Å R S R E D O V I S N I N G
för
GTAV Fastighetskonsult AB

Org.nr. 556833-9583

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

GTAV Fastighetskonsult AB
 Org.nr. 556833-9583

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förmedling, köp och försäljning av fastigheter, tomträtter, bostadsrätter, likartade andelar, bolag och rörelser, vars huvudsakliga tillgång utgörs av fastighet eller annan förutnämnd egendom. Bolaget bedriver också konsultverksamhet inom fastighetsrelaterade områden, konsultationer inom marknads- och affärsutveckling samt förvaltning av värdepapper och fast egendom.

Företagets säte är Stockholm


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 458 071 1 291 150 1 277 379 1 218 719
Resultat efter finansiella poster 1 358 231 1 251 669 1 126 675 2 934 594
Soliditet (%) 68,94 66,07 61,81 58,58

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 13 623 689 1 118 816 14 792 505
Balanseras i ny räkning 1 118 816 -1 118 816 0
Årets resultat 1 127 094 1 127 094
Belopp vid årets utgång 50 000 14 742 505 1 127 094 15 919 599

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 14 742 505
Årets resultat 1 127 094
15 869 599
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 15 869 599
15 869 599

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
GTAV Fastighetskonsult AB
 Org.nr. 556833-9583

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 458 071 1 291 150
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 458 071 1 291 150

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -630 687 -479 163
Summa rörelsekostnader -630 687 -479 163

Rörelseresultat 827 384 811 987

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 570 000 600 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 205 1 061
Räntekostnader och liknande resultatposter -39 358 -161 379
Summa finansiella poster 530 847 439 682

Resultat efter finansiella poster 1 358 231 1 251 669

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -100 000 -16 521
Summa bokslutsdispositioner -100 000 -16 521

Resultat före skatt 1 258 231 1 235 148
Skatter
Skatt på årets resultat -131 137 -116 332

Årets resultat 1 127 094 1 118 816
Sida 3 av 8
GTAV Fastighetskonsult AB
 Org.nr. 556833-9583

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter 2 6 890 000 6 890 000
Summa immateriella anläggningstillgångar 6 890 000 6 890 000


Materiella anläggningstillgångar
Förbättringsutgifter på annans fastighet 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 0 0

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 12 749 146 12 749 146
Andra långfristiga fordringar 5 2 525 000 2 525 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 15 274 146 15 274 146

Summa anläggningstillgångar 22 164 146 22 164 146

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 333 132 291 706
Övriga fordringar 20 135 45 350
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 136 696 122 050
Summa kortfristiga fordringar 489 963 459 106

Kassa och bank
Kassa och bank 1 139 196 378 777
Summa kassa och bank 1 139 196 378 777

Summa omsättningstillgångar 1 629 159 837 883

SUMMA TILLGÅNGAR 23 793 305 23 002 029
Sida 4 av 8
GTAV Fastighetskonsult AB
 Org.nr. 556833-9583

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 14 742 505 13 623 689
Årets resultat 1 127 094 1 118 816
Summa fritt eget kapital 15 869 599 14 742 505

Summa eget kapital 15 919 599 14 792 505

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 611 000 511 000
Summa obeskattade reserver 611 000 511 000

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 386 000 1 045 743
Skulder till koncernföretag 5 908 572 5 458 572
Övriga skulder 294 653 359 653
Summa långfristiga skulder 6 589 225 6 863 968

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 269 351
Leverantörsskulder 66 737 64 764
Skatteskulder 0 10 512
Övriga skulder 158 331 75 194
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 448 413 414 735
Summa kortfristiga skulder 673 481 834 556

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 23 793 305 23 002 029
Sida 5 av 8
GTAV Fastighetskonsult AB
 Org.nr. 556833-9583

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Förbättringsutgifter på annans fastighet 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Hyresrätter och liknande rättigheter 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 890 000 6 890 000
Utgående anskaffningsvärden 6 890 000 6 890 000
Redovisat värde 6 890 000 6 890 000

Bolaget innehar ett antal bostadsrättslokaler.

Not 3 Förbättringsutgifter på annans fastighet 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 836 128 836 128
Utgående anskaffningsvärden 836 128 836 128
Ingående avskrivningar -836 128 -836 128
Utgående avskrivningar -836 128 -836 128
Redovisat värde 0 0
Sida 6 av 8
GTAV Fastighetskonsult AB
 Org.nr. 556833-9583

NOTER
Not 4 Andelar i koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Eskilstuna Länken 1 AB 100 12 398 746 12 398 746
559283-0821 Stockholm %

12 398 746 12 398 746
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 525 000 2 525 000
Utgående anskaffningsvärden 2 525 000 2 525 000
Redovisat värde 2 525 000 2 525 000
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 5 908 572 5 458 572

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Andra ställda säkerheter 6 890 000 6 890 000

Summa ställda säkerheter 6 890 000 6 890 000
Sida 7 av 8