Å R S R E D O V I S N I N G
för
CENTULA Sommarlust 10 AB

Org.nr. 556839-6906

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

CENTULA Sommarlust 10 AB
 Org.nr. 556839-6906

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Företaget har sitt säte i Skåne län, Kristianstads kommun.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 515 576 1 303 626 1 258 320 1 255 611
Resultat efter finansiella poster 300 707 267 175 134 924 157 750
Soliditet (%) 12,2 9,9 10,8 9,5

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 979 599 -22 325 1 007 274
Balanseras i ny räkning -22 325 22 325 0
Årets resultat 238 623 238 623
Belopp vid årets utgång 50 000 957 274 238 623 1 245 897

2022-12-31 2021-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 400 000 400 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 957 274
Årets resultat 238 623
1 195 897
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 195 897
1 195 897
Sida 2 av 8
CENTULA Sommarlust 10 AB
 Org.nr. 556839-6906

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
CENTULA Sommarlust 10 AB
 Org.nr. 556839-6906

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 515 576 1 303 626
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 515 576 1 303 626

Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -593 790 -541 197
Övriga externa kostnader -120 109 -122 720
Personalkostnader -13 148 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -222 802 -222 817
Summa rörelsekostnader -949 849 -886 734

Rörelseresultat 565 727 416 892

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -265 020 -149 717
Summa finansiella poster -265 020 -149 717

Resultat efter finansiella poster 300 707 267 175

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -401 500
Förändring av periodiseringsfonder 0 112 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -289 500

Resultat före skatt 300 707 -22 325
Skatter
Skatt på årets resultat -62 084 0

Årets resultat 238 623 -22 325
Sida 4 av 8
CENTULA Sommarlust 10 AB
 Org.nr. 556839-6906

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 734 508 9 957 310
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 9 734 508 9 957 310

Summa anläggningstillgångar 9 734 508 9 957 310

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 0
Övriga fordringar 7 146 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 138 328 99 644
Summa kortfristiga fordringar 145 474 99 644

Kassa och bank
Kassa och bank 373 193 112 428
Summa kassa och bank 373 193 112 428

Summa omsättningstillgångar 518 667 212 072

SUMMA TILLGÅNGAR 10 253 175 10 169 382
Sida 5 av 8
CENTULA Sommarlust 10 AB
 Org.nr. 556839-6906

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 957 274 979 599
Årets resultat 238 623 -22 325
Summa fritt eget kapital 1 195 897 957 274

Summa eget kapital 1 245 897 1 007 274

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 8 227 062 0
Summa långfristiga skulder 8 227 062 0

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 214 152 6 914 000
Leverantörsskulder 26 886 87 596
Skulder till koncernföretag 291 467 1 924 468
Skatteskulder 62 084 21 962
Övriga skulder 240 32 400
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 185 387 181 682
Summa kortfristiga skulder 780 216 9 162 108

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 253 175 10 169 382
Sida 6 av 8
CENTULA Sommarlust 10 AB
 Org.nr. 556839-6906

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 20-50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 128 012 12 128 012
Utgående anskaffningsvärden 12 128 012 12 128 012
Ingående avskrivningar -2 170 702 -1 947 885
Årets avskrivningar -222 802 -222 817
Utgående avskrivningar -2 393 504 -2 170 702
Redovisat värde 9 734 508 9 957 310
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 41 600 41 600
Utgående anskaffningsvärden 41 600 41 600
Ingående avskrivningar -41 600 -41 600
Utgående avskrivningar -41 600 -41 600
Redovisat värde 0 0
Not 4 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 7 370 454 0
Sida 7 av 8
CENTULA Sommarlust 10 AB
 Org.nr. 556839-6906

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 10 146 000 10 146 000

Not 6 Koncernförhållanden
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8