Årsredovisning för

Gränskullagårdens Fastigheter AB

556835-3360

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Gränskullagårdens Fastigheter AB, 556835-3360, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Klagstorp 3:47. Företaget har sitt säte i Helsingborg.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	4 999 998	3 999 997	3 099 997	2 626 998
Resultat efter finansiella poster	310 220	-208 558	67 052	58 806
Soliditet %	9,7	8,1	9,3	8,5

Kommentar till flerårsöversikt

Intäkterna har ökat då växthusen är nya, moderna och därmed har hyresintäkterna ökat.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 477 755	479 613
Balanseras i ny räkning		479 613	-479 613
Årets resultat			482 119
Belopp vid årets utgång	50 000	2 957 368	482 119

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 957 368
Årets resultat	482 119
Summa	3 439 487

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	3 439 487
Summa	3 439 487

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 999 998	3 999 997
Övriga rörelseintäkter		1 820	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 001 818	3 999 997
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-651 186	-801 360
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 230 518	-1 790 796
Övriga rörelsekostnader		-10 148	-920 659
Summa rörelsekostnader		-2 891 852	-3 512 815
Rörelseresultat		2 109 966	487 182
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	2	48 600	55 800
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		617	1
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 848 963	-751 541
Summa finansiella poster		-1 799 746	-695 740
Resultat efter finansiella poster		310 220	-208 558
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		300 000	1 000 000
Förändring av periodiseringsfonder		0	-199 000
Summa bokslutsdispositioner		300 000	801 000
Resultat före skatt		610 220	592 442
Skatter
Skatt på årets resultat		-128 101	-112 829
Årets resultat		482 119	479 613

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	33 075 720	34 391 901
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	2 544 077	3 869 073
Inventarier, verktyg och installationer	5	136 584	217 341
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	2 036 168	0
Summa materiella anläggningstillgångar		37 792 549	38 478 315
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	7	1 725 000	2 025 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 725 000	2 025 000
Summa anläggningstillgångar		39 517 549	40 503 315
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		21 052	4 188
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		49 169	792 629
Summa kortfristiga fordringar		70 221	796 817
Kassa och bank
Kassa och bank		140 031	45 281
Summa kassa och bank		140 031	45 281
Summa omsättningstillgångar		210 252	842 098
SUMMA TILLGÅNGAR		39 727 801	41 345 413

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 957 368	2 477 755
Årets resultat		482 119	479 613
Summa fritt eget kapital		3 439 487	2 957 368
Summa eget kapital		3 489 487	3 007 368
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		449 000	449 000
Summa obeskattade reserver		449 000	449 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	25 968 248	28 138 550
Skulder till koncernföretag		666 650	666 650
Övriga skulder		2 584 100	2 970 000
Summa långfristiga skulder		29 218 998	31 775 200
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 087 595	1 722 388
Leverantörsskulder		92 280	517 131
Skulder till koncernföretag		2 729 647	2 797 233
Skatteskulder		0	83 308
Övriga skulder		1 555 593	909 511
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		105 201	84 274
Summa kortfristiga skulder		6 570 316	6 113 845
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		39 727 801	41 345 413

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	20-50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	10


Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar avseende koncernföretag	48 600	55 800

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	38 956 864	26 309 268
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	317 506	583 632
Försäljningar/utrangeringar	0	-1 708 718
Omklassificeringar	0	13 772 682
Utgående anskaffningsvärden	39 274 370	38 956 864
Ingående avskrivningar	-4 564 963	-4 393 778
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	0	906 022
Årets avskrivningar	-1 633 687	-1 077 207
Utgående avskrivningar	-6 198 650	-4 564 963
Redovisat värde	33 075 720	34 391 901

Kommentar till not

Företagsstöd från Jordbruksverket har minskat anskaffningsvärdet för växthusbygget 2022 med 1 200 000 kr.

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 277 953	5 314 996
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	112 813	962 957
Omklassificeringar	-921 735	0
Utgående anskaffningsvärden	5 469 031	6 277 953
Ingående avskrivningar	-2 408 880	-1 865 872
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-516 074	-543 008
Utgående avskrivningar	-2 924 954	-2 408 880
Redovisat värde	2 544 077	3 869 073

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 571 512	1 490 449
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	113 465
Försäljningar/utrangeringar	0	-32 402
Utgående anskaffningsvärden	1 571 512	1 571 512
Ingående avskrivningar	-1 354 171	-1 215 992
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	0	32 402
Årets avskrivningar	-80 757	-170 581
Utgående avskrivningar	-1 434 928	-1 354 171
Redovisat värde	136 584	217 341

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	1 114 433	13 772 682
Omklassificeringar	921 735	-13 772 682
Utgående anskaffningsvärden	2 036 168	0
Redovisat värde	2 036 168	0

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 025 000	2 325 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar	-300 000	-300 000
Utgående anskaffningsvärden	1 725 000	2 025 000
Redovisat värde	1 725 000	2 025 000

Not 8 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	17 974 008	20 732 375

Not 9 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Företagsinteckningar	1 000 000	1 000 000
Fastighetsinteckningar	29 675 000	23 175 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll	2 025 000	2 325 000
Andra ställda säkerheter	2 400 000	1 200 000
Summa ställda säkerheter	35 100 000	27 700 000

Kommentar till not

Andra ställda säkerheter avser ansvarsförbindelse Länsstyrelsen 2 400 000 (1 200 000). Ansvarsförbindelsen mot Länsstyrelsen avser bidrag för byggnation av växthus och gäller i 5 år och är uppdelad på 2. År 1 för halva (1,2 mkr) är 2019 och år 1 för andra halvan (1,2 mkr) är 2023 så t.o.m 2023 resp. 2027.

Not 10 Upplysning om moderföretag

Kommentar till not

Företaget är dotterföretag till RR Holding AB, 556834-6679. Koncernredovisning upprättas ej enligt ABL 7kap 3§. Inga koncerninterna köp eller försäljningar har gjorts under året. Växthus och tillhörande mark har under året hyrts ut till systerföretaget Klagstorps Gurkodling AB motsvarande en intäkt om 5 mkr (4 mkr).