2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556839-58902025-01-012025-12-31 556839-58902024-01-012024-12-31 556839-58902023-01-012023-12-31 556839-58902022-01-012022-12-31 556839-58902025-12-31 556839-58902024-12-31 556839-58902023-12-31 556839-58902022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Cwadrat Syrsan AB

 

556839-5890

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Cwadrat Syrsan AB

Org.nr 556839-5890

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Cwadrat Syrsan AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Företaget har sitt säte i Linköping och bedriver uthyrning och förvaltning av egna fastigheter. Under
räkenskapsåret har bolaget även bedrivit konsultverksamhet inom fastighetsförvaltning. Den ökade
omsättningen under 2025 förklaras i huvudsak av denna konsultverksamhet och inte av
fastighetsuthyrningen.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 461

463

396

399

 

Resultat efter finansiella poster

505

55

-33

82

 

Soliditet (%)

42

35

33

35

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

792 261

42 992

885 253

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

42 992

-42 992

0

Årets resultat

 

 

300 398

300 398

Belopp vid årets utgång

50 000

835 253

300 398

1 185 651

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Cwadrat Syrsan AB

Org.nr 556839-5890

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   835 253
årets vinst   300 398
  1 135 651

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   300 000
i ny räkning överföres   835 651
  1 135 651

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Cwadrat Syrsan AB

Org.nr 556839-5890

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 460 616

 

462 882

 

Övriga rörelseintäkter

 

4 549

 

4 253

 

 

 

1 465 165

 

467 135

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-298 126

 

-269 974

 

Personalkostnader

 

-546 935

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-32 258

 

-32 258

 

 

 

-877 319

 

-302 232

 

Rörelseresultat

 

587 846

 

164 903

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

219

 

532

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-83 485

 

-109 968

 

 

 

-83 266

 

-109 436

 

Resultat efter finansiella poster

 

504 580

 

55 467

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-125 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

379 580

 

55 467

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-79 182

 

-12 475

 

Årets resultat

 

300 398

 

42 992

 

Cwadrat Syrsan AB

Org.nr 556839-5890

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

800 994

 

828 252

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

14 288

 

19 288

 

 

 

815 282

 

847 540

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

1 522 294

 

1 522 294

 

 

 

1 522 294

 

1 522 294

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 337 576

 

2 369 834

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

338 573

 

10 627

 

Aktuella skattefordringar

 

0

 

15 185

 

Övriga fordringar

 

186

 

540

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

43 441

 

97 147

 

 

 

382 200

 

123 499

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

375 105

 

31 252

 

Summa omsättningstillgångar

 

757 305

 

154 751

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 094 881

 

2 524 585

 

 

 

 

 

 

 

Cwadrat Syrsan AB

Org.nr 556839-5890

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

835 253

 

792 261

 

Årets resultat

 

300 398

 

42 992

 

 

 

1 135 651

 

835 253

 

Summa eget kapital

 

1 185 651

 

885 253

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

5

125 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

1 498 750

 

1 531 750

 

Summa långfristiga skulder

 

1 498 750

 

1 531 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

33 000

 

33 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

11 355

 

Aktuella skatteskulder

 

53 752

 

0

 

Övriga skulder

 

161 278

 

9 530

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

37 450

 

53 697

 

Summa kortfristiga skulder

 

285 480

 

107 582

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 094 881

 

2 524 585

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Cwadrat Syrsan AB

Org.nr 556839-5890

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Inkomstskatter

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Cwadrat Syrsan AB

Org.nr 556839-5890

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 103 261

1 103 261

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 103 261

1 103 261

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-275 009

-247 751

 

Årets avskrivningar

-27 258

-27 258

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-302 267

-275 009

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

800 994

828 252

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 712

-712

 

Årets avskrivningar

-5 000

-5 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 712

-5 712

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 288

19 288

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 522 294

1 522 294

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 522 294

1 522 294

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 522 294

1 522 294

 

 

 

 

 

 

Not 5 Obeskattade reserver

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2025

125 000

0

 

 

125 000

0

 

 

 

 

 

Cwadrat Syrsan AB

Org.nr 556839-5890

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 531 750 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 498 750

1 531 750

 

 

1 498 750

1 531 750

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

33 000

33 000

 

 

33 000

33 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 366 750

1 399 750

 

 

1 366 750

1 399 750

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

2 000 000

2 000 000

 

 

2 000 000

2 000 000

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterboalg till Cwadrat fastigheter AB, 559336-5330 med säte i Linköping.

 

 

Not 10 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Viktor Christensen, Desai Ekonomi AB