2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556834-34862024-01-012024-12-31 556834-34862023-01-012023-12-31 556834-34862022-01-012022-12-31 556834-34862021-01-012021-12-31 556834-34862024-12-31 556834-34862023-12-31 556834-34862022-12-31 556834-34862021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Fiska Större 3 AB

 

556834-3486

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Fiska Större 3 AB

Org.nr 556834-3486

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Fiska Större 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Fiskaren Större 3, Stockholm Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd
personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

8 470

7 996

7 254

6 965

 

Resultat efter finansiella poster

3 383

3 775

3 182

4 790

 

Soliditet (%)

1,5

1,8

1,6

5,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

1 609

206

1 865

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

206

-206

0

Årets resultat

 

 

-403

-403

Belopp vid årets utgång

50

1 815

-403

1 461

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 814 770
årets förlust   -403 394
  1 411 376

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 411 376
  1 411 376

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Fiska Större 3 AB

Org.nr 556834-3486

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 470 035

 

7 996 467

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

3 460

 

Summa rörelseintäkter

 

8 470 035

 

7 999 927

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 986 002

 

-2 198 036

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-205 719

 

-205 473

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 191 721

 

-2 403 509

 

Rörelseresultat

 

5 278 314

 

5 596 418

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

3 901 831

 

3 832 205

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-5 797 276

 

-5 653 797

 

Summa finansiella poster

 

-1 895 445

 

-1 821 592

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 382 869

 

3 774 826

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-3 785 719

 

-3 568 752

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 785 719

 

-3 568 752

 

Resultat före skatt

 

-402 850

 

206 074

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på grund av ändrad taxering

 

-544

 

0

 

Årets resultat

 

-403 394

 

206 074

 

Balder Fiska Större 3 AB

Org.nr 556834-3486

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 7

34 438 604

 

34 566 371

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

150 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

34 438 604

 

34 716 371

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

34 438 604

 

34 716 371

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

71 568 307

 

72 430 210

 

Övriga fordringar

 

266 614

 

2 201 050

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3 646

 

6 202

 

Summa kortfristiga fordringar

 

71 838 567

 

74 637 462

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

71 838 567

 

74 637 462

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

106 277 171

 

109 353 833

 

 

 

 

 

 

 

Balder Fiska Större 3 AB

Org.nr 556834-3486

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 814 770

 

1 608 696

 

Årets resultat

 

-403 394

 

206 074

 

Summa fritt eget kapital

 

1 411 376

 

1 814 770

 

Summa eget kapital

 

1 461 376

 

1 864 770

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

143 968

 

143 968

 

Summa obeskattade reserver

 

143 968

 

143 968

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

99 225 000

 

101 325 000

 

Summa långfristiga skulder

 

99 225 000

 

101 325 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 100 000

 

2 100 000

 

Förskott från kunder

 

501 316

 

501 316

 

Leverantörsskulder

 

65 861

 

0

 

Skatteskulder

 

544

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 779 106

 

3 418 779

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 446 827

 

6 020 095

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

106 277 171

 

109 353 833

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Fiska Större 3 AB

Org.nr 556834-3486

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

3 841 192

3 782 263

 

 

3 841 192

3 782 263

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-3 785 719

-3 568 752

 

 

-3 785 719

-3 568 752

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Balder Fiska Större 3 AB

Org.nr 556834-3486

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

36 757 794

36 736 977

 

Omklassificeringar

77 952

20 817

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

36 835 746

36 757 794

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 191 477

-1 986 004

 

Årets avskrivningar

-205 719

-205 473

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 397 196

-2 191 477

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

34 438 550

34 566 317

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

150 000

61 130

 

Inköp

239 758

259 500

 

Omklassificeringar

-77 952

-20 817

 

Kostnadsförd del av projekt

-311 806

-149 813

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

150 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

150 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 101 325 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

99 225 000

101 325 000

 

 

99 225 000

101 325 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 100 000

2 100 000

 

 

2 100 000

2 100 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

105 000 000

105 000 000

 

 

105 000 000

105 000 000

 

 

 

 

 

Balder Fiska Större 3 AB

Org.nr 556834-3486

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB