Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fruviks Fastighetsrådgivning AB

Org.nr. 556833-9674

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fruviks Fastighetsrådgivning AB
 Org.nr. 556833-9674

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förmedling, köp och försäljning av fastigheter, tomträtter, bostadsrätter, likartade andelar, bolag och rörelser, vars huvudsakliga tillgång utgörs av fastigheter eller annan förutnämnd egendom. Bolaget bedriver också konsultverksamhet inom fastighetsrelaterade områden, konsultation inom marknads- och affärsutveckling samt förvaltning av värdepapper och fast egendom. Företagets säte är Stockholm

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagt har indirekt påverkats av Covid 19 pandemin. Marknaden har under året varit försiktig men i slutet av 2020 upplevdes förändring varvid utsikten för 2021 ser oerhört bättre ut.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -213 306 343 463 1 501 305 1 074 242
Soliditet (%) 99,16 98,89 99,75 99,6

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 4 237 550 343 463 4 631 013
Utdelning -170 000 0 -170 000
Balanseras i ny räkning 343 463 -343 463 0
Årets resultat -195 783 -195 783
Belopp vid årets utgång 50 000 4 411 013 -195 783 4 265 230
Sida 2 av 8
Fruviks Fastighetsrådgivning AB
 Org.nr. 556833-9674

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 411 014
Årets resultat -195 783
4 215 231
Förslag till disposition:
Utdelning 190 000
Balanseras i ny räkning 4 025 231
4 215 231
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 190 000,00 kr. vilket motsvarar 380,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Fruviks Fastighetsrådgivning AB
 Org.nr. 556833-9674

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Övriga rörelseintäkter 72 003 135 726
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 72 003 135 726

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -232 251 -247 712
Personalkostnader 2 -57 525 -35 148
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -41 667 0
Summa rörelsekostnader -331 443 -282 860

Rörelseresultat -259 440 -147 134

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 560 889
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 46 265 -69 953
Räntekostnader och liknande resultatposter -131 -339
Summa finansiella poster 46 134 490 597

Resultat efter finansiella poster -213 306 343 463

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 17 523 0
Summa bokslutsdispositioner 17 523 0

Resultat före skatt -195 783 343 463
Årets resultat -195 783 343 463
Sida 4 av 8
Fruviks Fastighetsrådgivning AB
 Org.nr. 556833-9674

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 83 333 0
Summa materiella anläggningstillgångar 83 333 0

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 2 488 658 2 488 658
Andra långfristiga fordringar 5 1 115 533 1 137 183
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 604 191 3 625 841

Summa anläggningstillgångar 3 687 524 3 625 841

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 90 000 0
Övriga fordringar 380 752 483 797
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 69 401 152 263
Summa kortfristiga fordringar 540 153 636 060

Kassa och bank
Kassa och bank 73 473 434 718
Summa kassa och bank 73 473 434 718

Summa omsättningstillgångar 613 626 1 070 778

SUMMA TILLGÅNGAR 4 301 150 4 696 619
Sida 5 av 8
Fruviks Fastighetsrådgivning AB
 Org.nr. 556833-9674

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 411 013 4 237 550
Årets resultat -195 783 343 463
Summa fritt eget kapital 4 215 230 4 581 013

Summa eget kapital 4 265 230 4 631 013

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 0 17 523
Summa obeskattade reserver 0 17 523

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder 25 000 0
Summa långfristiga skulder 25 000 0

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 359 12 859
Skatteskulder 0 3 440
Övriga skulder 3 144 24 855
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 6 417 6 929
Summa kortfristiga skulder 10 920 48 083

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 301 150 4 696 619
Sida 6 av 8
Fruviks Fastighetsrådgivning AB
 Org.nr. 556833-9674

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2020 2019
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,00 0,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 125 000 0
Utgående anskaffningsvärden 125 000 0
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -41 667 0
Utgående avskrivningar -41 667 0
Redovisat värde 83 333 0
Sida 7 av 8
Fruviks Fastighetsrådgivning AB
 Org.nr. 556833-9674
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 488 658 2 393 447
Inköp 0 95 211
Utgående anskaffningsvärden 2 488 658 2 488 658
Redovisat värde 2 488 658 2 488 658
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 137 183 0
Årets amorteringar -21 650 1 137 183
Utgående anskaffningsvärden 1 115 533 1 137 183
Redovisat värde 1 115 533 1 137 183
Not 6 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 25 000 0
25 000 0

Övriga noter

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8