2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556834-67112025-01-012025-12-31 556834-67112024-01-012024-12-31 556834-67112025-12-31 556834-67112024-12-31 556834-67112023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

MK Huset Stenfastigheter AB

 

556834-6711

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

MK Huset Stenfastigheter AB

Org.nr 556834-6711

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för MK Huset Stenfastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Vaxkakan 4. Fastigheten innehåller totalt ca 4400 kvm lager och
verksamhetsytor.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Varbergs Stenfastigheter AB (556509-7911).

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Hyresintäkter

3 441

3 159

3 356

3 139

 

Resultat efter finansiella poster

69

-400

-290

124

 

Soliditet (%)

6

6

6

6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

827 747

14 768

1 842 515

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

14 768

-14 768

0

Årets resultat

 

 

15 258

15 258

Belopp vid årets utgång

1 000 000

842 515

15 258

1 857 773

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   842 515
årets vinst   15 258
  857 773

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   857 773
  857 773

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

MK Huset Stenfastigheter AB

Org.nr 556834-6711

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

3 441 184

 

3 158 958

 

Övriga rörelseintäkter

 

50

 

366 700

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 441 234

 

3 525 658

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-546 094

 

-868 690

 

Övriga externa kostnader

 

-184 363

 

-155 013

 

Personalkostnader

1

-975 276

 

-915 595

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-713 906

 

-703 298

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 419 639

 

-2 642 596

 

Rörelseresultat

 

1 021 595

 

883 062

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 581

 

17 700

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-955 010

 

-1 300 451

 

Summa finansiella poster

 

-952 429

 

-1 282 751

 

Resultat efter finansiella poster

 

69 166

 

-399 689

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

525 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

525 000

 

Resultat före skatt

 

69 166

 

125 311

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-53 908

 

-110 543

 

Årets resultat

 

15 258

 

14 768

 

MK Huset Stenfastigheter AB

Org.nr 556834-6711

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

28 188 049

 

28 892 567

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

435 612

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

450 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

28 623 661

 

29 342 567

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

28 623 661

 

29 342 567

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

17 010

 

0

 

Övriga fordringar

 

48 146

 

84 405

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 570

 

18 600

 

Summa kortfristiga fordringar

 

83 726

 

103 005

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

898 273

 

254 866

 

Summa kassa och bank

 

898 273

 

254 866

 

Summa omsättningstillgångar

 

981 999

 

357 871

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 605 660

 

29 700 438

 

 

 

 

 

 

 

MK Huset Stenfastigheter AB

Org.nr 556834-6711

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

842 515

 

827 747

 

Årets resultat

 

15 258

 

14 768

 

Summa fritt eget kapital

 

857 773

 

842 515

 

Summa eget kapital

 

1 857 773

 

1 842 515

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6, 7

17 739 290

 

0

 

Skulder till koncernföretag

6

9 004 078

 

8 738 945

 

Summa långfristiga skulder

 

26 743 368

 

8 738 945

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

433 070

 

18 605 430

 

Leverantörsskulder

 

48 711

 

18 421

 

Övriga skulder

 

178 016

 

15 290

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

344 722

 

479 837

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 004 519

 

19 118 978

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 605 660

 

29 700 438

 

 

 

 

 

 

 

 

 

MK Huset Stenfastigheter AB

Org.nr 556834-6711

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

20 år

 

 

 

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-265 133

-271 676

 

Övriga räntekostnader

-689 877

-1 028 775

 

 

-955 010

-1 300 451

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

39 822 343

39 520 708

 

Inköp

0

301 635

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

39 822 343

39 822 343

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 929 776

-10 226 478

 

Årets avskrivningar

-704 518

-703 298

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 634 294

-10 929 776

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 188 049

28 892 567

 

 

 

 

 

MK Huset Stenfastigheter AB

Org.nr 556834-6711

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Omklassificeringar

685 000

0

 

Erhållet bidrag

-240 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

445 000

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-9 388

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 388

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

435 612

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

450 000

0

 

Inköp

235 000

450 000

 

Omklassificeringar

-685 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

450 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

450 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

Inga skulder till kreditinstitut förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen. För skulder till
koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 18 172 tkr (18 605 tkr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

17 739 290

0

 

 

17 739 290

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

433 070

18 605 430

 

 

433 070

18 605 430

 

 

 

 

 

MK Huset Stenfastigheter AB

Org.nr 556834-6711

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

21 820 000

21 820 000

 

 

21 820 000

21 820 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta och största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning
är Varbergs Stenfastigheter AB med organisationsnummer 556509-7911 med säte i Göteborg.

 

 

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära att fastigheter delas in i komponenter, vilket
påverkar avskrivningsbeloppen för 2026 och framåt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-02-20

 

Ekstrand Rask Andersson Revisorer AB