2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556836-50182025-01-012025-12-31 556836-50182024-01-012024-12-31 556836-50182023-01-012023-12-31 556836-50182022-01-012022-12-31 556836-50182025-12-31 556836-50182024-12-31 556836-50182023-12-31 556836-50182022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Fastighetsbolaget Hedslund i Rättvik
AB

 

Org.nr 556836-5018

 

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-12. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Fastighetsbolaget Hedslund i Rättvik AB

Org.nr 556836-5018

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget Hedslund i Rättvik AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Rättvik

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Fastighetsbolaget Hedslund i Rättvik AB

Org.nr 556836-5018

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Rättvik bedriver fastighetsförvaltning intill travbanan i Rättvik.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

624

640

711

450

 

Resultat efter finansiella poster

169

188

222

146

 

Balansomslutning

4 289

4 282

4 260

4 071

 

Soliditet (%)

51

48

45

42

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

75 000

1 821 506

148 060

2 044 566

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

148 060

-148 060

0

Årets resultat

 

 

133 440

133 440

Belopp vid årets utgång

75 000

1 969 566

133 440

2 178 006

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 969 567
årets vinst   133 440
  2 103 007

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 103 007
  2 103 007

 

Fastighetsbolaget Hedslund i Rättvik AB

Org.nr 556836-5018

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

624 000

 

640 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

624 000

 

640 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-241 152

 

-206 568

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-86 383

 

-89 949

 

Summa rörelsekostnader

 

-327 535

 

-296 517

 

Rörelseresultat

 

296 465

 

343 483

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

270

 

406

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-127 406

 

-156 266

 

Summa finansiella poster

 

-127 136

 

-155 860

 

Resultat efter finansiella poster

 

169 329

 

187 623

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

169 329

 

187 623

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-35 889

 

-39 564

 

Årets resultat

 

133 440

 

148 060

 

Fastighetsbolaget Hedslund i Rättvik AB

Org.nr 556836-5018

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 010 182

 

4 093 686

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

2 879

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 010 182

 

4 096 565

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 010 182

 

4 096 565

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

21 458

 

20 835

 

Summa kortfristiga fordringar

 

21 458

 

20 835

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

257 495

 

164 625

 

Summa kassa och bank

 

257 495

 

164 625

 

Summa omsättningstillgångar

 

278 953

 

185 460

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 289 135

 

4 282 025

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Hedslund i Rättvik AB

Org.nr 556836-5018

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

75 000

 

75 000

 

Summa bundet eget kapital

 

75 000

 

75 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 969 567

 

1 821 507

 

Årets resultat

 

133 440

 

148 060

 

Summa fritt eget kapital

 

2 103 007

 

1 969 567

 

Summa eget kapital

 

2 178 007

 

2 044 567

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 521 094

 

1 657 742

 

Övriga skulder

 

375 706

 

363 099

 

Summa långfristiga skulder

 

1 896 800

 

2 020 841

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

136 648

 

136 648

 

Övriga skulder

 

36 828

 

41 959

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

40 852

 

38 010

 

Summa kortfristiga skulder

 

214 328

 

216 617

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 289 135

 

4 282 025

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Hedslund i Rättvik AB

Org.nr 556836-5018

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50

 

Markanläggningar

20

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 852 104

4 852 104

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 852 104

4 852 104

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-758 418

-674 223

 

Årets avskrivningar

-83 504

-84 195

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-841 922

-758 418

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 010 182

4 093 686

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Hedslund i Rättvik AB

Org.nr 556836-5018

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 772

28 772

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 772

28 772

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-25 893

-20 139

 

Årets avskrivningar

-2 879

-5 754

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-28 772

-25 893

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 879

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

974 502

1 111 150

 

 

974 502

1 111 150

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1.657.742 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 521 094

1 657 742

 

 

1 521 094

1 657 742

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

136 648

136 648

 

 

136 648

136 648

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 986 000

1 986 000

 

 

1 986 000

1 986 000