Å R S R E D O V I S N I N G
för
Hyr i Bollnäs AB

Org.nr. 556834-3650

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-05-01--2024-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 13

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-11-04.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hyr i Bollnäs AB
Org.nr. 556834-3650

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning och äger fastigheterna Säversta 8:2 samt Säversta 8:28 i Bollnäs.

Årets investeringar i byggnader och mark uppgår till 654 tkr ( f.å. 38 tkr).

Säte

Företagets säte ärBollnäs kommun, Gävleborgs län.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs av AB Bjanders, A.Forsell i Bollnäs AB, Lindbloms Maskin & El AB samt Kilafors Sten och Kakel AB med 25 % vardera.


FLERÅRSÖVERSIKT

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 11 267 931 23 626 775 34 288 016 33 898 966 32 960 238
Res. efter finansiella poster 1 081 637 3 533 670 255 548 668 326 2 164 080
Soliditet (%) 31,1 30,05 22,51 21,25 20,78
Kassalikviditet (%) 115,86 62,04 53,71 53,51 49,31

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 5 000 000 3 618 470 1 937 168 10 555 638
Balanseras i ny räkning 1 937 168 -1 937 168 0
Årets resultat -498 170 -498 170
Belopp vid årets utgång 5 000 000 5 555 638 -498 170 10 057 468
Hyr i Bollnäs AB
Org.nr. 556834-3650

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 5 555 638
årets förlust -498 170
5 057 468
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 5 057 468
5 057 468

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Hyr i Bollnäs AB
Org.nr. 556834-3650

RESULTATRÄKNING


Not
2023-05-01
2024-04-30
2022-05-01
2023-04-30
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 11 267 931 23 626 775
11 267 931 23 626 775

Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter -6 870 902 -16 909 042
Övriga externa kostnader -815 733 -670 268
Personalkostnader 0 -314
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 805 481 -1 910 479
-9 492 116 -19 490 103

Rörelseresultat 1 775 815 4 136 672

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 280 346 24 977
Räntekostnader och liknande resultatposter -974 524 -627 979
-694 178 -603 002

Resultat efter finansiella poster 1 081 637 3 533 670

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 185 000 -1 000 000
Förändring av avskrivningar utöver plan 0 -92 000
Lämnade koncernbidrag -1 872 000 0
-1 687 000 -1 092 000

Resultat före skatt -605 363 2 441 670
Skatt på årets resultat 2 107 193 -504 502

Årets resultat -498 170 1 937 168
Hyr i Bollnäs AB
Org.nr. 556834-3650

BALANSRÄKNING

Not 2024-04-30 2023-04-30

TILLGÅNGAR


Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 29 003 534 30 365 376
Inventarier, verktyg och installationer 4 550 953 690 280
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 349 546 0
29 904 033 31 055 656

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 6 50 000 50 000
Fordringar hos koncernföretag 7 3 088 000 5 360 000
3 138 000 5 410 000

Summa anläggningstillgångar 33 042 033 36 465 656

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 506 386 319 037
Övriga fordringar 23 117 799
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 779 372 871 298
1 285 781 1 308 134

Kassa och bank
Kassa och bank 9 2 822 243 2 828 617
Summa kassa och bank 2 822 243 2 828 617

Summa omsättningstillgångar 4 108 024 4 136 751

SUMMA TILLGÅNGAR 37 150 057 40 602 407
Hyr i Bollnäs AB
Org.nr. 556834-3650

BALANSRÄKNING

Not 2024-04-30 2023-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER


Eget kapital


Bundet eget kapital
Aktiekapital 5 000 000 5 000 000
5 000 000 5 000 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 555 638 3 618 470
Årets resultat -498 170 1 937 168
5 057 468 5 555 638

Summa eget kapital 10 057 468 10 555 638

Obeskattade reserver

Periodiseringsfond 1 551 000 1 736 000
Ackumulerade avskrivningar utöver plan 338 000 338 000
Summa obeskattade reserver 1 889 000 2 074 000

Avsättningar

Uppskjuten skatteskuld 1 472 191 1 580 941
Summa avsättningar 1 472 191 1 580 941

Långfristiga skulder

8
Skulder till kreditinstitut 14 800 000 15 946 000
Övriga skulder 5 385 843 3 778 345
Summa långfristiga skulder 20 185 843 19 724 345

Kortfristiga skulder

Skulder till kreditinstitut 1 146 000 1 146 000
Leverantörsskulder 434 121 223 384
Aktuella skatteskulder 232 831 491 047
Övriga skulder 135 496 17 063
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 597 107 4 789 989
Summa kortfristiga skulder 3 545 555 6 667 483

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 37 150 057 40 602 407
Hyr i Bollnäs AB
Org.nr. 556834-3650

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över hyresperioden.
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 3-50
Markanläggningar 20

Inventarier, verktyg och installationer 5-10
Hyr i Bollnäs AB
Org.nr. 556834-3650

NOTER

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.

Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Hyr i Bollnäs AB
Org.nr. 556834-3650

NOTER

Not 2 Skatt på årets resultat 2023/2024 2022/2023
Aktuell skatt -1 557 -697 941
Uppskjuten skatt 108 750 193 439
Summa redovisad skatt 107 193 -504 502

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt -605 363 2 441 670

Skattekostnad 20,60% (20,60%) 124 705 -502 984


Skatteeffekt av:
Ej avdragsgilla kostnader -1 107 -683
Ej skattepliktiga intäkter 1 242 117
Skattemässiga justeringar -114 742 -193 440
Schablonintäkt periodiseringsfond -9 369 -2 941
Tillägg på återförd periodiseringsfond -2 287 0
Förändring Uppskjuten skatt 108 750 193 439
Avrundningsdifferens 1 1 990
Summa redovisad skatt 107 193 -504 502

Not 3 Byggnader och mark 2024-04-30 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärde 45 762 731 45 762 731
Försäljningar/utrangeringar 304 312 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 46 067 043 45 762 731

Ingående avskrivningar -15 397 355 -13 623 555
Årets avskrivningar -1 666 154 -1 773 800
Utgående ackumulerade avskrivningar -17 063 509 -15 397 355


Utgående redovisat värde 29 003 534 30 365 376
Redovisat värde byggnader 26 901 630 28 235 194
Redovisat värde markanläggningar 358 432 386 710
Redovisat värde mark 1 743 472 1 743 472
29 003 534 30 365 376
Hyr i Bollnäs AB
Org.nr. 556834-3650

NOTER

Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 35 842 000 35 426 000
varav byggnader: 28 324 000 28 028 000
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-04-30 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärde 1 153 720 1 115 720
Inköp 0 38 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 153 720 1 153 720

Ingående avskrivningar -463 440 -326 761
Årets avskrivningar -139 327 -136 679
Utgående ackumulerade avskrivningar -602 767 -463 440

Utgående redovisat värde 550 953 690 280

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-04-30 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärde
Försäljningar/utrangeringar 349 546 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 349 546 0

Utgående redovisat värde 349 546 0

Hyr i Bollnäs AB
Org.nr. 556834-3650

NOTER

Not 6 Andelar i koncernföretag

Företag
Org.nummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde

Hyr i Ovanåker AB
559217-8569 500 2 406 241 50 000
100 % 1 185 308

50 000
2024-04-30 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärde 50 000 50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 50 000 50 000

Utgående redovisat värde 50 000 50 000

Not 7 Fordringar hos koncernföretag 2024-04-30 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärde 5 360 000 3 664 945
Tillkommande 600 000 1 823 235
Avgående -2 872 000 -128 180
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 3 088 000 5 360 000

Utgående redovisat värde 3 088 000 5 360 000

Not 8 Långfristiga skulder 2024-04-30 2023-04-30
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 10 216 000 15 140 345
Not 9 Checkräkningskredit 2024-04-30 2023-04-30
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 1 000 000 1 000 000
Hyr i Bollnäs AB
Org.nr. 556834-3650

NOTER

Not 10 Ställda säkerheter 2024-04-30 2023-04-30
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 32 400 000 32 400 000
  Summa ställda säkerheter 32 400 000 32 400 000
Not 11 Koncernförhållanden
Bolaget är moderbolag men med står av ÅRL 7 kap 3§ upprättas inte någon koncernredovisning.
Not 12 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Kassalikviditet
Omsättningstillgångar exkl. varulager i procent av kortfristiga skulder
Hyr i Bollnäs AB
Org.nr. 556834-3650

NOTER

Bollnäs 

Min revisionsberättelse har avgivits   4 november 2024
Ernströms Revisionsbyrå Kommanditbolag

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Hyr i Bollnäs AB , org.nr 556834-3650

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Hyr i Bollnäs AB för räkenskapsåret 2023-05-01 -- 2024-04-30.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Hyr i Bollnäs ABs finansiella ställning per den 30 april 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Hyr i Bollnäs AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Hyr i Bollnäs AB för räkenskapsåret 2023-05-01 -- 2024-04-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Hyr i Bollnäs AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Bollnäs 2024-11-04

Ernströms Revisionsbyrå Kommanditbolag