2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556836-04982022-01-012022-12-31 556836-04982021-01-012021-12-31 556836-04982020-01-012020-12-31 556836-04982019-01-012019-12-31 556836-04982018-01-012018-12-31 556836-04982022-12-31 556836-04982021-12-31 556836-04982020-12-31 556836-04982019-12-31 556836-04982018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Properator AB

 

556836-0498

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Properator AB

Org.nr 556836-0498

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Properator AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Gävle.

Bolaget ingår i en koncern där Traditium AB, org.nr 556664-6914 med säte i Gävle är moderbolag.

Företaget har sitt säte i Gävle.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

1 046

997

966

924

957

Soliditet (%)

41

38

28

24

21

Avkastning på totalt kap. (%)

7

7

6

6

6

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 242 774

435 116

2 727 890

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

435 116

-435 116

0

Årets resultat

 

 

487 833

487 833

Belopp vid årets utgång

50 000

2 677 890

487 833

3 215 723

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 677 889
årets vinst   487 833
  3 165 722

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 165 722
  3 165 722

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Properator AB

Org.nr 556836-0498

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 045 927

 

996 831

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 045 927

 

996 831

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-223 511

 

-251 359

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-134 232

 

-134 232

 

Summa rörelsekostnader

 

-357 743

 

-385 591

 

Rörelseresultat

 

688 184

 

611 240

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

49

 

84

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-167

 

Summa finansiella poster

 

49

 

-83

 

Resultat efter finansiella poster

 

688 233

 

611 157

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-70 384

 

-59 923

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-70 384

 

-59 923

 

Resultat före skatt

 

617 849

 

551 234

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-130 016

 

-116 118

 

Årets resultat

 

487 833

 

435 116

 

Properator AB

Org.nr 556836-0498

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 783 283

 

7 917 515

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 783 283

 

7 917 515

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 783 283

 

7 917 515

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

187 107

 

183 794

 

Övriga fordringar

 

1

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

9 015

 

Summa kortfristiga fordringar

 

187 108

 

192 809

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 914 753

 

1 217 289

 

Summa kassa och bank

 

1 914 753

 

1 217 289

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 101 861

 

1 410 098

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 885 144

 

9 327 613

 

 

 

 

 

 

 

Properator AB

Org.nr 556836-0498

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 677 889

 

2 242 773

 

Årets resultat

 

487 833

 

435 116

 

Summa fritt eget kapital

 

3 165 722

 

2 677 889

 

Summa eget kapital

 

3 215 722

 

2 727 889

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

4

1 051 645

 

981 261

 

Summa obeskattade reserver

 

1 051 645

 

981 261

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

5 179 989

 

5 179 989

 

Summa långfristiga skulder

 

5 179 989

 

5 179 989

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

16 295

 

34 166

 

Skatteskulder

 

142 826

 

130 708

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

278 667

 

273 600

 

Summa kortfristiga skulder

 

437 788

 

438 474

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 885 144

 

9 327 613

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Properator AB

Org.nr 556836-0498

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på totalt kap. (%)
Rörelseresultat plus finansiella intäkter i procent av balansomslutningen.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Avsättning till periodiseringsfond

-210 384

-187 895

 

Återföring från periodiseringsfond

140 000

127 972

 

 

-70 384

-59 923

 

 

 

 

 

Properator AB

Org.nr 556836-0498

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 069 750

9 069 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 069 750

9 069 750

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 152 235

-1 018 003

 

Årets avskrivningar

-134 232

-134 232

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 286 467

-1 152 235

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 783 283

7 917 515

 

 

 

 

 

Not 4 Obeskattade reserver

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2016

0

140 000

 

Periodiseringsfond 2017

148 440

148 440

 

Periodiseringsfond 2018

156 027

156 027

 

Periodiseringsfond 2019

163 213

163 213

 

Periodiseringsfond 2020

185 686

185 686

 

Periodiseringsfond 2021

187 895

187 895

 

Periodiseringsfond 2022

210 384

0

 

 

1 051 645

981 261

 

 

 

 

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

1 011

949