Å R S R E D O V I S N I N G
för
GTAV Fastighetskonsult AB

Org.nr. 556833-9583

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

GTAV Fastighetskonsult AB
 Org.nr. 556833-9583

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förmedling, köp och försäljning av fastigheter, tomträtter, bostadsrätter, likartade andelar, bolag och rörelser, vars huvudsakliga tillgång utgörs av fastighet eller annan förutnämnd egendom. Bolaget bedriver också konsultverksamhet inom fastighetsrelaterade områden, konsultationer inom marknads- och affärsutveckling samt förvaltning av värdepapper och fast egendom.

Företagets säte är Stockholm


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 291 150 1 277 379 1 218 719 1 307 922
Resultat efter finansiella poster 1 251 669 1 126 675 2 934 594 1 304 359
Soliditet (%) 66,07 61,81 58,58 76,66

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 12 592 505 1 031 183 13 673 688
Balanseras i ny räkning 1 031 183 -1 031 183 0
Årets resultat 1 118 816 1 118 816
Belopp vid årets utgång 50 000 13 623 688 1 118 816 14 792 504

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 13 623 688
Årets resultat 1 118 816
14 742 504
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 14 742 504
14 742 504

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
GTAV Fastighetskonsult AB
 Org.nr. 556833-9583

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 291 150 1 277 379
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 291 150 1 277 379

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -479 163 -511 669
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 0 -67 153
Summa rörelsekostnader -479 163 -578 822

Rörelseresultat 811 987 698 557

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 600 000 585 240
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 061 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -161 379 -157 122
Summa finansiella poster 439 682 428 118

Resultat efter finansiella poster 1 251 669 1 126 675

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -16 521 -6 653
Summa bokslutsdispositioner -16 521 -6 653

Resultat före skatt 1 235 148 1 120 022
Skatter
Skatt på årets resultat -116 332 -88 839

Årets resultat 1 118 816 1 031 183
Sida 3 av 8
GTAV Fastighetskonsult AB
 Org.nr. 556833-9583

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Förbättringsutgifter på annans fastighet 2 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 0 0

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 12 398 746 12 398 746
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 7 240 400 7 240 400
Andra långfristiga fordringar 5 2 525 000 2 525 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 22 164 146 22 164 146

Summa anläggningstillgångar 22 164 146 22 164 146

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 291 706 352 580
Övriga fordringar 45 350 82 230
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 122 050 81 497
Summa kortfristiga fordringar 459 106 516 307

Kassa och bank
Kassa och bank 378 776 76 148
Summa kassa och bank 378 776 76 148

Summa omsättningstillgångar 837 882 592 455

SUMMA TILLGÅNGAR 23 002 028 22 756 601
Sida 4 av 8
GTAV Fastighetskonsult AB
 Org.nr. 556833-9583

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 13 623 688 12 592 505
Årets resultat 1 118 816 1 031 183
Summa fritt eget kapital 14 742 504 13 623 688

Summa eget kapital 14 792 504 13 673 688

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 511 000 494 479
Summa obeskattade reserver 511 000 494 479

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 1 045 743 3 075 735
Skulder till koncernföretag 5 458 572 4 158 572
Övriga skulder 359 653 335 703
Summa långfristiga skulder 6 863 968 7 570 010

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 269 351 567 992
Leverantörsskulder 64 764 101 063
Skatteskulder 10 512 0
Övriga skulder 75 194 42 751
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 414 735 306 618
Summa kortfristiga skulder 834 556 1 018 424

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 23 002 028 22 756 601
Sida 5 av 8
GTAV Fastighetskonsult AB
 Org.nr. 556833-9583

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Förbättringsutgifter på annans fastighet 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Förbättringsutgifter på annans fastighet 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 836 128 836 128
Utgående anskaffningsvärden 836 128 836 128
Ingående avskrivningar -836 128 -768 974
Årets avskrivningar 0 -67 154
Utgående avskrivningar -836 128 -836 128
Redovisat värde 0 0
Sida 6 av 8
GTAV Fastighetskonsult AB
 Org.nr. 556833-9583
Not 3 Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Eskilstuna Länken 1 AB 100 12 398 746 12 398 746
559283-0821 Stockholm %

12 398 746 12 398 746
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 240 400 7 240 400
Utgående anskaffningsvärden 7 240 400 7 240 400
Redovisat värde 7 240 400 7 240 400
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 525 000 0
Tillkommande fordringar 0 2 525 000
Utgående anskaffningsvärden 2 525 000 2 525 000
Redovisat värde 2 525 000 2 525 000
Sida 7 av 8
GTAV Fastighetskonsult AB
 Org.nr. 556833-9583
Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 1 405 396 2 607 671
Förfaller senare än 5 år 5 458 572 4 962 339
6 863 968 7 570 010

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Andra ställda säkerheter 6 890 000 6 890 000

Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8