2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556835-99042025-01-012025-12-31 556835-99042024-01-012024-12-31 556835-99042023-01-012023-12-31 556835-99042022-01-012022-12-31 556835-99042025-12-31 556835-99042024-12-31 556835-99042023-12-31 556835-99042022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Savics Förvaltning AB

 

556835-9904

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Savics Förvaltning AB

Org.nr 556835-9904

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Savics Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget registrerades år 2010 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning genom egenägda fastigheter
i Malmö.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 409

2 435

2 382

2 146

 

Resultat efter finansiella poster

94

59

38

37

 

Soliditet (%)

17,3

16,9

16,5

16,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Fri överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 589 065

1 148 272

46 575

2 833 912

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

46 575

-46 575

0

Årets resultat

 

 

 

74 170

74 170

Belopp vid årets utgång

50 000

1 589 065

1 194 847

74 170

2 908 082

 

 

 

 

 

 

Savics Förvaltning AB

Org.nr 556835-9904

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

fri överkursfond   1 589 065
balanserad vinst   1 194 847
årets vinst   74 170
  2 858 082

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (15 000 kronor per aktie)   1 500 000
i ny räkning överföres   1 358 082
  2 858 082

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Savics Förvaltning AB

Org.nr 556835-9904

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 700

 

0

 

Nettoomsättning

 

2 408 730

 

2 435 068

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 411 430

 

2 435 068

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 340 478

 

-1 210 605

 

Personalkostnader

1

-37 522

 

-63 100

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-442 295

 

-388 950

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 820 295

 

-1 662 655

 

Rörelseresultat

 

591 135

 

772 413

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

-59

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-497 284

 

-713 613

 

Summa finansiella poster

 

-497 284

 

-713 672

 

Resultat efter finansiella poster

 

93 851

 

58 741

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

93 851

 

58 741

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-19 681

 

-12 166

 

Årets resultat

 

74 170

 

46 575

 

Savics Förvaltning AB

Org.nr 556835-9904

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

13 576 951

 

13 852 043

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

493 571

 

456 973

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 070 522

 

14 309 016

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

1 488 502

 

1 703 626

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 488 502

 

1 703 626

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 559 024

 

16 012 642

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

3 377

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 377

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 237 405

 

780 698

 

Summa kassa och bank

 

1 237 405

 

780 698

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 240 782

 

780 698

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 799 806

 

16 793 340

 

 

 

 

 

 

 

Savics Förvaltning AB

Org.nr 556835-9904

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

1 589 065

 

1 589 065

 

Balanserat resultat

 

1 194 847

 

1 148 272

 

Årets resultat

 

74 170

 

46 575

 

Summa fritt eget kapital

 

2 858 082

 

2 783 912

 

Summa eget kapital

 

2 908 082

 

2 833 912

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

13 500 750

 

13 641 750

 

Summa långfristiga skulder

 

13 500 750

 

13 641 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

141 000

 

141 000

 

Leverantörsskulder

 

209 812

 

155 548

 

Skatteskulder

 

19 550

 

19 868

 

Övriga skulder

 

612

 

1 262

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

20 000

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

390 974

 

317 678

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 799 806

 

16 793 340

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Savics Förvaltning AB

Org.nr 556835-9904

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

10 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not Rapport om årsredovisningen

För denna årsredovisning har Rapport om årsredovisningen upprättats av:

Aleksandar Stark, APK&R AB,

som är auktoriserad redovisningskonsult genom medlemskap i Srf konsulternas förbund.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 100 000

17 100 000

 

 

17 100 000

17 100 000

 

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

Namn

Org.nr

Säte

 

Savic Holding AB

559221-9405

Malmö

 

 

 

 

 

Savics Förvaltning AB

Org.nr 556835-9904

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 420 533

17 420 533

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 420 533

17 420 533

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 568 490

-3 293 398

 

Årets avskrivningar

-275 092

-275 092

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 843 582

-3 568 490

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 576 951

13 852 043

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 396 317

1 307 676

 

Inköp

203 801

88 641

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 600 118

1 396 317

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-939 344

-825 486

 

Årets avskrivningar

-167 203

-113 858

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 106 547

-939 344

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

493 571

456 973

 

 

 

 

 

Savics Förvaltning AB

Org.nr 556835-9904

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 703 626

1 710 593

 

Avgående fordringar

-215 124

-6 967

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 488 502

1 703 626

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 488 502

1 703 626