2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556835-70802024-09-012025-08-31 556835-70802023-09-012024-08-31 556835-70802022-09-012023-08-31 556835-70802021-09-012022-08-31 556835-70802025-08-31 556835-70802024-08-31 556835-70802023-08-31 556835-70802022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fredrik Offessons Fastigheter AB

 

556835-7080

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–09–01 – 2025–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fredrik Offessons Fastigheter AB

Org.nr 556835-7080

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fredrik Offessons Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–09–01 – 2025–08–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter, bedriver uthyrning av verksamhetslokaler, uthyrning av
arbetskraft, verktyg och maskiner mestadels inom byggsektorn.

 

Företaget har sitt säte i Kungälvs Kommun.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

2 127

1 051

1 055

1 011

 

Resultat efter finansiella poster

1 384

261

133

332

 

Soliditet (%)

89

85

84

75

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

9 625 901

204 570

9 880 471

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

204 570

-204 570

0

Årets resultat

 

 

1 097 334

1 097 334

Belopp vid årets utgång

50 000

9 830 471

1 097 334

10 977 805

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 830 471
årets vinst   1 097 334
  10 927 805

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (2 000 kronor per aktie)   1 000 000
i ny räkning överföres   9 927 805
  10 927 805

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Fredrik Offessons Fastigheter AB

Org.nr 556835-7080

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fredrik Offessons Fastigheter AB

Org.nr 556835-7080

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 127 219

 

1 050 882

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

30 342

 

Summa rörelseintäkter

 

2 127 219

 

1 081 224

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-102 416

 

-117 795

 

Övriga externa kostnader

 

-166 449

 

-259 684

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-479 584

 

-450 220

 

Summa rörelsekostnader

 

-748 449

 

-827 699

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 378 770

 

253 525

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5 991

 

8 037

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-678

 

-818

 

Summa finansiella poster

 

5 313

 

7 219

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 384 083

 

260 744

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 384 083

 

260 744

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-286 749

 

-56 174

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 097 334

 

204 570

 

Fredrik Offessons Fastigheter AB

Org.nr 556835-7080

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

10 467 417

 

10 736 597

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

556 647

 

336 998

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

69 870

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 093 934

 

11 073 595

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 093 934

 

11 073 595

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5 313

 

5 313

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 315 737

 

110 607

 

Övriga fordringar

 

0

 

453 593

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 321 050

 

569 513

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

577 111

 

642 958

 

Summa kassa och bank

 

577 111

 

642 958

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 898 161

 

1 212 471

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 992 095

 

12 286 066

 

 

 

 

 

 

 

Fredrik Offessons Fastigheter AB

Org.nr 556835-7080

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 830 471

 

9 625 901

 

Årets resultat

 

1 097 334

 

204 570

 

Summa fritt eget kapital

 

10 927 805

 

9 830 471

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

10 977 805

 

9 880 471

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Övriga obeskattade reserver

 

740 000

 

740 000

 

Summa obeskattade reserver

 

740 000

 

740 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

500 000

 

1 500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

500 000

 

1 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

184 510

 

19 370

 

Skulder till koncernföretag

 

75 493

 

72 951

 

Skatteskulder

 

242 262

 

59 025

 

Övriga skulder

 

249 035

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

22 990

 

14 249

 

Summa kortfristiga skulder

 

774 290

 

165 595

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 992 095

 

12 286 066

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fredrik Offessons Fastigheter AB

Org.nr 556835-7080

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 458 320

12 458 320

 

Inköp

138 030

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 596 350

12 458 320

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 207 572

-1 836 632

 

Årets avskrivningar

-371 102

-370 940

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 578 674

-2 207 572

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 017 676

10 250 748

 

 

 

 

 

 

Not 3 Markanläggning Nålen 5

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

722 166

722 166

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

722 166

722 166

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-236 317

-200 209

 

Årets avskrivningar

-36 108

-36 108

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-272 425

-236 317

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

449 741

485 849

 

 

 

 

 

Fredrik Offessons Fastigheter AB

Org.nr 556835-7080

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

455 102

87 820

 

Inköp

292 023

367 282

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

747 125

455 102

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-118 104

-74 932

 

Årets avskrivningar

-72 374

-43 172

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-190 478

-118 104

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

556 647

336 998

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

 

0

 

Inköp

69 870

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

69 870

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

69 870

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.