Å R S R E D O V I S N I N G
för
Mediator AB

Org.nr. 556835-3154

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Mediator AB
 Org.nr. 556835-3154

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Verksamhetsinriktning Mediator AB tillhandahåller ekonomisk och administrativ förvaltning till bostadsrättsföreningar, bostadsföreningar och samfällighetsföreningar. Huvuddelen av kunderna finns i Mälardalen men även i övriga landet. Verksamheten under 2020 Under 2020 har vi sett en fortsatt stor efterfrågan på våra tjänster och vi är glada och hedrade över det förtroende som våra kunder visar oss. Att 2020 är ett år vi kommer att minnas pga pandemin har nog inte undgått någon. Det har för vår del inneburit en hel del förändringar då det gäller våra kundkontakter, informationsmöten, stämmor och arbetssätt m.m. Vi har märkt ett tydligt ökat behov av information och rådgivning, både inom våra föreningar, men även deras utåtriktade verksamhet. Att många lokalhyresgäster har fått ekonomiska problem har inneburit nya frågeställningar i föreningars styrelser. Vi ser även tydligt en intensivare diskussion hos våra kunder om riskspridning då det gäller hyreslokaler och hyresgäster. Att omvandla hyreslokaler till bostäder kan i vissa fall bli betydligt mera intressant. Det är glädjande att se hur många kunder som under året arbetat med nya intressanta investeringar, bl.a. solceller, för att minska beroendet av externa leverantörer. En av våra utmaningar under året har varit hur våra medarbetare skall kunna utföra en större del av arbetet utanför kontoret och där upplever många att friheten att kunna välja varit mycket positiv. Omsättningen under året har fortsatt att öka och uppgick för 2020 till 17 078 tkr (16 187 tkr) vilket innebär en ökning med knappt 6%. Verksamheten under kommande år För att kunna möta den ökade efterfrågan på våra tjänster kommer vi under 2021 att fortsätta utöka och uppdatera våra datastöd och datasystem. Den digitala utvecklingen innebär många intressanta möjligheter att utveckla vårt arbete och vi är involverade i flera intressanta projekt. Ett delområde som kräver större och större engagemang är den omfattande lagstiftning som reglerar moms i fastighetsförvaltning, detta gäller både den obligatoriska som den frivilliga momslagstiftningen. Företagets säte är Uppsala

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 17 078 139 16 186 970 15 183 043 13 769 707
Resultat efter finansiella poster 3 666 618 3 364 721 3 040 556 2 901 473
Soliditet (%) 38,95 39,4 37,42 38,63

Definitioner av nyckeltal, se noter

Sida 2 av 8
Mediator AB
 Org.nr. 556835-3154

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 2 719 532
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Utdelning till aktieägare -2 500 000
Årets resultat 2 875 328
Belopp vid årets utgång 50 000 0 3 094 860

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 219 532
Årets resultat 2 875 328
3 094 860
Förslag till disposition:
Utdelning 3 000 000
Balanseras i ny räkning 94 860
3 094 860

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Mediator AB
 Org.nr. 556835-3154

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 17 078 139 16 186 970
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 17 078 139 16 186 970

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -3 756 196 -3 236 970
Personalkostnader 2 -9 985 607 -9 443 782
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -101 243 -159 978
Summa rörelsekostnader -13 843 046 -12 840 730

Rörelseresultat 3 235 093 3 346 240

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 431 525 18 481
Summa finansiella poster 431 525 18 481

Resultat efter finansiella poster 3 666 618 3 364 721

Resultat före skatt 3 666 618 3 364 721
Skatter
Skatt på årets resultat -791 290 -734 311

Årets resultat 2 875 328 2 630 410
Sida 4 av 8
Mediator AB
 Org.nr. 556835-3154

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 224 906 326 149
Summa materiella anläggningstillgångar 224 906 326 149

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 2 000 000 1 759 276
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 000 000 1 759 276

Summa anläggningstillgångar 2 224 906 2 085 425

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 126 305 206 923
Övriga fordringar 196 367 134 922
Summa kortfristiga fordringar 322 672 341 845

Kassa och bank
Kassa och bank 5 524 756 4 600 498
Summa kassa och bank 5 524 756 4 600 498

Summa omsättningstillgångar 5 847 428 4 942 343

SUMMA TILLGÅNGAR 8 072 334 7 027 768
Sida 5 av 8
Mediator AB
 Org.nr. 556835-3154

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 219 532 89 121
Årets resultat 2 875 328 2 630 410
Summa fritt eget kapital 3 094 860 2 719 531

Summa eget kapital 3 144 860 2 769 531

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 1 392 000 1 314 000
Leverantörsskulder 156 854 138 430
Skatteskulder 394 464 446 685
Övriga skulder 2 220 091 1 831 156
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 764 065 527 966
Summa kortfristiga skulder 4 927 474 4 258 237

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 072 334 7 027 768
Sida 6 av 8
Mediator AB
 Org.nr. 556835-3154

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2) .


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Tjänste- och entreprenaduppdrag
Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2020 2019
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 17,00 16,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 922 097 587 097
Inköp 0 335 000
Utgående anskaffningsvärden 922 097 922 097
Ingående avskrivningar -595 948 -435 970
Årets avskrivningar -101 243 -159 978
Utgående avskrivningar -697 191 -595 948
Redovisat värde 224 906 326 149
Sida 7 av 8
Mediator AB
 Org.nr. 556835-3154
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 759 276 1 755 120
Inköp 2 000 000 7 292
Försäljningar -1 759 276 -3 136
Utgående anskaffningsvärden 2 000 000 1 759 276
Redovisat värde 2 000 000 1 759 276

Marknadsvärdet per balansdagen uppgår till 2.035.896 kronor.

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelsen följer utvecklingen avseende coronaviruset covid-19 och utvärderar i vilken utsträckning detta kan komma att påverka företagets verksamhet på kort och lång sikt. Hittils har verksamheten påverkats men inte omsättningen.

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Mediator AB, org.nr 556835-3154

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Mediator AB för år 2020.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Mediator ABs finansiella ställning per den 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Mediator AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Mediator AB för år 2020 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Sida 2(4)

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Mediator AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Uppsala 2021-03-12

Sida 4(4)