se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556839-16342019-12-31556839-16342019-01-012019-12-31556839-16342020-12-31556839-16342020-01-012020-12-31556839-16342021-12-31556839-16342021-01-012021-12-31556839-16342022-12-31556839-16342022-01-012022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastighets AB 39
556839-16341 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastighets AB 39
Organisationsnummer: 556839-1634
Räkenskapsår: 2022-01-01 - 2022-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastighets AB 39
556839-16342 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar byggnaden som är uppförd på tomträtten Stora Sjöfallet 3 i Stockholm.

Företaget äger andel i Stora Sjöfallets samfällighetsförening som har som uppdrag att förvalta gemensamhetsanläggningen Stora Sjöfallets GA:1 bestående av parkeringshus/garage.

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 104 AB, org.nr 556960-8481.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31		2019-01-01
-2019-12-31
Nettoomsättning (tkr)18 85318 59118 26117 883
Resultat efter finansiella poster (tkr)4 0673 7103 3582 265
Soliditet (%)0,00,00,00,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång100 0002 305 062-2 305 015100 047
Erhållna aktieägartillskott1 800 0001 800 000
Balanseras i ny räkning-2 305 0152 305 0150
Årets resultat-1 799 095-1 799 095
Belopp vid årets utgång100 0001 800 047-1 799 094100 953


Wallenstam Fastighets AB 39
556839-16343 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat1 800 047
Årets resultat-1 799 094
Summa953

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning900
Balanseras i ny räkning53
Summa953

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Wallenstam Fastighets AB 39
556839-16344 (8)
Resultaträkning
Not2022-01-012021-01-01
1 22022-12-312021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning18 853 38518 590 841
Övriga rörelseintäkter44 233171 690
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 18 897 61818 762 531

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-5 461 209-5 346 852
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-5 313 708-5 302 271
Övriga rörelsekostnader -39 382-18 198
Summa rörelsekostnader-10 814 299-10 667 321
Rörelseresultat8 083 3198 095 210

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag0200 902
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar3149 8400
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter80
Räntekostnader och liknande resultatposter4-4 166 491-4 585 725
Summa finansiella poster-4 016 643-4 384 823
Resultat efter finansiella poster4 066 6763 710 387

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-5 865 771-6 015 402
Summa bokslutsdispositioner-5 865 771-6 015 402

Resultat före skatt-1 799 095-2 305 015


Årets resultat-1 799 095-2 305 015
Wallenstam Fastighets AB 39
556839-16345 (8)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark5224 456 293229 597 281
Maskiner och andra tekniska anläggningar685 880258 600
Summa materiella anläggningstillgångar224 542 173229 855 881

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag777 990 71572 029 890
Summa finansiella anläggningstillgångar77 990 71572 029 890
Summa anläggningstillgångar302 532 888301 885 771

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar5 53516 657
Övriga fordringar04 208
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter285 494259 566
Summa kortfristiga fordringar291 029280 431

Summa omsättningstillgångar291 029280 431

SUMMA TILLGÅNGAR302 823 917302 166 202
Wallenstam Fastighets AB 39
556839-16346 (8)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Summa bundet eget kapital100 000100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 800 0472 305 062
Årets resultat-1 799 094-2 305 015
Summa fritt eget kapital95347
Summa eget kapital 100 953100 047

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut300 000 000300 000 000
Leverantörsskulder239 447273 202
Skatteskulder25 2028 738
Övriga skulder142 52887 270
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter2 315 7871 696 945
Summa kortfristiga skulder302 722 964302 066 155

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER8 302 823 917302 166 202

Wallenstam Fastighets AB 39
556839-16347 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader20 och 50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Not 3. Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på
koncernföretag		149 8400

Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag0-2 344 031

Not 5. Byggnader och mark
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden255 542 654254 918 803
Omklassificeringar0623 851
Utgående anskaffningsvärden255 542 654255 542 654

Ingående avskrivningar-25 945 373-20 815 823
Årets avskrivningar -5 140 988-5 129 550
Utgående avskrivningar-31 086 361-25 945 373

Redovisat värde224 456 293229 597 281

Wallenstam Fastighets AB 39
556839-16348 (8)
Not 6. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden863 599863 599
Utgående anskaffningsvärden863 599863 599

Ingående avskrivningar-604 999-432 279
Årets avskrivningar -172 720-172 720
Utgående avskrivningar-777 719-604 999

Redovisat värde85 880258 600

Not 7. Fordringar hos koncernföretag
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden72 029 89058 873 612
Tillkommande fordringar20 663 00939 263 125
Reglerade fordringar-14 702 184-26 106 847
Utgående anskaffningsvärden77 990 71572 029 890

Redovisat värde77 990 71572 029 890

Not 8. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2022-12-312021-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar300 000 000300 000 000
Summa ställda säkerheter300 000 000300 000 000
Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-21.


KPMG AB