se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotKoncessionerPatentLicenserVarumarkenLiknandeRattigheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotKoncessionerPatentLicenserVarumarkenLiknandeRattigheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556834-2348 2024-05-01 2025-04-30 556834-2348 2025-04-30 556834-2348 2023-05-01 2024-04-30 556834-2348 2024-04-30 556834-2348 2022-05-01 2023-04-30 556834-2348 2023-04-30 556834-2348 2021-05-01 2022-04-30 556834-2348 2022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Husexperten fastighetskonsult i Stockhol
556834-2348

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01 – 2025-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Verksamheten drevs tidigare som enskild firma. Tjänsterna har utvecklats och praktiserats sedan slutet av 90-talet.

Tidigare huvudområden avseende byggnadstekniska och juridiska bedömningar, besiktningar och skadeutredningar har
erfarenhetsmässigt utvecklats samt kompletterats med mikrobiella samt kemiska provtagningar och analyser. Samt
mättekniska moment med instrument avseende fukt, temperatur, ledningsfilmning, ventilationskontroller och
termograferingstjänster.
Entreprenadsidan är av mindre omfattning.

Under åren 2011-2014 har nya nya tjänster utvecklats inom byggnastekniska och juridiska bedömningar avseende fel i
fastighet, fast egendom och bostadsrätt, lös egendom samt tjänster för bostadsrättsföreningar.

Tjänster som tillkommit efter 2014 är innemiljöutredningstjänster och Förordnad oberoende besiktningsman hos
Sveriges Handelskamrar inom byggnasentreprenader.

Samtliga tjänster är under löpande utveckling.

Löpande utbildning av konsulterna sker genom interna och externa kurser samt genom seminarier.

Verksamhetens tjänster erbjuds främst inom Sverige men även till grannländer.
Tjänsterna marknadsförs i huvudsak genom www.boekonsult.se

Företaget har sitt säte i Norrtälje.

FLERÅRSÖVERSIKT

2405-2504 2305-2404 2205-2304 2105-2204
Nettoomsättning 844 545 1 856 542 3 076 002 1 071 923
Resultat efter finansiella poster -249 292 712 545 2 068 196 328 961
Soliditet % 93 80 72 72

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% pga en lägre orderingång.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 2 314 749 595 142
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 595 142 -595 142
- Årets resultat -249 292
- Belopp vid årets utgång 50 000 2 909 891 -249 292
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 909 891
Årets resultat -249 292
Summa 2 660 599


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 660 599
Summa 2 660 599
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 844 545 1 856 542
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 844 545 1 856 542
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -528 410 -627 227
Personalkostnader 2 -535 891 -502 250
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -12 189 -12 189
Summa rörelsekostnader -1 076 490 -1 141 666
Rörelseresultat -231 945 714 876
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 042 72
Räntekostnader och liknande resultatposter -20 389 -2 403
Summa finansiella poster -17 347 -2 331
Resultat efter finansiella poster -249 292 712 545
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 30 000
Summa bokslutsdispositioner 0 30 000
Resultat före skatt -249 292 742 545
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -147 403
Årets resultat -249 292 595 142
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 3 0 0
Summa immateriella anläggningstillgångar 0 0
Materiella anläggningstillgångar
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 0 0
Inventarier, verktyg och installationer 5 8 126 20 314
Summa materiella anläggningstillgångar 8 126 20 314
Summa anläggningstillgångar 8 126 20 314
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 137 375 562 462
Övriga fordringar 40 749 1
Summa kortfristiga fordringar 178 124 562 463
Kassa och bank
Kassa och bank 2 715 118 3 113 385
Summa kassa och bank 2 715 118 3 113 385
Summa omsättningstillgångar 2 893 242 3 675 848
SUMMA TILLGÅNGAR 2 901 368 3 696 162
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 909 891 2 314 749
Årets resultat -249 292 595 142
Summa fritt eget kapital 2 660 599 2 909 891
Summa eget kapital 2 710 599 2 959 891
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 8 719 475 843
Övriga skulder 177 050 255 428
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 000 5 000
Summa kortfristiga skulder 190 769 736 271
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 901 368 3 696 162
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Immateriella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets immateriella anläggningstillgångar.

År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 5

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella intäkter och kostnader med före bokslutsdispositioner och skatter.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-04-30 2024-04-30
Medelantalet anställda 1 1

Not3Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 267 497 267 497
Utgående anskaffningsvärden 267 497 267 497
Ingående avskrivningar -267 497 -267 497
Utgående avskrivningar -267 497 -267 497
Redovisat värde 0 0

Not4Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 82 080 82 080
Utgående anskaffningsvärden 82 080 82 080
Ingående avskrivningar -82 080 -82 080
Utgående avskrivningar -82 080 -82 080
Redovisat värde 0 0
8 (8)

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 240 943 240 943
Utgående anskaffningsvärden 240 943 240 943
Ingående avskrivningar -220 629 -208 440
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -12 188 -12 189
Utgående avskrivningar -232 817 -220 629
Redovisat värde 8 126 20 314