se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Byggnader och markanläggningar Byggnader och markanläggningar Byggnader och markanläggningar Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556834-6125 2025-01-01 2025-12-31 556834-6125 2025-12-31 556834-6125 2024-01-01 2024-12-31 556834-6125 2024-12-31 556834-6125 2023-01-01 2023-12-31 556834-6125 2023-12-31 556834-6125 2022-01-01 2022-12-31 556834-6125 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Claes Erberth Viksten Fastighetsförvaltning AB
556834-6125

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Västerås

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 659 510 659 513 659 509 589 073
Resultat efter finansiella poster -14 709 112 680 101 993 21 853
Soliditet % 15 14 10 8

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 210 451 89 353 349 804
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 89 353 -89 353 0
- Årets resultat 131 131
- Belopp vid årets utgång 50 000 299 804 131 349 935

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 299 804
Årets resultat 131
Summa 299 935


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 299 935
Summa 299 935
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 659 510 659 513
Övriga rörelseintäkter 0 3 066
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 659 510 662 579
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -485 832 -324 478
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -114 662 -114 662
Summa rörelsekostnader -600 494 -439 140
Rörelseresultat 59 016 223 439
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 78 130
Räntekostnader och liknande resultatposter -73 803 -110 889
Summa finansiella poster -73 725 -110 759
Resultat efter finansiella poster -14 709 112 680
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 15 000 0
Summa bokslutsdispositioner 15 000 0
Resultat före skatt 291 112 680
Skatter
Skatt på årets resultat -160 -23 327
Årets resultat 131 89 353
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och markanläggningar 2 2 084 261 2 198 923
Summa materiella anläggningstillgångar 2 084 261 2 198 923
Summa anläggningstillgångar 2 084 261 2 198 923
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 3 283 61 875
Fordringar hos koncernföretag 78 643 16 768
Övriga fordringar 15 886 6 475
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 27 687 27 511
Summa kortfristiga fordringar 125 499 112 629
Kassa och bank
Kassa och bank 227 341 296 687
Summa kassa och bank 227 341 296 687
Summa omsättningstillgångar 352 840 409 316
SUMMA TILLGÅNGAR 2 437 101 2 608 239
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 299 804 210 451
Årets resultat 131 89 353
Summa fritt eget kapital 299 935 299 804
Summa eget kapital 349 935 349 804
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 10 000 25 000
Summa obeskattade reserver 10 000 25 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 1 900 500 1 954 500
Summa långfristiga skulder 1 900 500 1 954 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 54 000 54 000
Förskott från kunder 2 626 3 283
Leverantörsskulder 14 803 38 277
Skatteskulder 0 20 201
Övriga skulder 37 515 35 294
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 67 722 127 880
Summa kortfristiga skulder 176 666 278 935
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 437 101 2 608 239
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och markanläggningar 3 & 5 33 & 20

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 798 150 3 798 150
Utgående anskaffningsvärden 3 798 150 3 798 150
Ingående avskrivningar -1 599 227 -1 484 565
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -114 662 -114 662
Utgående avskrivningar -1 713 889 -1 599 227
Redovisat värde 2 084 261 2 198 923

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 684 500 1 738 500

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 1 954 500 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 900 500 1 954 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 54 000 54 000