 Förvaltningskostnader -506 235 Förvaltningskostnader
Övriga externa kostnader -78 510 -103 056
Personalkostnader -38 070 -28 061
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -222 817 -222 817
Summa rörelsekostnader -759 787 -860 169
Rörelseresultat 1 054 313 942 449
Finansiella poster
Ränteintäkter 9 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -331 270 -403 754
Summa finansiella poster -331 261 -403 754
Resultat efter finansiella poster 723 052 538 695
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -15 000
Förändring av periodiseringsfonder -185 000 -132 000
Summa bokslutsdispositioner -185 000 -147 000
Resultat före skatt 538 052 391 695
Skatter
Skatt på årets resultat -114 791 -82 379
Årets resultat 423 261 309 316
Sida 4 av 8
CENTULA Sommarlust 10 AB
 Org.nr. 556839-6906
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 066 057 9 288 874
Summa materiella anläggningstillgångar 9 066 057 9 288 874
Summa anläggningstillgångar 9 066 057 9 288 874
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 412 951 829 881
Övriga fordringar 1 954 -3 509
Summa kortfristiga fordringar 1 414 905 826 372
Kassa och bank
Kassa och bank 678 978 705 714
Summa kassa och bank 678 978 705 714
Summa omsättningstillgångar 2 093 883 1 532 086
SUMMA TILLGÅNGAR 11 159 940 10 820 960
Sida 5 av 8
CENTULA Sommarlust 10 AB
 Org.nr. 556839-6906
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 884 615 1 575 299
Årets resultat 423 261 309 316
Summa fritt eget kapital 2 307 876 1 884 615
Summa eget kapital 2 357 876 1 934 615
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 291 000 291 000
Övriga obeskattade reserver 185 000 0
Summa obeskattade reserver 476 000 291 000
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 8 200 000 8 200 000
Summa långfristiga skulder 8 200 000 8 200 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 38 272 76 498
Skatteskulder 32 744 121 051
Övriga skulder 2 532 2 438
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 52 516 195 358
Summa kortfristiga skulder 126 064 395 345
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 159 940 10 820 960
Sida 6 av 8
CENTULA Sommarlust 10 AB
 Org.nr. 556839-6906

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 20-50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 128 012 12 128 012
Utgående anskaffningsvärden 12 128 012 12 128 012
Ingående avskrivningar -2 839 138 -2 616 321
Årets avskrivningar -222 817 -222 817
Utgående avskrivningar -3 061 955 -2 839 138
Redovisat värde 9 066 057 9 288 874
Not 3 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 8 200 000 8 200 000
Övriga noter
Not 4 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 10 146 000 10 146 000
Sida 7 av 8
CENTULA Sommarlust 10 AB
 Org.nr. 556839-6906

NOTER
Not 5 Upplysning om moderföretag
Minsta koncernredovisning upprättas av: Centula Holding AB, org.nr. 559359-3501, säte Kristianstad
Bolaget är helägt dotterbolag till Centula Holding AB, Org. nr 559359-3501, säte Kristianstad
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8