2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556833-79262022-01-012022-12-31 556833-79262021-01-012021-12-31 556833-79262020-01-012020-12-31 556833-79262019-01-012019-12-31 556833-79262022-12-31 556833-79262021-12-31 556833-79262020-12-31 556833-79262019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Kvillebäcken 16:10 AB

 

556833-7926

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Kvillebäcken 16:10 AB

Org.nr 556833-7926

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Kvillebäcken 16:10 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Kvillebäcken 16:10 , Göteborg Kommun. Bolaget har inga anställda.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.  I kombination med fortsatta effekter
av pandemin finns det risk för ökade priser på material till fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser
eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av
fastigheterna.  Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

3 833

3 407

3 469

3 499

 

Resultat efter finansiella poster

1 377

1 575

1 967

1 557

 

Soliditet (%)

57,6

55,5

47,0

35,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

2 047

390

2 487

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

390

-390

0

Årets resultat

 

 

284

284

Belopp vid årets utgång

50

2 437

284

2 771

 

 

 

 

 

Balder Kvillebäcken 16:10 AB

Org.nr 556833-7926

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 437 136
årets vinst   283 980
  2 721 116

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 721 116
  2 721 116

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Kvillebäcken 16:10 AB

Org.nr 556833-7926

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 833

 

3 407

 

Summa rörelseintäkter

 

3 833

 

3 407

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 384

 

-1 752

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-60

 

-60

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 444

 

-1 812

 

Rörelseresultat

 

1 389

 

1 595

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-13

 

-20

 

Summa finansiella poster

 

-12

 

-20

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 377

 

1 575

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 093

 

-1 185

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 093

 

-1 185

 

Resultat före skatt

 

284

 

390

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

284

 

390

 

Balder Kvillebäcken 16:10 AB

Org.nr 556833-7926

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 657

 

4 717

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

475

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 132

 

4 717

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 132

 

4 717

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

119

 

226

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5

 

5

 

Summa kortfristiga fordringar

 

124

 

231

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

124

 

231

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 256

 

4 948

 

 

 

 

 

 

 

Balder Kvillebäcken 16:10 AB

Org.nr 556833-7926

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 437

 

2 047

 

Årets resultat

 

284

 

390

 

Summa fritt eget kapital

 

2 721

 

2 437

 

Summa eget kapital

 

2 771

 

2 487

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

325

 

325

 

Summa obeskattade reserver

 

325

 

325

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

325

 

213

 

Leverantörsskulder

 

132

 

137

 

Skulder till koncernföretag

 

1 270

 

1 275

 

Skatteskulder

 

0

 

3

 

Övriga skulder

 

11

 

51

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

422

 

457

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 160

 

2 136

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 256

 

4 948

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Kvillebäcken 16:10 AB

Org.nr 556833-7926

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader       100 år

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-13

-20

 

 

-13

-20

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 510

6 510

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 510

6 510

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 793

-1 733

 

Årets avskrivningar

-60

-60

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 853

-1 793

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 657

4 717

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående arbeten

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

475

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

475

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

475

0

 

 

 

 

 

Balder Kvillebäcken 16:10 AB

Org.nr 556833-7926

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB