Å R S R E D O V I S N I N G
för
GTAV Fastighetskonsult AB

Org.nr. 556833-9583

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

GTAV Fastighetskonsult AB
 Org.nr. 556833-9583

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förmedling, köp och försäljning av fastigheter, tomträtter, bostadsrätter, likartade andelar, bolag och rörelser, vars huvudsakliga tillgång utgörs av fastighet eller annan förutnämnd egendom. Bolaget bedriver också konsultverksamhet inom fastighetsrelaterade områden, konsultationer inom marknads- och affärsutveckling samt förvaltning av värdepapper och fast egendom. Företagets säte är Stockholm

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har indirekt påverkats av Covid -19 pandemin. Verksamheten har krävt anpassning efter rådande situation, att behålla hyresgäster eller att få in nya stadigvarande har varit en prioritet under året. Under slutet av 2020 upplevdes en förändring varav utsikten för 2021 är mer positiv. Under året såldes en andel i Brf Håga Park 1.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 1 307 922 1 590 922 1 533 958 1 105 265
Resultat efter finansiella poster 1 304 359 2 689 533 2 096 076 1 500 064
Soliditet (%) 76,66 74,73 67,2 59,5

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 7 527 406 1 034 377 8 611 783
Balanseras i ny räkning 1 034 377 -1 034 377 0
Årets resultat 1 131 295 1 131 295
Belopp vid årets utgång 50 000 8 561 783 1 131 295 9 743 078
Sida 2 av 8
GTAV Fastighetskonsult AB
 Org.nr. 556833-9583

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 8 561 783
Årets resultat 1 131 295
9 693 078
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 9 693 078
9 693 078

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
GTAV Fastighetskonsult AB
 Org.nr. 556833-9583

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 307 922 1 590 922
Övriga rörelseintäkter 755 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 062 922 1 590 922

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -548 428 -706 898
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -138 088 -172 240
Summa rörelsekostnader -686 516 -879 138

Rörelseresultat 1 376 406 711 784

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 662 400
Räntekostnader och liknande resultatposter -72 047 -71 376
Summa finansiella poster -72 047 591 024

Resultat efter finansiella poster 1 304 359 1 302 808

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -90 217 -163 479
Summa bokslutsdispositioner -90 217 -163 479

Resultat före skatt 1 214 142 1 139 329
Skatter
Skatt på årets resultat -82 847 -104 952

Årets resultat 1 131 295 1 034 377
Sida 4 av 8
GTAV Fastighetskonsult AB
 Org.nr. 556833-9583

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 2 174 225 312 313
Summa materiella anläggningstillgångar 174 225 312 313

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 7 240 400 8 735 400
Andra långfristiga fordringar 4 375 000 375 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 615 400 9 110 400

Summa anläggningstillgångar 7 789 625 9 422 713

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 421 996 312 568
Övriga fordringar 375 165 375 483
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 92 025 84 851
Summa kortfristiga fordringar 889 186 772 902

Kassa och bank
Kassa och bank 4 555 680 2 234 737
Summa kassa och bank 4 555 680 2 234 737

Summa omsättningstillgångar 5 444 866 3 007 639

SUMMA TILLGÅNGAR 13 234 491 12 430 352
Sida 5 av 8
GTAV Fastighetskonsult AB
 Org.nr. 556833-9583

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 8 561 783 7 527 406
Årets resultat 1 131 295 1 034 377
Summa fritt eget kapital 9 693 078 8 561 783

Summa eget kapital 9 743 078 8 611 783

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 512 083 421 866
Summa obeskattade reserver 512 083 421 866

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 2 117 711 2 385 703
Övriga skulder 489 977 470 637
Summa långfristiga skulder 2 607 688 2 856 340

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 34 967 18 547
Skatteskulder 21 854 63 039
Övriga skulder 47 770 101 317
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 267 051 357 460
Summa kortfristiga skulder 371 642 540 363

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 234 491 12 430 352
Sida 6 av 8
GTAV Fastighetskonsult AB
 Org.nr. 556833-9583

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5
Förbättringsutgifter på annans fastighet 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 851 160 851 160
Utgående anskaffningsvärden 851 160 851 160
Ingående avskrivningar -538 847 -366 607
Årets avskrivningar -138 088 -172 240
Utgående avskrivningar -676 935 -538 847
Redovisat värde 174 225 312 313
Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2020-12-31 2019-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde
Haga fastighetsrådgivning AB 20
Brf Koncepthallar Smedby 100
Brf Supernovan 100
Brf Grimsta 107:1 100
Brf Lyftkranen 1 100
Sida 7 av 8
GTAV Fastighetskonsult AB
 Org.nr. 556833-9583
Not 4 Andra långfristiga fordringar 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 375 000 0
Årets lämnade lån 0 375 000
Utgående anskaffningsvärden 375 000 375 000
Redovisat värde 375 000 375 000
Not 5 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller senare än 5 år 777 751 1 045 743

Övriga noter

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8