Årsredovisning för

Eros Fastigheter AB

556834-1589

Räkenskapsåret

2025-05-01 - 2026-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-08-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Eros Fastigheter AB, 556834-1589, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 - 2026-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget har sitt säte i Katrineholm. Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med uthyrning av bostäder till privatpersoner. Företaget är helägt dotterföretag till Salong Tip Top i Katrineholm AB, org. nr. 556596-2395.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025/2026	2024/2025	2023/2024	2022/2023
Nettoomsättning	1 053	1 362	1 434	1 071
Resultat efter finansiella poster	331	738	651	330
Soliditet %	52,4	43,6	33,6	43,8

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 263 214	570 413	524 237
Balanseras i ny räkning			524 237	-524 237
Upplösning av uppskrivningsfond		-33 096
Årets resultat				300 256
Belopp vid årets utgång	50 000	1 230 118	1 094 650	300 256

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 094 650
Årets resultat	300 256
Summa	1 394 906

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	150 000
Utdelning	150 000
Balanseras i ny räkning	1 244 906
Summa	1 394 906

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-05-01 - 2026-04-30	2024-05-01 - 2025-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 053 073	1 362 406
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 053 073	1 362 406
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-13 517
Övriga externa kostnader		-629 267	-526 970
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-91 392	-94 854
Summa rörelsekostnader		-720 659	-635 341
Rörelseresultat		332 414	727 065
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-3	13 885
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 603	-3 376
Summa finansiella poster		-1 606	10 509
Resultat efter finansiella poster		330 808	737 574
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		50 000	-75 000
Summa bokslutsdispositioner		50 000	-75 000
Resultat före skatt		380 808	662 574
Skatter
Skatt på årets resultat		-80 552	-138 337
Årets resultat		300 256	524 237

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 097 988	5 216 152
Inventarier, verktyg och installationer	3	15 815	22 139
Summa materiella anläggningstillgångar		5 113 803	5 238 291
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		75 000	75 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		75 000	75 000
Summa anläggningstillgångar		5 188 803	5 313 291
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		16 261	884
Summa kortfristiga fordringar		16 261	884
Kassa och bank
Kassa och bank		274 173	752 789
Summa kassa och bank		274 173	752 789
Summa omsättningstillgångar		290 434	753 673
SUMMA TILLGÅNGAR		5 479 237	6 066 964

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	4	1 230 118	1 263 214
Summa bundet eget kapital		1 280 118	1 313 214
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 094 650	570 413
Årets resultat		300 256	524 237
Summa fritt eget kapital		1 394 906	1 094 650
Summa eget kapital		2 675 024	2 407 864
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		250 000	300 000
Summa obeskattade reserver		250 000	300 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder		2 410 364	3 110 364
Summa långfristiga skulder		2 410 364	3 110 364
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		36 442	15 000
Skatteskulder		0	118 155
Övriga skulder		340	476
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		107 067	115 105
Summa kortfristiga skulder		143 849	248 736
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 479 237	6 066 964

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5 - 12

Not 2 Byggnader och mark

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	5 176 540	5 176 540
Utgående anskaffningsvärden	5 176 540	5 176 540
Ingående avskrivningar	-1 223 602	-1 138 534
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-85 068	-85 068
Utgående avskrivningar	-1 308 670	-1 223 602
Ingående uppskrivningar	1 263 214	1 296 310
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-33 096	-33 096
Utgående uppskrivningar	1 230 118	1 263 214
Redovisat värde	5 097 988	5 216 152

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	216 185	216 185
Utgående anskaffningsvärden	216 185	216 185
Ingående avskrivningar	-194 046	-184 260
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-6 324	-9 786
Utgående avskrivningar	-200 370	-194 046
Redovisat värde	15 815	22 139

Not 4 Uppskrivningsfond

	2026-04-30	2025-04-30
Belopp vid årets ingång	1 263 214	1 296 310
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-33 096	-33 096
Belopp vid årets utgång	1 230 118	1 263 214

Not 5 Långfristiga skulder

	2026-04-30	2025-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 410 364	3 110 364

Not 6 Ställda säkerheter

	2026-04-30	2025-04-30
Fastighetsinteckningar	0	0
Summa ställda säkerheter	0	0

Not 7 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Salong Tip Top i Katrineholm AB	556596-2395	Katrineholm