se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Pågående ombyggnationer Pågående ombyggnationer Markanläggning Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556835-4616 2023-01-01 2023-12-31 556835-4616 2023-12-31 556835-4616 2022-01-01 2022-12-31 556835-4616 2022-12-31 556835-4616 2021-01-01 2021-12-31 556835-4616 2021-12-31 556835-4616 2020-01-01 2020-12-31 556835-4616 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Förvaltix Nasaren AB
556835-4616

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget ska direkt och indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Bolaget äger och förvaltar en fastighet i Eskilstuna. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Förvaltix Eskilstuna AB;
559320-6120.

Företaget har sitt säte i Eskilstuna.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 2 197 1 870 2 835 2 490
Resultat efter finansiella poster -320 -200 968 633
Soliditet % 0 0 30 19

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 202 499 -200 192 52 307
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -200 192 200 192 0
- Erhållna aktieägartillskott 320 000 320 000
- Årets resultat -320 461 -320 461
- Belopp vid årets utgång 50 000 322 306 -320 461 51 845


Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 420 000kr (100 000kr).
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 322 306
Årets resultat -320 461
Summa 1 845


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 845
Summa 1 845

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 196 567 1 869 884
Övriga rörelseintäkter 167 769 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 364 336 1 869 884
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -1 238 809 -1 313 998
Övriga externa kostnader -168 137 -147 814
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -470 368 -362 473
Summa rörelsekostnader -1 877 314 -1 824 285
Rörelseresultat 487 022 45 599
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 800 109
Räntekostnader och liknande resultatposter -810 894 -245 900
Summa finansiella poster -807 094 -245 791
Resultat efter finansiella poster -320 072 -200 192
Resultat före skatt -320 072 -200 192
Skatter
Skatt på årets resultat -389 0
Årets resultat -320 461 -200 192
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 831 647 6 594 078
Inventarier, verktyg och installationer 3 92 450 118 250
Pågående ombyggnationer 4 4 195 668 481 162
Summa materiella anläggningstillgångar 13 119 765 7 193 490
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 700 123 7 000 123
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 700 123 7 000 123
Summa anläggningstillgångar 16 819 888 14 193 613
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 329 949 3 896
Fordringar hos koncernföretag 24 135 4 939
Övriga fordringar 395 459 265 430
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 634 10 535
Summa kortfristiga fordringar 755 177 284 800
Kassa och bank
Kassa och bank 248 305 196 159
Summa kassa och bank 248 305 196 159
Summa omsättningstillgångar 1 003 482 480 959
SUMMA TILLGÅNGAR 17 823 370 14 674 572
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 322 306 202 499
Årets resultat -320 461 -200 192
Summa fritt eget kapital 1 845 2 307
Summa eget kapital 51 845 52 307
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 14 472 750 12 959 500
Summa långfristiga skulder 14 472 750 12 959 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 640 000 555 000
Leverantörsskulder 1 486 419 552 034
Skulder till koncernföretag 310 849 8 431
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 77 343 227 715
Övriga skulder 10 284 2 657
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 773 880 316 928
Summa kortfristiga skulder 3 298 775 1 662 765
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 823 370 14 674 572
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 4 25
Inventarier, verktyg och installationer 20 5
Markanläggning 5 20

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 376 700 8 991 872
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 2 682 137 1 384 828
Utgående anskaffningsvärden 13 058 837 10 376 700
Ingående avskrivningar -3 782 622 -3 430 899
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -444 568 -351 723
Utgående avskrivningar -4 227 190 -3 782 622
Redovisat värde 8 831 647 6 594 078

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 129 000 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 129 000
Utgående anskaffningsvärden 129 000 129 000
Ingående avskrivningar -10 750 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -25 800 -10 750
Utgående avskrivningar -36 550 -10 750
Redovisat värde 92 450 118 250
8 (9)

Not4Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 481 162 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter 3 714 506 481 162
Utgående anskaffningsvärden 4 195 668 481 162
Redovisat värde 4 195 668 481 162

Not5Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 15 500 000 13 800 000
Summa ställda säkerheter 15 500 000 13 800 000

Not6Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 11 912 750 10 739 500

Not7Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31


Företagets banklån som uppgår till 15 112 750 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 14 472 750 12 959 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 640 000 555 000