Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fruviks Fastighetsrådgivning AB

Org.nr. 556833-9674

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fruviks Fastighetsrådgivning AB
 Org.nr. 556833-9674

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förmedling, köp och försäljning av fastigheter, tomträtter, bostadsrätter, likartade andelar, bolag och rörelser, vars huvudsakliga tillgång utgörs av fastigheter eller annan förutnämnd egendom. Bolaget bedriver också konsultverksamhet inom fastighetsrelaterade områden, konsultation inom marknads- och affärsutveckling samt förvaltning av värdepapper och fast egendom. Företagets säte är Stockholm

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning -1 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 55 371 2 202 013 -213 306 343 463
Soliditet (%) 99,09 99,48 99,16 98,89

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 4 025 230 2 202 013 6 277 243
Utdelning -187 000 0 -187 000
Balanseras i ny räkning 2 202 013 -2 202 013 0
Årets resultat 55 371 55 371
Belopp vid årets utgång 50 000 6 040 243 55 371 6 145 614

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 6 040 243
Årets resultat 55 371
6 095 614
Förslag till disposition:
Utdelning 195 000
Balanseras i ny räkning 5 900 614
6 095 614
Sida 2 av 8
Fruviks Fastighetsrådgivning AB
 Org.nr. 556833-9674
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 195 000,00 kr. vilket motsvarar 390,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Fruviks Fastighetsrådgivning AB
 Org.nr. 556833-9674

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning -1 0
Övriga rörelseintäkter -1 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. -2 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -343 421 -301 067
Personalkostnader 2 -43 275 -50 252
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -41 665 -41 668
Summa rörelsekostnader -428 361 -392 987

Rörelseresultat -428 363 -392 987

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 434 040 2 595 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 49 678 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 16 0
Summa finansiella poster 483 734 2 595 000

Resultat efter finansiella poster 55 371 2 202 013

Resultat före skatt 55 371 2 202 013
Årets resultat 55 371 2 202 013
Sida 4 av 8
Fruviks Fastighetsrådgivning AB
 Org.nr. 556833-9674

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 41 665
Summa materiella anläggningstillgångar 0 41 665

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 2 488 658 2 488 658
Andra långfristiga fordringar 5 1 212 119 1 240 533
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 700 777 3 729 191

Summa anläggningstillgångar 3 700 777 3 770 856

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 193 691 198 585
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 521 6 151
Summa kortfristiga fordringar 202 212 204 736

Kassa och bank
Kassa och bank 2 298 667 2 334 360
Summa kassa och bank 2 298 667 2 334 360

Summa omsättningstillgångar 2 500 879 2 539 096

SUMMA TILLGÅNGAR 6 201 656 6 309 952
Sida 5 av 8
Fruviks Fastighetsrådgivning AB
 Org.nr. 556833-9674

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 040 243 4 025 230
Årets resultat 55 371 2 202 013
Summa fritt eget kapital 6 095 614 6 227 243

Summa eget kapital 6 145 614 6 277 243

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder 25 000 25 000
Summa långfristiga skulder 25 000 25 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 23 140 1 813
Övriga skulder 2 902 2 646
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 000 3 250
Summa kortfristiga skulder 31 042 7 709

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 201 656 6 309 952
Sida 6 av 8
Fruviks Fastighetsrådgivning AB
 Org.nr. 556833-9674

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022 2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,00 0,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 125 000 125 000
Utgående anskaffningsvärden 125 000 125 000
Ingående avskrivningar -83 335 -41 667
Årets avskrivningar -41 665 -41 668
Utgående avskrivningar -125 000 -83 335
Redovisat värde 0 41 665
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 488 658 2 488 658
Utgående anskaffningsvärden 2 488 658 2 488 658
Redovisat värde 2 488 658 2 488 658
Sida 7 av 8
Fruviks Fastighetsrådgivning AB
 Org.nr. 556833-9674
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 240 533 1 115 533
Årets förändring -28 414 125 000
Utgående anskaffningsvärden 1 212 119 1 240 533
Redovisat värde 1 212 119 1 240 533
Not 6 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 25 000 25 000
25 000 25 000

Övriga noter

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8