2020-01-01 2020-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556836-04982020-01-012020-12-31 556836-04982019-01-012019-12-31 556836-04982018-01-012018-12-31 556836-04982017-01-012017-12-31 556836-04982016-01-012016-12-31 556836-04982020-12-31 556836-04982019-12-31 556836-04982018-12-31 556836-04982017-12-31 556836-04982016-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Properator AB

 

556836-0498

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Properator AB

Org.nr 556836-0498

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Properator AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Gävle.

Bolaget ingår i en koncern där Traditium AB, org.nr 556664-6914 med säte i Gävle är moderbolag.

Företaget har sitt säte i Gävle.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2020

2019

2018

2017

2016

Nettoomsättning

966

924

957

926

921

Soliditet (%)

28

24

21

17

12

Avkastning på totalt kap. (%)

6

6

6

6

6

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 435 054

378 058

1 863 112

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

378 058

-378 058

0

Årets resultat

 

 

429 662

429 662

Belopp vid årets utgång

50 000

1 813 112

429 662

2 292 774

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 813 111
årets vinst   429 662
  2 242 773

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 242 773
  2 242 773

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Properator AB

Org.nr 556836-0498

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

965 860

 

924 050

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

965 860

 

924 050

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-215 099

 

-193 612

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-134 232

 

-134 232

 

Summa rörelsekostnader

 

-349 331

 

-327 844

 

Rörelseresultat

 

616 529

 

596 206

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-366

 

-1 477

 

Summa finansiella poster

 

-366

 

-1 477

 

Resultat efter finansiella poster

 

616 163

 

594 729

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-67 291

 

-111 891

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-67 291

 

-111 891

 

Resultat före skatt

 

548 872

 

482 838

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-119 210

 

-104 780

 

Årets resultat

 

429 662

 

378 058

 

Properator AB

Org.nr 556836-0498

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 051 747

 

8 185 979

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 051 747

 

8 185 979

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 051 747

 

8 185 979

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

6 514

 

Summa kortfristiga fordringar

 

0

 

6 514

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 862 469

 

2 211 929

 

Summa kassa och bank

 

2 862 469

 

2 211 929

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 862 469

 

2 218 443

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 914 216

 

10 404 422

 

 

 

 

 

 

 

Properator AB

Org.nr 556836-0498

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 813 111

 

1 435 053

 

Årets resultat

 

429 662

 

378 058

 

Summa fritt eget kapital

 

2 242 773

 

1 813 111

 

Summa eget kapital

 

2 292 773

 

1 863 111

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

4

921 338

 

854 047

 

Summa obeskattade reserver

 

921 338

 

854 047

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

7 479 989

 

7 479 989

 

Summa långfristiga skulder

 

7 479 989

 

7 479 989

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

13 212

 

19 631

 

Skatteskulder

 

133 500

 

118 550

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

73 404

 

69 094

 

Summa kortfristiga skulder

 

220 116

 

207 275

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 914 216

 

10 404 422

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Properator AB

Org.nr 556836-0498

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på totalt kap. (%)
Rörelseresultat plus finansiella intäkter i procent av balansomslutningen.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2020

2019

 

 

 

 

 

Avsättning till periodiseringsfond

-185 686

-163 213

 

Återföring från periodiseringsfond

118 395

51 322

 

 

-67 291

-111 891

 

Properator AB

Org.nr 556836-0498

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 069 750

9 069 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 069 750

9 069 750

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-883 771

-749 539

 

Årets avskrivningar

-134 232

-134 232

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 018 003

-883 771

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 051 747

8 185 979

 

 

 

 

 

Not 4 Obeskattade reserver

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2014

0

118 395

 

Periodiseringsfond 2015

127 972

127 972

 

Periodiseringsfond 2016

140 000

140 000

 

Periodiseringsfond 2017

148 440

148 440

 

Periodiseringsfond 2018

156 027

156 027

 

Periodiseringsfond 2019

163 213

163 213

 

Periodiseringsfond 2020

185 686

0

 

 

921 338

854 047

 

 

 

 

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

914

810