2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556838-66422024-01-012024-12-31 556838-66422023-01-012023-12-31 556838-66422022-01-012022-12-31 556838-66422021-01-012021-12-31 556838-66422024-12-31 556838-66422023-12-31 556838-66422022-12-31 556838-66422021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Kemistvägen 17

 

556838-6642

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Kemistvägen 17

Org.nr 556838-6642

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Kemistvägen 17 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Fuxen 5 och Fuxen 6 i
Täby Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

5 926

5 269

3 826

3 500

 

Resultat efter finansiella poster

1 695

915

1 094

1 591

 

Soliditet (%)

13,0

14,1

19,5

18,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

6 239

887

7 225

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 200

 

-2 200

Balanseras i ny räkning

 

887

-887

0

Årets resultat

 

 

1 130

1 130

Belopp vid årets utgång

100

4 925

1 130

6 155

 

 

 

 

 

Fastighets AB Kemistvägen 17

Org.nr 556838-6642

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 925 435
årets vinst   1 129 985
  6 055 420

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 817 000
i ny räkning överföres   4 238 420
  6 055 420

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Kemistvägen 17

Org.nr 556838-6642

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 926

 

5 269

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

212

 

Summa rörelseintäkter

 

5 926

 

5 481

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 886

 

-2 473

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-429

 

-418

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 314

 

-2 890

 

Rörelseresultat

 

3 611

 

2 590

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

701

 

827

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 617

 

-2 502

 

Summa finansiella poster

 

-1 917

 

-1 675

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 695

 

915

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

22

 

399

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-117

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-95

 

399

 

Resultat före skatt

 

1 599

 

1 314

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-469

 

-427

 

Årets resultat

 

1 130

 

887

 

Fastighets AB Kemistvägen 17

Org.nr 556838-6642

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

45 463

 

45 874

 

Byggnadsinventarier

4

430

 

68

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

45 893

 

45 942

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

45 893

 

45 942

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

15 397

 

17 959

 

Övriga fordringar

 

500

 

25

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8

 

8

 

Summa kortfristiga fordringar

 

15 905

 

17 992

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

15 905

 

17 992

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

61 798

 

63 934

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Kemistvägen 17

Org.nr 556838-6642

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 925

 

6 239

 

Årets resultat

 

1 130

 

887

 

Summa fritt eget kapital

 

6 055

 

7 126

 

Summa eget kapital

 

6 155

 

7 226

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 262

 

2 284

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

117

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

2 379

 

2 284

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

50 100

 

51 300

 

Förskott från kunder

 

258

 

258

 

Leverantörsskulder

 

25

 

109

 

Skatteskulder

 

556

 

405

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 325

 

2 352

 

Summa kortfristiga skulder

 

53 264

 

54 424

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

61 798

 

63 934

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Kemistvägen 17

Org.nr 556838-6642

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 100 år

Byggnadsinventarier 10 år

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

700

825

 

 

700

825

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 073

49 681

 

Omklassificeringar

 

392

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 073

50 073

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 199

-3 789

 

Årets avskrivningar

-412

-410

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 610

-4 199

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

45 463

45 874

 

 

 

 

 

Fastighets AB Kemistvägen 17

Org.nr 556838-6642

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

75

0

 

Inköp

 

75

 

Omklassificeringar

379

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

454

75

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8

0

 

Årets avskrivningar

-17

-8

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-25

-8

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

430

68

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

443

 

Inköp

 

304

 

Omklassificeringar

 

-467

 

Kostnadsförd del av projekt

 

-279

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 50 100 tkr (51 300) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

50 100

51 300

 

 

50 100

51 300

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

60 000

60 000

 

 

60 000

60 000

 

 

 

 

 

Fastighets AB Kemistvägen 17

Org.nr 556838-6642

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Trenum
AB (publ) med organisationsnummer 556978-8291 med säte i Göteborg.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-20

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB