2023-07-01 2024-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556836-64872023-07-012024-06-30 556836-64872022-07-012023-06-30 556836-64872021-07-012022-06-30 556836-64872020-07-012021-06-30 556836-64872024-06-30 556836-64872023-06-30 556836-64872022-06-30 556836-64872021-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Mälarhusen Österlen Fastigheter AB

 

556836-6487

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Mälarhusen Österlen Fastigheter AB

Org.nr 556836-6487

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Mälarhusen Österlen Fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget började sin verksamhet år 2011. Bolaget ska bedriva uthyrning och förvaltning av egna eller
arrenderade fastigheter, stugbyverksamhet, samt äga och förvalta värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Eslöv.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fortfarande stor oro och osäkerhet i omvärlden, men inflationen är på väg ned och räntemarknaden samt
börsen är en mer ljus tro på framtiden.

 

Intäktsmässigt har det efter omständigheterna varit ett bra år och hyreshöjningarna har inte påverkat
efterfrågan.

 

Bolagets satsning på gröna investeringar dvs solceller, ledlampor och smartteknik för att få en effektiv
drift känns långsiktigt och hållbart.

 

Inga större investeringar har gjorts på fastigheterna utöver löpande underhåll.

 

Bolaget står väl rustat för framtiden.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

899

741

631

592

 

Resultat efter finansiella poster

6

-13

-1

-7

 

Soliditet (%)

9,2

9,1

9,0

9,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Mälarhusen Österlen Fastigheter AB

Org.nr 556836-6487

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

718 600

36 763

-13 507

841 856

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-13 507

13 507

0

Avskrivn av
uppskrivningsfond

 

-17 527

17 527

 

0

Årets resultat

 

 

 

1 023

1 023

Belopp vid årets utgång

100 000

701 073

40 783

1 023

842 879

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   40 783
årets vinst   1 023
  41 806

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   41 806
  41 806

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Mälarhusen Österlen Fastigheter AB

Org.nr 556836-6487

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-07-01

-2024-06-30

2022-07-01

-2023-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

898 787

 

740 796

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 058

 

16 840

 

Summa rörelseintäkter

 

900 845

 

757 636

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-197 181

 

-186 681

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-202 119

 

-183 399

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-51

 

Summa rörelsekostnader

 

-399 300

 

-370 131

 

Rörelseresultat

 

501 545

 

387 505

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

185

 

150

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-495 945

 

-400 159

 

Summa finansiella poster

 

-495 760

 

-400 009

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 785

 

-12 504

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

5 785

 

-12 504

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-4 762

 

-1 003

 

Årets resultat

 

1 023

 

-13 507

 

Mälarhusen Österlen Fastigheter AB

Org.nr 556836-6487

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 712 490

 

8 850 639

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

39 667

 

53 667

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

293 685

 

185 379

 

Pågående nyanläggningar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 045 842

 

9 089 685

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 045 842

 

9 089 685

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

81 000

 

56 000

 

Övriga fordringar

 

6 658

 

10 439

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 116

 

12 281

 

Summa kortfristiga fordringar

 

96 774

 

78 720

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

9 591

 

77 715

 

Summa kassa och bank

 

9 591

 

77 715

 

Summa omsättningstillgångar

 

106 365

 

156 435

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 152 207

 

9 246 120

 

 

 

 

 

 

 

Mälarhusen Österlen Fastigheter AB

Org.nr 556836-6487

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

6

701 073

 

718 600

 

Summa bundet eget kapital

 

801 073

 

818 600

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

40 783

 

36 763

 

Årets resultat

 

1 023

 

-13 507

 

Summa fritt eget kapital

 

41 806

 

23 256

 

Summa eget kapital

 

842 879

 

841 856

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Checkräkningskredit

9

138 676

 

144 440

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 520 223

 

7 348 158

 

Summa långfristiga skulder

 

7 658 899

 

7 492 598

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

575 495

 

750 303

 

Övriga skulder

 

26 434

 

112 863

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

48 500

 

48 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

650 429

 

911 666

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 152 207

 

9 246 120

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mälarhusen Österlen Fastigheter AB

Org.nr 556836-6487

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer     5 år
Byggnader         50 år
Markanläggningar       20 år

Konst, ingen avskrivning då det anses vara värdebeständigt

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 890 408

8 245 642

 

Omklassificeringar

0

644 766

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 890 408

8 890 408

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-758 369

-649 569

 

Årets avskrivningar

-120 622

-108 800

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-878 991

-758 369

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

718 600

736 127

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-17 527

-17 527

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

701 073

718 600

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 712 490

8 850 639

 

 

 

 

 

Mälarhusen Österlen Fastigheter AB

Org.nr 556836-6487

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

70 000

70 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

70 000

70 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 333

-2 333

 

Årets avskrivningar

-14 000

-14 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-30 333

-16 333

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

39 667

53 667

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

530 846

499 383

 

Inköp

158 276

31 463

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

689 122

530 846

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-345 467

-302 395

 

Årets avskrivningar

-49 970

-43 072

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-395 437

-345 467

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

293 685

185 379

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

418 027

 

Inköp

0

226 739

 

Omklassificeringar

0

-644 766

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppskrivningsfond

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

718 600

736 127

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-17 527

-17 527

 

Belopp vid årets utgång

701 073

718 600

 

 

 

 

 

Mälarhusen Österlen Fastigheter AB

Org.nr 556836-6487

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

6 236 049

6 405 092

 

 

6 236 049

6 405 092

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 095 718 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 520 223

7 348 158

 

 

7 520 223

7 348 158

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

575 495

750 303

 

 

575 495

750 303

 

 

 

 

 

 

Not 9 Checkräkningskredit

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

300 000

300 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

138 676

144 440

 

 

 

 

 

Mälarhusen Österlen Fastigheter AB

Org.nr 556836-6487

10 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 520 000

7 520 000

 

 

7 520 000

7 520 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-10-03

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB