2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556838-38962025-01-012025-12-31 556838-38962024-01-012024-12-31 556838-38962023-01-012023-12-31 556838-38962022-01-012022-12-31 556838-38962025-12-31 556838-38962024-12-31 556838-38962023-12-31 556838-38962022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Röda porten AB

 

556838-3896

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Röda porten AB

Org.nr 556838-3896

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Röda porten AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och lokaler. Bolaget äger fastigheten Eskilstuna
Nyheten 28 inrymmande 8 bostadslägenheter samt ett antal lokaler och parkeringsplatser som samtliga
upplåts med hyresrätt.

Viss del av tomten arrenderas ut till en garageförening.

 

Bolaget äger även 2 st industri/lagerlokaler i bostadsrättsform. Bostadsrättslokalerna ligger i Länna
Huddinge samt i Upplands Väsby och båda hyrs ut.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Larssans Bra Bostäder NU AB, 556832-1649, med säte i Stockholm
kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 436

1 481

1 450

1 343

 

Resultat efter finansiella poster

39

172

292

128

 

Soliditet (%)

26

27

25

22

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Röda porten AB

Org.nr 556838-3896

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 701 307

104 073

1 855 380

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

104 073

-104 073

0

Årets resultat

 

 

-72 368

-72 368

Belopp vid årets utgång

50 000

1 805 380

-72 368

1 783 012

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 805 380
årets förlust   -72 368
  1 733 012

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 733 012
  1 733 012

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Röda porten AB

Org.nr 556838-3896

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 435 558

 

1 481 128

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 435 558

 

1 481 128

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-864 885

 

-754 726

 

Övriga externa kostnader

 

-221 678

 

-164 008

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-87 046

 

-87 046

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 173 609

 

-1 005 780

 

Rörelseresultat

 

261 949

 

475 348

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 222

 

4 311

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-223 934

 

-308 158

 

Summa finansiella poster

 

-222 712

 

-303 847

 

Resultat efter finansiella poster

 

39 237

 

171 501

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-212 900

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

110 100

 

-37 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-102 800

 

-37 000

 

Resultat före skatt

 

-63 563

 

134 501

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-8 805

 

-30 428

 

Årets resultat

 

-72 368

 

104 073

 

Röda porten AB

Org.nr 556838-3896

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 741 871

 

3 826 386

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

9 070

 

11 600

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 750 941

 

3 837 986

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Övriga finansiella anläggningstillgångar

4

3 345 000

 

3 345 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 345 000

 

3 345 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 095 941

 

7 182 986

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

15 820

 

10 790

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

1 850

 

Övriga fordringar

 

66 552

 

36 675

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

73 143

 

51 721

 

Summa kortfristiga fordringar

 

155 515

 

101 036

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Bank

 

236 331

 

359 854

 

Summa kassa och bank

 

236 331

 

359 854

 

Summa omsättningstillgångar

 

391 846

 

460 890

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 487 787

 

7 643 876

 

 

 

 

 

 

 

Röda porten AB

Org.nr 556838-3896

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 805 380

 

1 701 307

 

Årets resultat

 

-72 368

 

104 073

 

Summa fritt eget kapital

 

1 733 012

 

1 805 380

 

Summa eget kapital

 

1 783 012

 

1 855 380

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

195 200

 

305 300

 

Summa obeskattade reserver

 

195 200

 

305 300

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

1 807 000

 

1 891 000

 

Övriga skulder

 

46 733

 

46 733

 

Summa långfristiga skulder

 

1 853 733

 

1 937 733

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

3 159 000

 

3 259 000

 

Leverantörsskulder

 

64 466

 

82 047

 

Skulder till koncernföretag

 

211 050

 

0

 

Övriga skulder

 

93 382

 

86 376

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

127 944

 

118 040

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 655 842

 

3 545 463

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 487 787

 

7 643 876

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Röda porten AB

Org.nr 556838-3896

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 799 431

2 799 431

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 799 431

2 799 431

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-556 236

-514 004

 

Årets avskrivningar

-42 232

-42 232

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-598 468

-556 236

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

1 583 191

1 625 474

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-42 283

-42 283

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 540 908

1 583 191

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 741 871

3 826 386

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 310

25 310

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 310

25 310

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 710

-11 179

 

Årets avskrivningar

-2 531

-2 531

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 241

-13 710

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 069

11 600

 

 

 

 

 

 

Röda porten AB

Org.nr 556838-3896

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga finansiella anläggningstillgångar

Avser andelar i bostadsrättslokaler.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 345 000

3 345 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 345 000

3 345 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 345 000

3 345 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 517 733

1 601 733

 

 

1 517 733

1 601 733

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets lån om 5.012.733 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.Enligt gällande
norm ska lån som ska omsättas inom ett år från balansdagen klassificeras som kortfristig skuld trots att
lånet i realiteten ska förlängas. Lån om 3.075.000 kr som på balansdagen klassificerats som kortfristig
skuld har omförhandlats och förlängts efter räkenskapsårets utgång.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 807 000

1 891 000

 

Övriga långfristiga skulder

46 733

46 733

 

 

1 853 733

1 937 733

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 159 000

3 259 000

 

 

3 159 000

3 259 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 088 000

5 088 000

 

Pantsatt Bostadsrätt

3 345 000

3 345 000

 

 

8 433 000

8 433 000