Å R S R E D O V I S N I N G
för
Macra Fastigheter AB

Org.nr. 556834-6075

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01--2024-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Macra Fastigheter AB
Org.nr. 556834-6075

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Halmstad.


Flerårsöversikt

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 2 915 000 2 975 000 3 096 000 3 000 000
Resultat efter finansiella poster 526 873 421 830 742 067 615 716
Soliditet (%) 0,84 0,73 0,67 0,51

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 150 871 10 562 211 433
Balanseras i ny räkning 10 562 -10 562 0
Årets resultat 30 199 30 199
Belopp vid årets utgång 50 000 161 433 30 199 241 632

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 161 433
Årets resultat 30 199
191 632
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 191 632
191 632

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Macra Fastigheter AB
Org.nr. 556834-6075

RESULTATRÄKNING


Not
2023-09-01
2024-08-31
2022-09-01
2023-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 915 000 2 975 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 915 000 2 975 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -704 808 -1 134 407
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -541 448 -541 448
Summa rörelsekostnader -1 246 256 -1 675 855

Rörelseresultat 1 668 744 1 299 145

Finansiella poster
Ränteintäkter 2 941 789
Räntekostnader -1 144 812 -878 104
Summa finansiella poster -1 141 871 -877 315

Resultat efter finansiella poster 526 873 421 830

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -350 000 -270 000
Summa bokslutsdispositioner -350 000 -270 000

Resultat före skatt 176 873 151 830
Skatter
Skatt på årets resultat -146 674 -141 268

Årets resultat 30 199 10 562
Macra Fastigheter AB
Org.nr. 556834-6075

BALANSRÄKNING

Not 2024-08-31 2023-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 26 183 069 26 724 517
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 947 633 709 673
Summa materiella anläggningstillgångar 27 130 702 27 434 190

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 1 289 521 1 289 521
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 289 521 1 289 521

Summa anläggningstillgångar 28 420 223 28 723 711

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 619 663
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 41 917 39 932
Summa kortfristiga fordringar 42 536 40 595

Kassa och bank
Kassa och bank 7 877 18 419
Summa kassa och bank 7 877 18 419

Summa omsättningstillgångar 50 413 59 014

SUMMA TILLGÅNGAR 28 470 636 28 782 725
Macra Fastigheter AB
Org.nr. 556834-6075

BALANSRÄKNING

Not 2024-08-31 2023-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 161 433 150 871
Årets resultat 30 199 10 562
Summa fritt eget kapital 191 632 161 433

Summa eget kapital 241 632 211 433

Långfristiga skulder

5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut 22 104 125 22 212 625
Skulder till koncernföretag 5 538 808 5 563 808
Summa långfristiga skulder 27 642 933 27 776 433

Kortfristiga skulder

6
Övriga skulder till kreditinstitut 168 500 408 500
Skatteskulder 16 484 77 135
Övriga skulder 155 200 145 200
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 245 887 164 024
Summa kortfristiga skulder 586 071 794 859

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 28 470 636 28 782 725
Macra Fastigheter AB
Org.nr. 556834-6075

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 35 890 539 35 890 539
Utgående anskaffningsvärden 35 890 539 35 890 539
Ingående avskrivningar -9 166 022 -8 624 574
Årets avskrivningar -541 448 -541 448
Utgående avskrivningar -9 707 470 -9 166 022
Redovisat värde 26 183 069 26 724 517
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 709 673 185 153
Inköp 237 960 524 520
Utgående anskaffningsvärden 947 633 709 673
Redovisat värde 947 633 709 673

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2024-08-31 2023-08-31
Macra Fastigheter AB
Org.nr. 556834-6075

NOTER

KB Ugglan 3
Ingående anskaffningsvärden 1 289 321 1 289 321
Utgående anskaffningsvärden 1 289 321 1 289 321
Redovisat värde 1 289 321 1 289 321
Kommanditbolaget Aspen 13
Ingående anskaffningsvärden 200 200
Utgående anskaffningsvärden 200 200
Redovisat värde 200 200
Not 5 Långfristiga skulder 2024-08-31 2023-08-31
Förfaller senare än 5 år 26 968 933 26 142 433
Not 6 Skulder som avser flera poster 2024-08-31 2023-08-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 22 104 125 22 212 625
Skulder till koncernföretag 5 538 808 5 563 808
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 168 500 408 500

Summa 27 811 433 28 184 933

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2024-08-31 2023-08-31
Fastighetsinteckningar 24 850 000 24 850 000

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Macra AB, Org. nr 556679-7816, säte Halmstad.

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Macra Fastigheter AB, org.nr 556834-6075

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Macra Fastigheter AB för räkenskapsåret 2023-09-01 -- 2024-08-31.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Macra Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 augusti 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Macra Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Macra Fastigheter AB för räkenskapsåret 2023-09-01 -- 2024-08-31 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Macra Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Halmstad 2025-02-26