2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556836-89622024-01-012024-12-31 556836-89622023-01-012023-12-31 556836-89622022-01-012022-12-31 556836-89622021-01-012021-12-31 556836-89622024-12-31 556836-89622023-12-31 556836-89622022-12-31 556836-89622021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oddevaldh Dingle Fastighet AB

 

556836-8962

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oddevaldh Dingle Fastighet AB

Org.nr 556836-8962

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oddevaldh Dingle Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Munkedals kommun. Inriktningen är att äga och förvalta
fasigheter i Bohuslän, med flera flerbostadshus i trevliga och lugna lägen som kan erbjuda hyresgästerna
ett bra och lugnt boende. Bolagets fastigheter består av hyresbostäder och ett mycket litet innehav av
kommersiella lokaler (mindre än 1 procent). Bolaget har historiskt haft mycket låg vakans och förutspår
att denna situation kommer att bestå.

 

Hållbarhet

Långsiktigt hållbar utveckling är viktigt för bolaget, bl.a. så har bolaget bytt ett antal fönster som visat
avmattning i energieffektivitet mot nya energieffektiva. Minskad miljöbelastning genom förbättrad
avfallssortering har genomförts.

 

Socialt ansvar

Bolaget ingår aktivt i det sociala ansvarstagandet initiativet Huskurage, se www.huskurage.se och ser
detta arbete som mycket viktigt. Alla hyresgäster informeras, bl.a när de flyttar in, om att bolaget aktivt
deltar i och stödjer detta arbetet.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 516

2 240

2 185

2 133

 

Resultat efter finansiella poster

441

332

492

442

 

Soliditet (%)

14

13

15

14

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisningsprinciper.

 

Oddevaldh Dingle Fastighet AB

Org.nr 556836-8962

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 592 908

251 557

1 894 465

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

251 557

-251 557

0

Årets resultat

 

 

205 451

205 451

Belopp vid årets utgång

50 000

1 844 465

205 451

2 099 916

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 844 465
årets vinst   205 451
  2 049 916

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (600 kronor per aktie)   300 000
i ny räkning överföres   1 749 916
  2 049 916

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oddevaldh Dingle Fastighet AB

Org.nr 556836-8962

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 515 681

 

2 239 858

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

65 887

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 515 681

 

2 305 745

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 528 624

 

-1 466 897

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

1

-244 891

 

-244 891

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 773 515

 

-1 711 788

 

Rörelseresultat

 

742 166

 

593 957

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

141 160

 

105 683

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-442 767

 

-367 713

 

Summa finansiella poster

 

-301 607

 

-262 030

 

Resultat efter finansiella poster

 

440 559

 

331 927

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-275 000

 

-183 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

107 000

 

183 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-168 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

272 559

 

331 927

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-67 108

 

-80 370

 

Årets resultat

 

205 451

 

251 557

 

Oddevaldh Dingle Fastighet AB

Org.nr 556836-8962

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

12 063 724

 

12 308 615

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 063 724

 

12 308 615

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

4 022 213

 

4 048 850

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 022 213

 

4 048 850

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 085 937

 

16 357 465

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

17 922

 

6 570

 

Övriga fordringar

 

57 320

 

203

 

Summa kortfristiga fordringar

 

75 242

 

6 773

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

232 386

 

180 824

 

Summa kassa och bank

 

232 386

 

180 824

 

Summa omsättningstillgångar

 

307 628

 

187 597

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 393 565

 

16 545 062

 

 

 

 

 

 

 

Oddevaldh Dingle Fastighet AB

Org.nr 556836-8962

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 844 465

 

1 592 908

 

Årets resultat

 

205 451

 

251 557

 

Summa fritt eget kapital

 

2 049 916

 

1 844 465

 

Summa eget kapital

 

2 099 916

 

1 894 465

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

248 000

 

355 000

 

Summa obeskattade reserver

 

248 000

 

355 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5, 6

13 602 258

 

13 778 636

 

Summa långfristiga skulder

 

13 602 258

 

13 778 636

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

170 640

 

159 164

 

Leverantörsskulder

 

81 019

 

133 279

 

Skatteskulder

 

0

 

35 002

 

Övriga skulder

 

894

 

894

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

190 838

 

188 622

 

Summa kortfristiga skulder

 

443 391

 

516 961

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 393 565

 

16 545 062

 

 

 

 

 

 

 

 

Oddevaldh Dingle Fastighet AB

Org.nr 556836-8962

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 År

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 301 719

14 301 719

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 301 719

14 301 719

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 993 104

-1 748 213

 

Årets avskrivningar

-244 891

-244 891

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 237 995

-1 993 104

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 063 724

12 308 615

 

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Varav koncernföretag

140 363

104 826

 

 

140 363

104 826

 

 

 

 

 

Oddevaldh Dingle Fastighet AB

Org.nr 556836-8962

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 048 850

4 258 024

 

Tillkommande fordringar

318 363

0

 

Avgående fordringar

-345 000

-209 174

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 022 213

4 048 850

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 022 213

4 048 850

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 13 772 898 (13 937 800) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

13 602 258

13 778 636

 

 

13 602 258

13 778 636

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

170 640

159 164

 

 

170 640

159 164

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

14 591 500

14 591 500

 

 

14 591 500

14 591 500

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

12 919 698

13 141 980

 

 

12 919 698

13 141 980