Årsredovisning för

Lahti Fastighetsutveckling AB

556834-5093

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Lahti Fastighetsutveckling AB, 556834-5093, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Västerås, bedriver sedan 1 januari 2020 konsultrörelse. I huvudsak tillhandhåller bolaget konsulttjänster avseende bl a projektledning till företag verksamma i fastighetsbranschen. Bolaget äger genom dotterbolaget Lahti Projektfastigheter AB 9% av andelarna i Fagerblads Frank AB som i sin tur äger fastigheten Rocklunda 3 i Västerås vars verksamhet består av uthyrning av verksamhetslokaler.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under hösten 2024 har dotterbolaget Lahti Projektfastigheter AB avyttrat samtliga ägda andelar i Fagerblads Frank AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 161 299	2 508 428	1 624 614	1 527 203
Resultat efter finansiella poster	849 077	588 681	436 082	492 711
Soliditet %	82,7	78,2	76,9	67

Kommentar till flerårsöversikt

Nettoomsättningen minskar mellan 2023 och 2024 främst beroende på att uppdrag där underkonsulter anlitats fasats ut i början av 2024. Istället har en renodling av tjänsteutbudet genomförts till att omfatta projektledning i mer "high end" segmentet. Resultatnivån efter finansiella poster ökar i linje med den renodlingen.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	822 851	351 145
Balanseras i ny räkning		351 145	-351 145
Årets resultat			494 616
Belopp vid årets utgång	50 000	1 173 996	494 616

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 173 996
Årets resultat	494 616
Summa	1 668 612

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	150 000
Utdelning	150 000
Balanseras i ny räkning	1 518 612
Summa	1 668 612

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 161 299	2 508 428
Övriga rörelseintäkter		63 664	173 875
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 224 963	2 682 303
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-439 368	-1 133 975
Personalkostnader	2	-963 138	-968 054
Summa rörelsekostnader		-1 402 506	-2 102 029
Rörelseresultat		822 457	580 274
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		26 898	10 455
Räntekostnader och liknande resultatposter		-278	-2 048
Summa finansiella poster		26 620	8 407
Resultat efter finansiella poster		849 077	588 681
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	10 160
Förändring av periodiseringsfonder		-219 000	-153 000
Summa bokslutsdispositioner		-219 000	-142 840
Resultat före skatt		630 077	445 841
Skatter
Skatt på årets resultat		-135 461	-94 696
Årets resultat		494 616	351 145

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	25 000	25 000
Fordringar hos koncernföretag	5	0	798 750
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	88 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		113 000	823 750
Summa anläggningstillgångar		113 000	823 750
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		171 084	8 536
Fordringar hos koncernföretag		0	0
Övriga fordringar		0	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		155 878	24 314
Summa kortfristiga fordringar		326 962	32 850
Kassa och bank
Kassa och bank		2 332 122	1 220 854
Summa kassa och bank		2 332 122	1 220 854
Summa omsättningstillgångar		2 659 084	1 253 704
SUMMA TILLGÅNGAR		2 772 084	2 077 454

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 173 996	822 851
Årets resultat		494 616	351 145
Summa fritt eget kapital		1 668 612	1 173 996
Summa eget kapital		1 718 612	1 223 996
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		723 000	504 000
Summa obeskattade reserver		723 000	504 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		5 391	114 615
Skatteskulder		148 902	78 034
Övriga skulder		152 118	141 770
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		24 061	15 039
Summa kortfristiga skulder		330 472	349 458
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 772 084	2 077 454

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden		179 375
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar		-179 375
Utgående anskaffningsvärden		0
Ingående avskrivningar		-71 750
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		71 750
Utgående avskrivningar		0
Redovisat värde		0

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Utgående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Redovisat värde	25 000	25 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Eget kapital	Årets resultat	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Lahti Projektfastigheter AB	559330-6904	Västerås	10 000	2 186 291	2 161 291	100	100	25 000

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	798 750	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	0	788 660
Reglerade fordringar	-798 750	0
Omklassificeringar	0	10 090
Utgående anskaffningsvärden	0	798 750
Redovisat värde	0	798 750

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	88 000
Utgående anskaffningsvärden	88 000
Redovisat värde	88 000