2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556834-10502024-01-012024-12-31 556834-10502023-01-012023-12-31 556834-10502022-01-012022-12-31 556834-10502021-01-012021-12-31 556834-10502024-12-31 556834-10502023-12-31 556834-10502022-12-31 556834-10502021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Piano Fastighets AB

 

556834-1050

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Piano Fastighets AB

Org.nr 556834-1050

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Piano Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning samt förvaltar aktierna i dotterföretagen Restaurang Eataliano
AB, 556790-1979 samt Stoppet Viringe vid E4:an AB, 556670-1008.

 

Företaget har sitt säte i Mjölby.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under inledningen av räkenskapsåret har fastigheten Mjölby Stridslyckan 8 överlåtits till ett nybildat
dotterföretag. Dotterföretaget har därefter överlåtits till extern part.

Senare under räkenskapsåret har fastigheten Mjölby Armborstet 7 överlåtits till dotterföretaget Mjölby
Armborstet 7 AB. Dotterföretaget har därefter överlåtits till Stoppet Viringe vid E4:an AB. Som framgår
av not 10 har dotterföretaget Stoppet Viringe vid E4:an AB överlåtits till extern par efter räkenskapsårets
slut.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 200

1 200

960

960

 

Resultat efter finansiella poster

8 329

1 354

616

104

 

Soliditet (%)

32

12

5

5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

74 547

1 521 946

1 646 493

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-550 000

 

-550 000

Balanseras i ny räkning

 

1 521 946

-1 521 946

0

Efterutdelning

 

-300 000

 

-300 000

Årets resultat

 

 

8 329 034

8 329 034

Belopp vid årets utgång

50 000

746 493

8 329 034

9 125 527

 

 

 

 

 

Piano Fastighets AB

Org.nr 556834-1050

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   746 493
årets vinst   8 329 034
  9 075 527

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 075 527
  9 075 527

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Piano Fastighets AB

Org.nr 556834-1050

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 200 000

 

1 200 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

18 648

 

2 363

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 218 648

 

1 202 363

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-874 503

 

-576 395

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-147 588

 

-154 340

 

Övriga rörelsekostnader

 

-93 047

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 115 138

 

-730 735

 

Rörelseresultat

 

103 510

 

471 628

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

8 585 070

 

1 400 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

12

 

329

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-359 558

 

-518 454

 

Summa finansiella poster

 

8 225 524

 

881 875

 

Resultat efter finansiella poster

 

8 329 034

 

1 353 503

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

200 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

200 000

 

Resultat före skatt

 

8 329 034

 

1 553 503

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-31 557

 

Årets resultat

 

8 329 034

 

1 521 946

 

Piano Fastighets AB

Org.nr 556834-1050

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

3 601 600

 

4 905 633

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

248

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

222 833

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 601 600

 

5 128 714

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

8 623 446

 

8 623 446

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

8 623 446

 

8 623 446

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 225 046

 

13 752 160

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

300 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

14 692

 

1 712

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 053

 

8 226

 

Summa kortfristiga fordringar

 

323 745

 

9 938

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

15 921 600

 

114 275

 

Summa kassa och bank

 

15 921 600

 

114 275

 

Summa omsättningstillgångar

 

16 245 345

 

124 213

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

28 470 390

 

13 876 373

 

 

 

 

 

 

 

Piano Fastighets AB

Org.nr 556834-1050

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

746 493

 

74 547

 

Årets resultat

 

8 329 034

 

1 521 946

 

Summa fritt eget kapital

 

9 075 527

 

1 596 493

 

Summa eget kapital

 

9 125 527

 

1 646 493

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

7 984 616

 

8 184 616

 

Summa långfristiga skulder

 

7 984 616

 

8 184 616

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

200 000

 

200 000

 

Leverantörsskulder

 

73 585

 

54 552

 

Skulder till koncernföretag

 

783 320

 

3 598 007

 

Skatteskulder

 

0

 

12 254

 

Övriga skulder

 

10 141 193

 

92 055

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

162 150

 

88 396

 

Summa kortfristiga skulder

 

11 360 248

 

4 045 264

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

28 470 390

 

13 876 373

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Piano Fastighets AB

Org.nr 556834-1050

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 383 165

6 377 375

 

Inköp

0

5 790

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 156 693

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 226 472

6 383 165

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 477 532

-1 330 192

 

Årets avskrivningar

-147 340

-147 340

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 624 872

-1 477 532

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 601 600

4 905 633

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

222 833

222 833

 

Försäljningar/utrangeringar

-222 833

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

222 833

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

222 833

 

 

 

 

 

Piano Fastighets AB

Org.nr 556834-1050

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 770 291

1 770 291

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 770 291

1 770 291

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 770 043

-1 763 043

 

Årets avskrivningar

-248

-7 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 770 291

-1 770 043

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

248

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 623 446

8 623 446

 

Inköp

500 000

0

 

Försäljningar

-500 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 623 446

8 623 446

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 623 446

8 623 446

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 184 616

7 384 616

 

 

7 184 616

7 384 616

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

9 500 000

9 650 000

 

 

9 500 000

9 650 000

 

 

 

 

 

Piano Fastighets AB

Org.nr 556834-1050

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 184 616 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 984 616

8 184 616

 

 

7 984 616

8 184 616

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

200 000

200 000

 

 

200 000

200 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Eventualförpliktelser

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Borgensåtagade dotterföretag

0

2 177 500

 

 

0

2 177 500

 

 

 

 

 

 

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Dotterbolaget Stoppet Viringe vid E4:an AB har efter räkenskapsårets slut sålts.

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-04-16