Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fruviks Fastighetsrådgivning AB

Org.nr. 556833-9674

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fruviks Fastighetsrådgivning AB
 Org.nr. 556833-9674

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förmedling, köp och försäljning av fastigheter, tomträtter, bostadsrätter, likartade andelar, bolag och rörelser, vars huvudsakliga tillgång utgörs av fastigheter eller annan förutnämnd egendom. Bolaget bedriver också konsultverksamhet inom fastighetsrelaterade områden, konsultation inom marknads- och affärsutveckling samt förvaltning av värdepapper och fast egendom. Företagets säte är Stockholm

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagt har indirekt påverkats av Covid 19 pandemin.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 2 202 013 -213 306 343 463 1 501 305
Soliditet (%) 99,48 99,16 98,89 99,75

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 4 411 014 -195 783 4 265 231
Utdelning -190 000 0 -190 000
Balanseras i ny räkning -195 784 195 783 -1
Årets resultat 2 202 013 2 202 013
Belopp vid årets utgång 50 000 4 025 230 2 202 013 6 277 243
Sida 2 av 8
Fruviks Fastighetsrådgivning AB
 Org.nr. 556833-9674

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 025 230
Årets resultat 2 202 013
6 227 243
Förslag till disposition:
Utdelning 87 000
Balanseras i ny räkning 6 140 243
6 227 243
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 87 000,00 kr. vilket motsvarar 174,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Fruviks Fastighetsrådgivning AB
 Org.nr. 556833-9674

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Övriga rörelseintäkter 0 72 003
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 72 003

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -301 067 -232 251
Personalkostnader 2 -50 252 -57 525
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -41 668 -41 667
Summa rörelsekostnader -392 987 -331 443

Rörelseresultat -392 987 -259 440

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2 595 000 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 46 265
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -131
Summa finansiella poster 2 595 000 46 134

Resultat efter finansiella poster 2 202 013 -213 306

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 17 523
Summa bokslutsdispositioner 0 17 523

Resultat före skatt 2 202 013 -195 783
Årets resultat 2 202 013 -195 783
Sida 4 av 8
Fruviks Fastighetsrådgivning AB
 Org.nr. 556833-9674

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 41 665 83 333
Summa materiella anläggningstillgångar 41 665 83 333

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 2 488 658 2 488 658
Andra långfristiga fordringar 5 1 240 533 1 115 533
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 729 191 3 604 191

Summa anläggningstillgångar 3 770 856 3 687 524

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 90 000
Övriga fordringar 198 585 380 752
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 151 69 401
Summa kortfristiga fordringar 204 736 540 153

Kassa och bank
Kassa och bank 2 334 360 73 473
Summa kassa och bank 2 334 360 73 473

Summa omsättningstillgångar 2 539 096 613 626

SUMMA TILLGÅNGAR 6 309 952 4 301 150
Sida 5 av 8
Fruviks Fastighetsrådgivning AB
 Org.nr. 556833-9674

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 025 230 4 411 013
Årets resultat 2 202 013 -195 783
Summa fritt eget kapital 6 227 243 4 215 230

Summa eget kapital 6 277 243 4 265 230

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder 25 000 25 000
Summa långfristiga skulder 25 000 25 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 813 1 359
Övriga skulder 2 646 3 144
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 3 250 6 417
Summa kortfristiga skulder 7 709 10 920

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 309 952 4 301 150
Sida 6 av 8
Fruviks Fastighetsrådgivning AB
 Org.nr. 556833-9674

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2021 2020
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,00 0,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 125 000 0
Inköp 0 125 000
Utgående anskaffningsvärden 125 000 125 000
Ingående avskrivningar -41 667 0
Årets avskrivningar -41 668 -41 667
Utgående avskrivningar -83 335 -41 667
Redovisat värde 41 665 83 333
Sida 7 av 8
Fruviks Fastighetsrådgivning AB
 Org.nr. 556833-9674
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 488 658 2 488 658
Utgående anskaffningsvärden 2 488 658 2 488 658
Redovisat värde 2 488 658 2 488 658
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 115 533 1 137 183
Årets lämnade lån 125 000 0
Årets amorteringar 0 -21 650
Utgående anskaffningsvärden 1 240 533 1 115 533
Redovisat värde 1 240 533 1 115 533
Not 6 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 25 000 25 000
25 000 25 000

Övriga noter

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8