Årsredovisning för

Norrlands Fastigheter i Luleå AB

556835-7346

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-05. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Norrlands Fastigheter i Luleå AB, 556835-7346, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar Gammelstaden 6:70.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 564 506 531 222 209 470 509 300
Resultat efter finansiella poster -272 790 -234 097 -582 344 -169 178
Soliditet % 3,2 2,3 4,5 10,4

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 413 690 -234 097
Balanseras i ny räkning   -234 097 234 097
Erhållna aktieägartillskott   350 000  
Årets resultat     -272 790
Belopp vid årets utgång 50 000 529 593 -272 790

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 529 593
Årets resultat -272 790
Summa 256 803
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 256 802
Summa 256 802
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   564 506 531 222
Övriga rörelseintäkter   0 33 646
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   564 506 564 868
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -425 837 -303 652
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -262 267 -262 267
Summa rörelsekostnader   -688 104 -565 919
Rörelseresultat   -123 598 -1 051
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   17 375
Räntekostnader och liknande resultatposter   -149 209 -233 421
Summa finansiella poster   -149 192 -233 046
Resultat efter finansiella poster   -272 790 -234 097
Resultat före skatt   -272 790 -234 097
Årets resultat   -272 790 -234 097
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 9 217 667 9 444 934
Inventarier, verktyg och installationer   273 288 308 288
Summa materiella anläggningstillgångar   9 490 955 9 753 222
Summa anläggningstillgångar   9 490 955 9 753 222
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   85 461 54 404
Övriga fordringar   1 443 -1 091
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   9 887 9 888
Summa kortfristiga fordringar   96 791 63 201
Kassa och bank      
Kassa och bank   74 484 53 756
Summa kassa och bank   74 484 53 756
Summa omsättningstillgångar   171 275 116 957
SUMMA TILLGÅNGAR   9 662 230 9 870 179
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital 3    
Balanserat resultat   529 593 413 690
Årets resultat   -272 790 -234 097
Summa fritt eget kapital   256 803 179 593
Summa eget kapital   306 803 229 593
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 4,5 3 536 000 3 884 000
Skulder till koncernföretag   5 009 087 4 970 087
Övriga skulder   43 523 43 523
Summa långfristiga skulder   8 588 610 8 897 610
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 4,5 348 000 348 000
Leverantörsskulder   30 589 27 379
Skatteskulder   7 767 0
Övriga skulder   250 913 250 953
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   129 548 116 644
Summa kortfristiga skulder   766 817 742 976
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   9 662 230 9 870 179
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 711 791 11 711 791
Utgående anskaffningsvärden 11 711 791 11 711 791
Ingående avskrivningar -2 266 857 -2 039 590
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -227 267 -227 267
Utgående avskrivningar -2 494 124 -2 266 857
Redovisat värde 9 217 667 9 444 934

Not 3 Villkorat aktieägartillskott

Bolagets villkorade aktieägartillskott uppgår till 350 000 kronor (fg år 0kr)

Not 4 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 7 000 000 7 000 000
Summa ställda säkerheter 7 000 000 7 000 000
 

Not 5 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster Typ av balanspost 2025-12-31 2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut (Långfristiga skulder)   3 536 000 3 884 000
Övriga skulder till kreditinstitut (Kortfristiga skulder)   348 000 348 000