2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556833-79262023-01-012023-12-31 556833-79262022-01-012022-12-31 556833-79262021-01-012021-12-31 556833-79262020-01-012020-12-31 556833-79262023-12-31 556833-79262022-12-31 556833-79262021-12-31 556833-79262020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Kvillebäcken 16:10 AB

 

556833-7926

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Kvillebäcken 16:10 AB

Org.nr 556833-7926

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Kvillebäcken 16:10 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Kvillebäcken 16:10 , Göteborg Kommun. Bolaget har inga anställda.

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.
Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

4 579

3 833

3 407

3 469

 

Resultat efter finansiella poster

2 200

1 377

1 575

1 967

 

Soliditet (%)

48,8

57,6

55,5

47,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

2 437

284

2 771

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

284

-284

0

Årets resultat

 

 

-151

-151

Belopp vid årets utgång

50

2 721

-151

2 620

 

 

 

 

 

Balder Kvillebäcken 16:10 AB

Org.nr 556833-7926

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 721 117
årets förlust   -151 027
  2 570 090

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 570 090
  2 570 090

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Kvillebäcken 16:10 AB

Org.nr 556833-7926

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 579

 

3 833

 

Övriga rörelseintäkter

 

78

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

4 657

 

3 833

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 363

 

-2 384

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-91

 

-60

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 454

 

-2 444

 

Rörelseresultat

 

2 203

 

1 389

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

15

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-19

 

-13

 

Summa finansiella poster

 

-3

 

-12

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 200

 

1 377

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 093

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

325

 

0

 

Övriga bokslutsdispositioner

4

-2 675

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 351

 

-1 093

 

Resultat före skatt

 

-151

 

284

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-151

 

284

 

Balder Kvillebäcken 16:10 AB

Org.nr 556833-7926

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

4 986

 

4 657

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

475

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 986

 

5 132

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 986

 

5 132

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

318

 

119

 

Övriga fordringar

 

60

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5

 

5

 

Summa kortfristiga fordringar

 

383

 

124

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

383

 

124

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 369

 

5 256

 

 

 

 

 

 

 

Balder Kvillebäcken 16:10 AB

Org.nr 556833-7926

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 721

 

2 437

 

Årets resultat

 

-151

 

284

 

Summa fritt eget kapital

 

2 570

 

2 721

 

Summa eget kapital

 

2 620

 

2 771

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

325

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

325

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

510

 

325

 

Leverantörsskulder

 

145

 

132

 

Skulder till koncernföretag

 

1 598

 

1 270

 

Övriga skulder

 

0

 

11

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

496

 

422

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 749

 

2 160

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 369

 

5 256

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Kvillebäcken 16:10 AB

Org.nr 556833-7926

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader       100 år

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

14

0

 

 

14

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-18

-13

 

 

-18

-13

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-2 675

0

 

 

-2 675

0

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Balder Kvillebäcken 16:10 AB

Org.nr 556833-7926

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 510

6 510

 

Omklassificeringar

420

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 930

6 510

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 852

-1 793

 

Årets avskrivningar

-91

-60

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 943

-1 853

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 987

4 657

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående arbeten

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

475

475

 

Inköp

5

0

 

Omklassificeringar

-420

 

 

Kostnadsförd del

-60

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

475

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

475

 

 

 

 

 

Balder Kvillebäcken 16:10 AB

Org.nr 556833-7926

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-13

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB