Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fruviks Fastighetsrådgivning AB

Org.nr. 556833-9674

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-31.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fruviks Fastighetsrådgivning AB
 Org.nr. 556833-9674

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver förmedling, köp och försäljning av fastigheter, tomträtter, bostadsrätter, likartade andelar, bolag och rörelser, vars huvudsakliga tillgång utgörs av fastigheter eller annan förutnämnd egendom. Bolaget bedriver också konsultverksamhet inom fastighetsrelaterade områden, konsultation inom marknads- och affärsutveckling samt förvaltning av värdepapper och fast egendom.
Företagets säte är Stockholm
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 66 020 0 0 -1
Resultat efter finansiella poster -26 057 136 121 -14 927 55 371
Soliditet (%) 99,91 99,03 97,83 99,09
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 5 760 687 136 121 5 946 808
Utdelning -100 000 0 -100 000
Balanseras i ny räkning 136 121 -136 121 0
Årets resultat -26 057 -26 057
Belopp vid årets utgång 50 000 5 796 808 -26 057 5 820 751
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 5 796 808
Årets resultat -26 057
5 770 751
Förslag till disposition:
Utdelning 150 000
Balanseras i ny räkning 5 620 751
5 770 751
Sida 2 av 8
Fruviks Fastighetsrådgivning AB
 Org.nr. 556833-9674

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 150 000,00 kr. vilket motsvarar 300,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Fruviks Fastighetsrådgivning AB
 Org.nr. 556833-9674
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 66 020 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 66 020 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -311 094 -366 644
Personalkostnader 2 -49 957 -64 086
Summa rörelsekostnader -361 051 -430 730
Rörelseresultat -295 031 -430 730
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 210 000 570 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 16 468 40 086
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 43 230 -43 230
Räntekostnader och liknande resultatposter -724 -5
Summa finansiella poster 268 974 566 851
Resultat efter finansiella poster -26 057 136 121
Resultat före skatt -26 057 136 121
Årets resultat -26 057 136 121
Sida 4 av 8
Fruviks Fastighetsrådgivning AB
 Org.nr. 556833-9674
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 0 0
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 2 490 358 2 488 658
Andra långfristiga fordringar 5 1 571 238 1 317 478
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 061 596 3 806 136
Summa anläggningstillgångar 4 061 596 3 806 136
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 188 150 206 220
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 39 136 85 031
Summa kortfristiga fordringar 227 286 291 251
Kassa och bank
Kassa och bank 1 536 660 1 907 347
Summa kassa och bank 1 536 660 1 907 347
Summa omsättningstillgångar 1 763 946 2 198 598
SUMMA TILLGÅNGAR 5 825 542 6 004 734
Sida 5 av 8
Fruviks Fastighetsrådgivning AB
 Org.nr. 556833-9674
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 796 808 5 760 687
Årets resultat -26 057 136 121
Summa fritt eget kapital 5 770 751 5 896 808
Summa eget kapital 5 820 751 5 946 808
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder 0 25 000
Summa långfristiga skulder 0 25 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 1 763
Övriga skulder 4 791 25 949
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 5 214
Summa kortfristiga skulder 4 791 32 926
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 825 542 6 004 734
Sida 6 av 8
Fruviks Fastighetsrådgivning AB
 Org.nr. 556833-9674

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 0,00 0,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 125 000 125 000
Utgående anskaffningsvärden 125 000 125 000
Ingående avskrivningar -125 000 -125 000
Utgående avskrivningar -125 000 -125 000
Redovisat värde 0 0
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 488 658 2 488 658
Inköp 1 700 0
Utgående anskaffningsvärden 2 490 358 2 488 658
Redovisat värde 2 490 358 2 488 658
Sida 7 av 8
Fruviks Fastighetsrådgivning AB
 Org.nr. 556833-9674

NOTER
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 317 478 1 407 935
Årets förändring 253 760 Årets förändring 0 Årets förändring
Reglerade fordringar 0 -90 457
Utgående anskaffningsvärden 1 571 238 1 317 478
Redovisat värde 1 571 238 1 317 478
Not 6 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 0 25 000
0 25 000
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8