Wallenstam Fastighets AB 36
556838-88871 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastighets AB 36
Organisationsnummer:
556838-8887
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Göteborg
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Wallenstam Fastighets AB 36
556838-88872 (8)
| Allmänt om verksamheten |
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Företaget äger och förvaltar byggnaden som är uppförd på tomträtten Fagerö 1 i Stockholm.
Företaget har inte haft några anställda och några löner eller ersättningar har inte utbetalats.
Företaget ingår i inkomstskatterättslig kommission. Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagets resultat hos moderföretaget, Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.
Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 104 AB, org.nr 556960-8481.
|
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
| Under året har delar av nyproduktionen i fastigheten Fagerö 1 om totalt 131 st hyresrätter slutförts. Etappvis inflytt pågår. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 |
| Nettoomsättning (tkr) | | 3 259 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | -4 801 | -3 899 | -1 201 | -294 |
| Soliditet (%) | | 0,0 | 0,1 | 0,2 | 0,5 |
| Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 100 000 | 87 | 0 | 100 087 |
| Belopp vid årets utgång | 100 000 | 87 | 0 | 100 087 |
Wallenstam Fastighets AB 36
556838-88873 (8)
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 87 | | | |
| Årets resultat | | 0 | | | |
| Medel att disponera | | 87 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 87 | | | |
| Summa | | 87 | | | |
| | | | | |
Wallenstam Fastighets AB 36
556838-88874 (8)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 2 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 3 259 079 | 0 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 300 | 0 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 3 259 379 | 0 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -1 081 235 | -299 512 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -1 121 009 | -567 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -2 202 244 | -300 079 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 1 057 135 | -300 079 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 16 | 54 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 3 | -5 858 031 | -3 599 259 |
| Summa finansiella poster | | | | -5 858 015 | -3 599 205 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -4 800 880 | -3 899 284 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Övriga bokslutsdispositioner | | | | 4 800 880 | 3 899 284 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | 4 800 880 | 3 899 284 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 0 | 0 |
| | | | | |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | 0 | 0 |
Wallenstam Fastighets AB 36
556838-88875 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 4 | 173 906 352 | 27 286 |
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar | | | 5 | 91 989 477 | 193 972 056 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 265 895 829 | 193 999 342 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 265 895 829 | 193 999 342 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 27 810 | 0 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 13 950 | 0 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 41 760 | 0 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 41 760 | 0 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 265 937 589 | 193 999 342 |
Wallenstam Fastighets AB 36
556838-88876 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 100 000 | 100 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 100 000 | 100 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 87 | 87 |
| Årets resultat | | | | 0 | 0 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 87 | 87 |
| Summa eget kapital | | | | 100 087 | 100 087 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | | | |
| Skulder till koncernföretag | | | | 262 965 841 | 192 738 666 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 262 965 841 | 192 738 666 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Leverantörsskulder | | | | 877 282 | 890 763 |
| Skatteskulder | | | | 414 515 | 269 826 |
| Övriga skulder | | | | 77 642 | 0 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 1 502 222 | 0 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 2 871 661 | 1 160 589 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | | 265 937 589 | 193 999 342 |
| | | | | |
Wallenstam Fastighets AB 36
556838-88877 (8)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
| Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. |
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | | | 50 | år |
| | | | | |
| Not 2. Upplysning om moderföretag |
| Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län. |
| Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2025-01-01
2025-12-31 | 2024-01-01
2024-12-31 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag | | | | -5 855 679 | -3 599 259 |
| Not 4. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 28 365 | 28 365 |
| Omklassificeringar | | | | 175 000 075 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 175 028 440 | 28 365 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -1 079 | -512 |
| Årets avskrivningar | | | | -1 121 009 | -567 |
| Utgående avskrivningar | | | | -1 122 088 | -1 079 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 173 906 352 | 27 286 |
Wallenstam Fastighets AB 36
556838-88878 (8)
| Not 5. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 193 972 056 | 51 600 755 |
| Nedlagda utgifter | | | | 73 017 496 | 142 371 301 |
| Omklassificeringar | | | | -175 000 075 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 91 989 477 | 193 972 056 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 91 989 477 | 193 972 056 |