2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556833-71162024-01-012024-12-31 556833-71162023-01-012023-12-31 556833-71162022-01-012022-12-31 556833-71162021-01-012021-12-31 556833-71162024-12-31 556833-71162023-12-31 556833-71162022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tvålundh fastigheter AB

 

556833-7116

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tvålundh fastigheter AB

Org.nr 556833-7116

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tvålundh fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Jönköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 399

2 399

2 175

1 966

 

Resultat efter finansiella poster

458

240

420

112

 

Balansomslutning

18 540

21 498

23 816

24 631

 

Soliditet (%)

28,76

23,12

20,00

17,99

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 506 887

28 902

3 585 789

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

28 902

-28 902

0

Årets resultat

 

 

387 999

387 999

Belopp vid årets utgång

50 000

3 535 789

387 999

3 973 788

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 535 789
årets vinst   387 999
  3 923 788

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 923 788
  3 923 788

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tvålundh fastigheter AB

Org.nr 556833-7116

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 399 487

 

2 399 486

 

 

 

2 399 487

 

2 399 486

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-251 006

 

-235 105

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 014 089

 

-1 026 692

 

 

 

-1 265 095

 

-1 261 797

 

Rörelseresultat

 

1 134 392

 

1 137 689

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5 766

 

4 226

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-681 849

 

-902 049

 

 

 

-676 083

 

-897 823

 

Resultat efter finansiella poster

 

458 309

 

239 866

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

45 797

 

-196 606

 

Resultat före skatt

 

504 106

 

43 260

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-116 107

 

-14 358

 

Årets resultat

 

387 999

 

28 902

 

Tvålundh fastigheter AB

Org.nr 556833-7116

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

15 379 515

 

16 359 297

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

144 775

 

122 382

 

 

 

15 524 290

 

16 481 679

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 524 290

 

16 481 679

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 502 500

 

4 252 339

 

Aktuella skattefordringar

 

262 900

 

364 649

 

Övriga fordringar

 

1 500

 

125

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 832

 

9 692

 

 

 

1 777 732

 

4 626 805

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 237 954

 

389 671

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 015 686

 

5 016 476

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 539 976

 

21 498 155

 

 

 

 

 

 

 

Tvålundh fastigheter AB

Org.nr 556833-7116

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

3 535 789

 

3 506 887

 

Årets resultat

 

387 999

 

28 902

 

 

 

3 923 788

 

3 535 789

 

Summa eget kapital

 

3 973 788

 

3 585 789

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

1 711 586

 

1 757 383

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

483 428

 

593 129

 

Summa avsättningar

 

483 428

 

593 129

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

10 262 750

 

13 702 500

 

Summa långfristiga skulder

 

10 262 750

 

13 702 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

1 247 000

 

990 000

 

Skulder till koncernföretag

 

599 871

 

599 871

 

Övriga skulder

 

221 555

 

229 484

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

39 998

 

39 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 108 424

 

1 859 354

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 539 976

 

21 498 155

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tvålundh fastigheter AB

Org.nr 556833-7116

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

2,5-7%

 

Markanläggningar

5%

 

Inventarier, verktyg och installationer

10-20%

 

 

 

 

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Avsättningar

Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret
eller tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst
men oviss till belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Tvålundh fastigheter AB

Org.nr 556833-7116

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 707 869

28 707 869

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 707 869

28 707 869

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 348 572

-11 360 273

 

Årets avskrivningar

-979 782

-988 299

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 328 354

-12 348 572

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 379 515

16 359 297

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

382 250

350 052

 

Inköp

56 700

149 998

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-117 800

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

438 950

382 250

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-259 868

-339 275

 

Försäljningar/utrangeringar

0

117 800

 

Årets avskrivningar

-34 307

-38 393

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-294 175

-259 868

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

144 775

122 382

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Amortering 2 till 5 år

4 163 000

3 960 000

 

Amortering efter 5 år

6 099 750

9 742 500

 

Summa långfristiga skulder

10 262 750

13 702 500

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

19 813 000

19 813 000

 

 

19 813 000

19 813 000

 

 

 

 

 

Tvålundh fastigheter AB

Org.nr 556833-7116

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

Generell borgen till förmån för koncernföretag.

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Tvålundh AB, Org.nr 556780-1393.

 

 

 

 

 

Jönköping

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-29

Grant Thornton Sweden AB