2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556835-48972022-01-012022-12-31 556835-48972021-01-012021-12-31 556835-48972020-01-012020-12-31 556835-48972019-01-012019-12-31 556835-48972022-12-31 556835-48972021-12-31 556835-48972020-12-31 556835-48972019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kållands Fastigheter AB

 

556835-4897

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kållands Fastigheter AB

Org.nr 556835-4897

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kållands Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver uthyrning av lokaler i två fastigheter, Pumpen 5 och Bläcksvampen 4 i Lidköpings
kommun.

Bolaget ägs till 66,7% av Fastighets Kommanditbolaget IKÅ Minkfarmen 5, org.nr. 969618-7591, och
till 33,3% av Zlatko-Miroljub Kavalic.

 

Företaget har sitt säte i Lidköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

2 520

2 433

2 331

2 350

 

Resultat efter finansiella poster

535

570

908

871

 

Soliditet (%)

18

16

12

8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

60 000

2 015 961

452 523

2 528 484

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

452 523

-452 523

0

Årets resultat

 

 

422 528

422 528

Belopp vid årets utgång

60 000

2 468 484

422 528

2 951 012

 

 

 

 

 

Kållands Fastigheter AB

Org.nr 556835-4897

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 468 484
årets vinst   422 528
  2 891 012

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 891 012
  2 891 012

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kållands Fastigheter AB

Org.nr 556835-4897

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 519 558

 

2 432 638

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 519 558

 

2 432 638

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 042 649

 

-924 030

 

Övriga externa kostnader

 

-50 820

 

-73 360

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-713 831

 

-713 831

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 807 300

 

-1 711 221

 

Rörelseresultat

2

712 258

 

721 417

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

145

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-177 113

 

-151 360

 

Summa finansiella poster

 

-176 968

 

-151 360

 

Resultat efter finansiella poster

 

535 290

 

570 057

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

535 290

 

570 057

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-112 762

 

-117 801

 

Övriga skatter

 

0

 

267

 

Årets resultat

 

422 528

 

452 523

 

Kållands Fastigheter AB

Org.nr 556835-4897

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

15 092 857

 

15 806 688

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 092 857

 

15 806 688

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 092 857

 

15 806 688

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

85 685

 

57 201

 

Övriga fordringar

 

145 326

 

60 947

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

40 625

 

43 743

 

Summa kortfristiga fordringar

 

271 636

 

161 891

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 511 778

 

1 149 329

 

Summa kassa och bank

 

1 511 778

 

1 149 329

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 783 414

 

1 311 220

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 876 271

 

17 117 908

 

 

 

 

 

 

 

Kållands Fastigheter AB

Org.nr 556835-4897

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

60 000

 

60 000

 

Summa bundet eget kapital

 

60 000

 

60 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 468 484

 

2 015 961

 

Årets resultat

 

422 528

 

452 523

 

Summa fritt eget kapital

 

2 891 012

 

2 468 484

 

Summa eget kapital

 

2 951 012

 

2 528 484

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

200 000

 

200 000

 

Summa obeskattade reserver

 

200 000

 

200 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 650 000

 

8 250 000

 

Övriga skulder

 

4 880 425

 

4 880 425

 

Summa långfristiga skulder

 

12 530 425

 

13 130 425

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

600 000

 

600 000

 

Förskott från kunder

 

21 875

 

0

 

Leverantörsskulder

 

117 713

 

79 937

 

Skatteskulder

 

0

 

148 522

 

Övriga skulder

 

87 081

 

67 661

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

368 165

 

362 879

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 194 834

 

1 258 999

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 876 271

 

17 117 908

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kållands Fastigheter AB

Org.nr 556835-4897

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

8 år

 

 

 

 

 

Not 2 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

Under året har inga koncerninterna inköp eller försäljningar ägt rum.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 992 572

19 992 572

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 992 572

19 992 572

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 185 884

-3 472 053

 

Årets avskrivningar

-713 831

-713 831

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 899 715

-4 185 884

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 092 857

15 806 688

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 987 000

1 987 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 987 000

1 987 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 987 000

-1 987 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 987 000

-1 987 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Kållands Fastigheter AB

Org.nr 556835-4897

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

5 250 000

5 850 000

 

Övriga skulder

4 880 425

4 880 425

 

 

10 130 425

10 730 425

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

17 800 000

17 800 000

 

 

17 800 000

17 800 000

 

 

 

 

 

Kållands Fastigheter AB

Org.nr 556835-4897

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Johanna Lagergren, Hagahuset Ekonomi AB

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-15

 

Hagahuset Ekonomi AB