se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556838-44152025-01-012025-12-31556838-44152024-01-012024-12-31556838-44152023-01-012023-12-31556838-44152022-01-012022-12-31556838-44152021-01-012021-12-31556838-44152025-12-31556838-44152024-12-31556838-44152023-12-31556838-44152022-12-31556838-44152021-12-31556838-44152020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

C Fredins Marinservice Fastigheter AB

Org.nr. 556838-4415

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för C Fredins Marinservice Fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler.


Bolaget har sitt säte i Karlstad.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning229 914257 172231 5592 981 161
Resultat efter finansiella poster-52 3966 40656 12112 446
Soliditet (%)34,4533,9832,4927,75

Nyckeltalsdefinitioner

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 000929 9335 108985 040
Balanseras i ny räkning05 108-5 1080
Årets resultat00-52 396-52 396
Belopp vid årets utgång50 000935 040-52 396932 644

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat935 040
Årets resultat-52 396

Summa

882 644

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

882 644

Summa

882 644

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
229 914
257 172
Övriga rörelseintäkter
0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
229 914
257 172
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-83 836
-16 800
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-120 746
-120 746
Summa rörelsekostnader
-204 582
-137 546
Rörelseresultat
25 331
119 626
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
207
97
Räntekostnader och liknande resultatposter
-77 934
-113 317
Summa finansiella poster
-77 727
-113 220
Resultat efter finansiella poster
-52 396
6 406
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder
0
0
Summa bokslutsdispositioner
0
0
Resultat före skatt
-52 396
6 406
Skatter
Skatt på årets resultat
0
-1 299
Övriga skattekostnader
0
0
Årets resultat
-52 396
5 107

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
2 298 822
2 478 876
Summa materiella anläggningstillgångar
2 298 822
2 478 876
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag
30 000
30 000
Summa finansiella anläggningstillgångar
30 000
30 000
Summa anläggningstillgångar
2 328 822
2 508 876
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag
3
300 000
300 000
Övriga fordringar
1 640
22
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
19 140
18 660
Summa kortfristiga fordringar
320 780
318 682
Kassa och bank
Kassa och bank
57 905
71 027
Summa kassa och bank
57 905
71 027
Summa omsättningstillgångar
378 685
389 708
Summa tillgångar
2 707 507
2 898 584

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
935 040
929 933
Årets resultat
-52 396
5 108
Summa fritt eget kapital
882 644
935 040
Summa eget kapital
932 644
985 040
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
1 702 125
1 835 625
Summa långfristiga skulder
1 702 125
1 835 625
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
0
0
Skatteskulder
4 977
5 873
Övriga skulder
56 635
64 015
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
11 125
8 031
Summa kortfristiga skulder
72 737
77 919
Summa eget kapital och skulder
2 707 507
2 898 584

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
3 348 272
3 348 272
Förändringar av anskaffningsvärden
Rörelseförvärv
59 308
Utgående anskaffningsvärden
3 348 272
3 407 580
Ingående avskrivningar
-928 704
-807 958
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-120 746
Utgående avskrivningar
-928 704
-928 704
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
2 419 568
2 478 876

Not 3 – Fordringar hos koncernföretag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
300 000
300 000
Utgående anskaffningsvärden
300 000
300 000
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
300 000
300 000