2019-01-01 2019-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556836-04982019-01-012019-12-31 556836-04982018-01-012018-12-31 556836-04982017-01-012017-12-31 556836-04982016-01-012016-12-31 556836-04982015-01-012015-12-31 556836-04982019-12-31 556836-04982018-12-31 556836-04982017-12-31 556836-04982016-12-31 556836-04982015-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Properator AB

 

556836-0498

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2019

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-05-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Properator AB

Org.nr 556836-0498

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Properator AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Gävle.

Bolaget ingår i en koncern där Traditium AB, org.nr 556664-6914 med säte i Gävle är moderbolag.

Företaget har sitt säte i Gävle.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2019

2018

2017

2016

2015

Nettoomsättning

924

957

926

921

911

Soliditet (%)

24

21

17

12

7

Avkastning på totalt kap. (%)

6

6

6

6

5

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 072 058

362 996

1 485 054

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

362 996

-362 996

0

Årets resultat

 

 

378 058

378 058

Belopp vid årets utgång

50 000

1 435 054

378 058

1 863 112

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 435 053
årets vinst   378 058
  1 813 111

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 813 111
  1 813 111

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Properator AB

Org.nr 556836-0498

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2019-01-01

-2019-12-31

2018-01-01

-2018-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

924 050

 

956 976

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

924 050

 

956 976

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-193 612

 

-188 846

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-134 232

 

-134 232

 

Summa rörelsekostnader

 

-327 844

 

-323 078

 

Rörelseresultat

 

596 206

 

633 898

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 477

 

-11 898

 

Summa finansiella poster

 

-1 477

 

-11 898

 

Resultat efter finansiella poster

 

594 729

 

622 000

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-111 891

 

-156 027

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-111 891

 

-156 027

 

Resultat före skatt

 

482 838

 

465 973

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-104 780

 

-102 977

 

Årets resultat

 

378 058

 

362 996

 

Properator AB

Org.nr 556836-0498

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 185 979

 

8 320 211

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 185 979

 

8 320 211

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 185 979

 

8 320 211

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

0

 

112 773

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 514

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 514

 

112 773

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 211 929

 

1 568 583

 

Summa kassa och bank

 

2 211 929

 

1 568 583

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 218 443

 

1 681 356

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 404 422

 

10 001 567

 

 

 

 

 

 

 

Properator AB

Org.nr 556836-0498

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2019-12-31

2018-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 435 053

 

1 072 057

 

Årets resultat

 

378 058

 

362 996

 

Summa fritt eget kapital

 

1 813 111

 

1 435 053

 

Summa eget kapital

 

1 863 111

 

1 485 053

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

4

854 047

 

742 156

 

Summa obeskattade reserver

 

854 047

 

742 156

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

7 479 989

 

7 479 989

 

Summa långfristiga skulder

 

7 479 989

 

7 479 989

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

19 631

 

35 122

 

Skatteskulder

 

118 550

 

227 467

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

69 094

 

31 780

 

Summa kortfristiga skulder

 

207 275

 

294 369

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 404 422

 

10 001 567

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Properator AB

Org.nr 556836-0498

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på totalt kap. (%)
Rörelseresultat plus finansiella intäkter i procent av balansomslutningen.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2019

2018

 

 

 

 

 

Avsättning till periodiseringsfond

-163 213

-156 027

 

Återföring från periodiseringsfond

51 322

0

 

 

-111 891

-156 027

 

Properator AB

Org.nr 556836-0498

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 069 750

9 069 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 069 750

9 069 750

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-749 539

-615 307

 

Årets avskrivningar

-134 232

-134 232

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-883 771

-749 539

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 185 979

8 320 211

 

 

 

 

 

Not 4 Obeskattade reserver

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2013

0

51 322

 

Periodiseringsfond 2014

118 395

118 395

 

Periodiseringsfond 2015

127 972

127 972

 

Periodiseringsfond 2016

140 000

140 000

 

Periodiseringsfond 2017

148 440

148 440

 

Periodiseringsfond 2018

156 027

156 027

 

Periodiseringsfond 2019

163 213

0

 

 

854 047

742 156

 

 

 

 

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

810

464

 

 

 

 

 

 

Not 5 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Malin Strömbergsson, RK Redovisning & Konsultbyrå AB